Boston · relatório

Ciclos de preços em Boston

Os preços de venda caíram 3% ou mais 16 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.

Maior queda: −22,9%
Recuperação desde o mínimo: 40 meses

Preços em Boston e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Boston
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Boston	United Kingdom
08/2026	573,8	534,7
07/2026	566,6	532,9
06/2026	564,9	530,1
05/2026	566,7	533,1
04/2026	573,4	530,6
03/2026	570,9	526,0
02/2026	576,5	527,6
01/2026	585,6	526,4
12/2025	603,9	524,8
11/2025	610,0	529,6
10/2025	602,9	528,4
09/2025	591,2	527,8
08/2025	580,5	529,8
07/2025	566,6	526,5
06/2025	559,8	522,4
05/2025	559,0	517,1
04/2025	566,5	509,5
03/2025	572,6	524,8
02/2025	565,0	518,5
01/2025	576,7	518,8
12/2024	576,3	517,0
11/2024	580,2	518,0
10/2024	581,5	519,4
09/2024	584,4	518,4
08/2024	590,8	519,1
07/2024	590,4	514,0
06/2024	584,0	508,3
05/2024	589,2	506,3
04/2024	572,1	502,2
03/2024	569,3	499,5
02/2024	569,4	498,6
01/2024	568,6	501,2
12/2023	587,1	501,6
11/2023	582,6	505,9
10/2023	604,7	509,4
09/2023	599,3	511,7
08/2023	610,4	514,2
07/2023	595,8	511,4
06/2023	603,6	505,8
05/2023	589,8	503,9
04/2023	583,7	502,2
03/2023	578,6	501,1
02/2023	585,0	506,8
01/2023	596,4	511,0
12/2022	594,8	515,4
11/2022	604,1	519,5
10/2022	609,5	520,3
09/2022	606,7	520,3
08/2022	589,9	519,2
07/2022	582,2	514,8
06/2022	584,3	505,4
05/2022	592,7	499,4
04/2022	586,7	493,8
03/2022	569,0	488,0
02/2022	561,3	486,2
01/2022	558,3	485,7
12/2021	562,7	480,1
11/2021	554,8	477,7
10/2021	555,1	468,5
09/2021	543,7	480,5
08/2021	533,1	466,8
07/2021	513,2	453,1
06/2021	512,4	475,4
05/2021	518,9	451,4
04/2021	516,2	448,4
03/2021	512,1	455,2
02/2021	507,3	448,6
01/2021	507,2	447,3
12/2020	505,9	447,3
11/2020	495,8	443,9
10/2020	496,8	439,4
09/2020	500,6	435,7
08/2020	498,9	431,1
07/2020	498,5	426,9
06/2020	477,3	423,4
05/2020	481,3	417,6
04/2020	479,4	415,5
03/2020	485,8	419,7
02/2020	480,6	416,0
01/2020	476,5	418,4
12/2019	476,5	418,1
11/2019	470,9	418,7
10/2019	468,6	420,2
09/2019	477,5	421,3
08/2019	492,6	421,0
07/2019	503,6	419,6
06/2019	497,7	415,0
05/2019	487,6	413,2
04/2019	490,4	412,6
03/2019	482,2	409,7
02/2019	474,5	410,8
01/2019	469,0	411,8
12/2018	476,1	414,4
11/2018	483,2	415,3
10/2018	479,0	417,1
09/2018	476,4	417,5
08/2018	473,6	418,3
07/2018	471,4	417,0
06/2018	471,2	411,9
05/2018	464,7	409,2
04/2018	466,7	407,5
03/2018	466,4	403,7
02/2018	470,1	406,1
01/2018	466,7	405,0
12/2017	456,8	406,5
11/2017	454,9	404,9
10/2017	448,9	406,0
09/2017	464,1	405,7
08/2017	462,3	407,2
07/2017	463,4	405,4
06/2017	452,4	400,2
05/2017	450,8	396,8
04/2017	454,5	394,4
03/2017	443,9	388,3
02/2017	445,4	389,1
01/2017	436,0	388,3
12/2016	437,3	388,7
11/2016	436,7	388,0
10/2016	445,4	386,2
09/2016	452,3	387,5
08/2016	454,5	388,1
07/2016	445,1	388,1
06/2016	447,7	384,0
05/2016	437,8	380,4
04/2016	433,0	376,0
03/2016	424,2	374,6
02/2016	427,5	370,8
01/2016	434,2	370,6
12/2015	434,4	369,6
11/2015	426,1	368,4
10/2015	424,4	365,6
09/2015	430,0	365,1
08/2015	438,0	364,3
07/2015	438,0	361,0
06/2015	425,1	355,0
05/2015	418,0	352,3
04/2015	407,8	348,5
03/2015	409,1	345,5
02/2015	407,5	344,2
01/2015	405,8	343,9
12/2014	401,1	345,7
11/2014	393,9	344,9
10/2014	398,7	346,1
09/2014	404,7	346,6
08/2014	410,2	346,2
