Blaby · relatório

Ciclos de preços em Blaby

Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.

Maior queda: −18,4%
Recuperação desde o mínimo: 69 meses

Preços em Blaby e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Blaby
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Blaby	United Kingdom
08/2026	563,2	534,7
07/2026	556,9	532,9
06/2026	548,5	530,1
05/2026	552,4	533,1
04/2026	558,3	530,6
03/2026	563,6	526,0
02/2026	554,7	527,6
01/2026	548,4	526,4
12/2025	549,4	524,8
11/2025	547,4	529,6
10/2025	547,7	528,4
09/2025	543,5	527,8
08/2025	544,6	529,8
07/2025	545,1	526,5
06/2025	541,3	522,4
05/2025	542,7	517,1
04/2025	542,1	509,5
03/2025	541,5	524,8
02/2025	541,5	518,5
01/2025	544,1	518,8
12/2024	544,7	517,0
11/2024	553,6	518,0
10/2024	554,3	519,4
09/2024	548,8	518,4
08/2024	542,6	519,1
07/2024	539,3	514,0
06/2024	547,3	508,3
05/2024	540,7	506,3
04/2024	546,2	502,2
03/2024	549,5	499,5
02/2024	544,7	498,6
01/2024	538,5	501,2
12/2023	535,8	501,6
11/2023	541,1	505,9
10/2023	542,0	509,4
09/2023	544,6	511,7
08/2023	540,0	514,2
07/2023	533,6	511,4
06/2023	535,9	505,8
05/2023	550,6	503,9
04/2023	556,6	502,2
03/2023	548,3	501,1
02/2023	549,2	506,8
01/2023	546,7	511,0
12/2022	557,5	515,4
11/2022	553,2	519,5
10/2022	552,9	520,3
09/2022	548,4	520,3
08/2022	545,8	519,2
07/2022	541,7	514,8
06/2022	526,9	505,4
05/2022	514,9	499,4
04/2022	511,6	493,8
03/2022	512,2	488,0
02/2022	508,6	486,2
01/2022	500,0	485,7
12/2021	505,0	480,1
11/2021	505,7	477,7
10/2021	501,8	468,5
09/2021	488,7	480,5
08/2021	490,6	466,8
07/2021	489,2	453,1
06/2021	484,2	475,4
05/2021	469,6	451,4
04/2021	464,7	448,4
03/2021	462,8	455,2
02/2021	461,5	448,6
01/2021	463,2	447,3
12/2020	459,2	447,3
11/2020	454,3	443,9
10/2020	454,6	439,4
09/2020	456,7	435,7
08/2020	454,7	431,1
07/2020	447,6	426,9
06/2020	444,5	423,4
05/2020	442,7	417,6
04/2020	440,8	415,5
03/2020	438,1	419,7
02/2020	437,8	416,0
01/2020	437,6	418,4
12/2019	435,5	418,1
11/2019	435,1	418,7
10/2019	433,4	420,2
09/2019	434,5	421,3
08/2019	437,5	421,0
07/2019	436,0	419,6
06/2019	430,6	415,0
05/2019	430,5	413,2
04/2019	428,3	412,6
03/2019	430,5	409,7
02/2019	427,1	410,8
01/2019	428,8	411,8
12/2018	429,5	414,4
11/2018	431,6	415,3
10/2018	434,6	417,1
09/2018	431,3	417,5
08/2018	426,0	418,3
07/2018	422,6	417,0
06/2018	420,7	411,9
05/2018	421,2	409,2
04/2018	420,3	407,5
03/2018	419,0	403,7
02/2018	413,7	406,1
01/2018	409,4	405,0
12/2017	411,6	406,5
11/2017	416,1	404,9
10/2017	414,8	406,0
09/2017	406,9	405,7
08/2017	396,9	407,2
07/2017	390,9	405,4
06/2017	389,3	400,2
05/2017	386,3	396,8
04/2017	386,1	394,4
03/2017	380,6	388,3
02/2017	377,0	389,1
01/2017	372,1	388,3
12/2016	374,4	388,7
11/2016	377,2	388,0
10/2016	376,2	386,2
09/2016	375,7	387,5
08/2016	369,6	388,1
07/2016	368,8	388,1
06/2016	360,5	384,0
05/2016	358,8	380,4
04/2016	356,9	376,0
03/2016	362,2	374,6
02/2016	363,3	370,8
01/2016	364,8	370,6
12/2015	359,8	369,6
11/2015	357,7	368,4
10/2015	353,9	365,6
09/2015	351,7	365,1
08/2015	351,3	364,3
07/2015	349,8	361,0
06/2015	346,7	355,0
05/2015	345,3	352,3
04/2015	336,6	348,5
03/2015	331,8	345,5
02/2015	326,4	344,2
01/2015	329,7	343,9
12/2014	337,0	345,7
11/2014	340,3	344,9
10/2014	342,6	346,1
09/2014	337,7	346,6
08/2014	335,9	346,2
07/2014	327,0	342,2
06/2014	326,8	337,5
05/2014	326,4	334,6
04/2014	326,8	331,1
03/2014	319,6	323,9
02/2014	312,5	322,7
01/2014	311,6	321,4
12/2013	313,1	321,0
11/2013	309,7	318,1
10/2013	309,6	316,4
09/2013	305,1	317,7
08/2013	306,9	317,4
07/2013	303,6	314,9
06/2013	304,3	311,4
05/2013	301,2	308,9
04/2013	299,4	307,3
03/2013	298,2	304,3
02/2013	299,3	302,5