07/2014	406,9	342,2
06/2014	398,9	337,5
05/2014	396,0	334,6
04/2014	391,2	331,1
03/2014	392,1	323,9
02/2014	383,2	322,7
01/2014	374,3	321,4
12/2013	371,2	321,0
11/2013	389,4	318,1
10/2013	388,5	316,4
09/2013	378,4	317,7
08/2013	356,9	317,4
07/2013	366,3	314,9
06/2013	362,8	311,4
05/2013	361,2	308,9
04/2013	345,2	307,3
03/2013	351,9	304,3
02/2013	359,9	302,5
01/2013	366,3	302,5
12/2012	354,9	304,6
11/2012	350,9	305,3
10/2012	357,3	305,0
09/2012	366,5	307,2
08/2012	356,5	308,3
07/2012	360,0	307,9
06/2012	364,1	306,7
05/2012	375,4	303,8
04/2012	369,2	302,8
03/2012	362,4	299,3
02/2012	363,7	298,5
01/2012	368,6	299,3
12/2011	372,4	301,3
11/2011	373,9	302,6
10/2011	369,3	302,5
09/2011	375,0	305,8
08/2011	372,4	306,6
07/2011	379,5	306,4
06/2011	375,3	302,6
05/2011	381,3	302,1
04/2011	375,7	303,4
03/2011	383,0	298,8
02/2011	369,6	300,2
01/2011	376,6	301,8
12/2010	372,7	304,3
11/2010	388,5	304,9
10/2010	380,0	308,5
09/2010	393,2	312,0
08/2010	387,7	312,8
07/2010	385,2	312,8
06/2010	376,2	309,7
05/2010	364,7	308,2
04/2010	366,3	306,7
03/2010	362,8	302,8
02/2010	363,9	302,8
01/2010	367,7	302,1
12/2009	365,3	303,2
11/2009	375,8	301,2
10/2009	375,7	300,2
09/2009	376,4	298,2
08/2009	366,2	295,9
07/2009	357,9	293,0
06/2009	350,7	287,8
05/2009	356,8	285,0
04/2009	351,3	281,1
03/2009	360,2	278,6
02/2009	355,6	280,3
01/2009	371,6	283,6
12/2008	372,9	290,3
11/2008	378,6	294,8
10/2008	386,9	303,4
09/2008	412,6	309,6
08/2008	433,4	317,6
07/2008	429,1	324,4
06/2008	422,8	328,0
05/2008	417,0	332,4
04/2008	424,4	330,4
03/2008	425,5	329,8
02/2008	441,8	332,2
01/2008	445,8	335,1
12/2007	447,9	341,3
11/2007	441,8	341,8
10/2007	446,2	342,0
09/2007	446,6	342,8
08/2007	439,2	342,3
07/2007	437,8	340,4
06/2007	432,3	336,1
05/2007	433,7	332,5
04/2007	421,8	328,7
03/2007	421,6	322,2
02/2007	420,5	319,8
01/2007	421,0	318,8
12/2006	418,3	319,0
11/2006	414,0	315,0
10/2006	414,1	313,4
09/2006	410,8	311,6
08/2006	407,7	310,3
07/2006	397,9	307,7
06/2006	390,7	303,4
05/2006	388,3	300,5
04/2006	391,6	297,7
03/2006	405,6	291,4
02/2006	399,0	289,0
01/2006	401,6	288,6
12/2005	385,3	289,0
11/2005	382,4	287,4
10/2005	386,4	286,6
09/2005	386,6	287,1
08/2005	394,3	287,6
07/2005	386,0	286,4
06/2005	382,0	282,8
05/2005	383,7	280,6
04/2005	383,2	277,6
03/2005	377,7	273,7
02/2005	372,6	271,5
01/2005	386,7	271,7
12/2004	385,3	271,9
11/2004	383,5	273,9
10/2004	374,6	274,3
09/2004	368,4	272,3
08/2004	359,3	272,8
07/2004	342,1	269,7
06/2004	351,8	264,1
05/2004	349,8	259,5
04/2004	345,6	256,4
03/2004	328,6	245,3
02/2004	325,5	244,7
01/2004	328,3	247,1
12/2003	329,5	245,6
11/2003	330,9	240,9
10/2003	326,5	243,6
09/2003	324,1	239,4
08/2003	316,6	240,2
07/2003	310,2	236,0
06/2003	304,5	231,9
05/2003	295,0	231,4
04/2003	281,7	233,0
03/2003	274,5	227,6
02/2003	261,5	222,8
01/2003	257,5	225,2
12/2002	249,1	226,8
11/2002	255,4	219,5
10/2002	249,0	217,3
09/2002	246,8	215,7
08/2002	235,7	210,6
07/2002	228,2	206,0
06/2002	214,6	204,4
05/2002	204,8	196,4
04/2002	198,7	191,4
03/2002	200,0	188,9
02/2002	195,8	182,5
01/2002	191,1	176,1
12/2001	190,0	176,7
11/2001	192,1	176,7
10/2001	197,3	176,7
09/2001	193,0	180,3
08/2001	189,1	180,3
07/2001	182,5	180,3
06/2001	170,6	174,1
05/2001	163,6	174,1
04/2001	156,8	174,1
03/2001	161,2	168,0
02/2001	161,7	168,0
01/2001	170,1	168,0
12/2000	170,0	168,9
11/2000	170,8	168,9
10/2000	163,2	168,9
09/2000	159,0	164,0
08/2000	161,5	164,0
07/2000	155,9	164,0
06/2000	158,4	161,0
05/2000	147,8	161,0
04/2000	147,7	161,0
03/2000	141,8	152,6
02/2000	140,1	152,6
01/2000	141,8	152,6
12/1999	139,9	148,8
11/1999	143,1	148,8
10/1999	144,7	148,8
09/1999	143,8	145,1
08/1999	139,9	145,1
07/1999	133,4	145,1
06/1999	134,3	137,1
05/1999	132,0	137,1
04/1999	132,3	137,1
03/1999	135,3	131,5
02/1999	135,4	131,5
01/1999	137,2	131,5
12/1998	135,0	130,7
11/1998	132,6	130,7
10/1998	133,7	130,7
09/1998	132,0	131,3
08/1998	135,5	131,3
07/1998	132,9	131,3
06/1998	132,4	125,8
05/1998	131,2	125,8
04/1998	132,4	125,8
03/1998	135,7	119,5
02/1998	135,0	119,5
01/1998	133,0	119,5
12/1997	126,8	116,5
11/1997	124,4	116,5
10/1997	121,1	116,5
09/1997	124,0	117,4
08/1997	126,7	117,4
07/1997	130,1	117,4
06/1997	129,6	111,7
05/1997	129,2	111,7
04/1997	126,7	111,7
03/1997	121,9	109,5
02/1997	120,8	109,5
01/1997	119,1	109,5
12/1996	122,8	108,0
11/1996	119,9	108,0
10/1996	116,0	108,0
09/1996	113,7	106,2
08/1996	114,9	106,2
07/1996	119,1	106,2
06/1996	118,6	102,2
05/1996	119,0	102,2
04/1996	122,7	102,2
03/1996	118,7	102,1
02/1996	117,1	102,1
01/1996	113,6	102,1
12/1995	117,0	100,6
11/1995	116,4	100,6
10/1995	116,1	100,6
09/1995	116,0	102,0
08/1995	113,8	102,0
07/1995	115,9	102,0
06/1995	118,8	101,1
05/1995	121,0	101,1
04/1995	120,3	101,1
03/1995	112,0	100,0
02/1995	111,0	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
maio de 1995	janeiro de 1996	−6,1%	8	3
abril de 1996	setembro de 1996	−7,3%	5	3
julho de 1997	outubro de 1997	−6,9%	3	3
março de 1998	maio de 1998	−3,3%	2	8
janeiro de 1999	maio de 1999	−3,8%	4	3
outubro de 1999	dezembro de 1999	−3,3%	2	4
novembro de 2000	abril de 2001	−8,2%	5	3
outubro de 2001	dezembro de 2001	−3,7%	2	3
janeiro de 2005	fevereiro de 2005	−3,7%	1	6
março de 2006	maio de 2006	−4,3%	2	3
dezembro de 2007	abril de 2013	−22,9%	64	40
agosto de 2016	janeiro de 2017	−4,1%	5	6
setembro de 2017	outubro de 2017	−3,3%	1	3
julho de 2019	outubro de 2019	−7,0%	3	14
outubro de 2022	março de 2023	−5,1%	5	5
agosto de 2023	maio de 2025	−8,4%	21	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Boston

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 160 623 £ e 197 200 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 178 911 £
Probabilidade de subida: 46%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 180 174 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 831 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 17%
Prestação, um rendimento: 33%

Comprar ou arrendar

Ter e arrendar a casa média custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 809 £
Comprar, por mês: 848 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 21,0% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 380
Por 1000 habitantes: 5,3

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Boston não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 218 e concluíram-se 370 casas.

Casas concluídas, 2025: 370
Variação da população, 2025: −218

Casas vazias

4,6% das 30 892 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 4,6%
Casas vazias: 1435

Reabilitação

Em 2025, 2% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 2%