01/2013	300,6	302,5
12/2012	301,7	304,6
11/2012	298,1	305,3
10/2012	299,5	305,0
09/2012	301,0	307,2
08/2012	308,1	308,3
07/2012	305,4	307,9
06/2012	302,6	306,7
05/2012	299,2	303,8
04/2012	301,6	302,8
03/2012	302,7	299,3
02/2012	304,2	298,5
01/2012	300,2	299,3
12/2011	303,5	301,3
11/2011	304,2	302,6
10/2011	308,6	302,5
09/2011	307,1	305,8
08/2011	304,4	306,6
07/2011	302,2	306,4
06/2011	303,6	302,6
05/2011	300,9	302,1
04/2011	302,2	303,4
03/2011	302,2	298,8
02/2011	306,6	300,2
01/2011	307,0	301,8
12/2010	308,9	304,3
11/2010	312,3	304,9
10/2010	315,5	308,5
09/2010	312,7	312,0
08/2010	309,1	312,8
07/2010	305,8	312,8
06/2010	305,1	309,7
05/2010	304,4	308,2
04/2010	303,6	306,7
03/2010	304,5	302,8
02/2010	304,1	302,8
01/2010	299,5	302,1
12/2009	297,5	303,2
11/2009	296,4	301,2
10/2009	303,0	300,2
09/2009	295,5	298,2
08/2009	292,9	295,9
07/2009	285,7	293,0
06/2009	283,9	287,8
05/2009	279,1	285,0
04/2009	280,9	281,1
03/2009	279,4	278,6
02/2009	280,1	280,3
01/2009	278,0	283,6
12/2008	291,0	290,3
11/2008	301,5	294,8
10/2008	308,1	303,4
09/2008	315,9	309,6
08/2008	316,9	317,6
07/2008	326,5	324,4
06/2008	329,2	328,0
05/2008	332,9	332,4
04/2008	327,9	330,4
03/2008	322,8	329,8
02/2008	330,3	332,2
01/2008	336,4	335,1
12/2007	339,1	341,3
11/2007	340,4	341,8
10/2007	340,8	342,0
09/2007	337,2	342,8
08/2007	333,2	342,3
07/2007	330,7	340,4
06/2007	330,3	336,1
05/2007	326,3	332,5
04/2007	322,7	328,7
03/2007	317,9	322,2
02/2007	313,7	319,8
01/2007	314,9	318,8
12/2006	319,2	319,0
11/2006	319,6	315,0
10/2006	315,8	313,4
09/2006	312,7	311,6
08/2006	312,4	310,3
07/2006	312,7	307,7
06/2006	313,4	303,4
05/2006	307,9	300,5
04/2006	306,0	297,7
03/2006	303,3	291,4
02/2006	305,6	289,0
01/2006	303,6	288,6
12/2005	302,3	289,0
11/2005	302,8	287,4
10/2005	300,9	286,6
09/2005	299,9	287,1
08/2005	296,7	287,6
07/2005	300,1	286,4
06/2005	298,0	282,8
05/2005	299,8	280,6
04/2005	301,0	277,6
03/2005	306,0	273,7
02/2005	304,1	271,5
01/2005	296,7	271,7
12/2004	299,0	271,9
11/2004	302,0	273,9
10/2004	310,0	274,3
09/2004	304,4	272,3
08/2004	298,5	272,8
07/2004	290,5	269,7
06/2004	282,1	264,1
05/2004	274,6	259,5
04/2004	266,2	256,4
03/2004	262,1	245,3
02/2004	261,1	244,7
01/2004	259,6	247,1
12/2003	264,4	245,6
11/2003	258,2	240,9
10/2003	252,1	243,6
09/2003	244,3	239,4
08/2003	245,3	240,2
07/2003	248,4	236,0
06/2003	243,8	231,9
05/2003	240,5	231,4
04/2003	236,2	233,0
03/2003	234,5	227,6
02/2003	226,3	222,8
01/2003	219,9	225,2
12/2002	213,0	226,8
11/2002	210,5	219,5
10/2002	205,9	217,3
09/2002	201,6	215,7
08/2002	199,8	210,6
07/2002	193,1	206,0
06/2002	188,0	204,4
05/2002	182,4	196,4
04/2002	178,2	191,4
03/2002	172,6	188,9
02/2002	170,8	182,5
01/2002	170,8	176,1
12/2001	170,6	176,7
11/2001	168,1	176,7
10/2001	164,6	176,7
09/2001	164,3	180,3
08/2001	163,8	180,3
07/2001	163,0	180,3
06/2001	161,3	174,1
05/2001	156,8	174,1
04/2001	154,6	174,1
03/2001	152,0	168,0
02/2001	151,9	168,0
01/2001	151,4	168,0
12/2000	149,7	168,9
11/2000	145,0	168,9
10/2000	142,8	168,9
09/2000	141,1	164,0
08/2000	140,8	164,0
07/2000	138,7	164,0
06/2000	137,5	161,0
05/2000	137,0	161,0
04/2000	134,8	161,0
03/2000	134,4	152,6
02/2000	133,0	152,6
01/2000	133,5	152,6
12/1999	132,7	148,8
11/1999	130,7	148,8
10/1999	128,9	148,8
09/1999	128,1	145,1
08/1999	126,8	145,1
07/1999	125,5	145,1
06/1999	123,8	137,1
05/1999	122,1	137,1
04/1999	121,4	137,1
03/1999	118,6	131,5
02/1999	118,9	131,5
01/1999	118,1	131,5
12/1998	118,1	130,7
11/1998	118,1	130,7
10/1998	117,5	130,7
09/1998	117,2	131,3
08/1998	115,1	131,3
07/1998	114,4	131,3
06/1998	113,7	125,8
05/1998	114,5	125,8
04/1998	113,4	125,8
03/1998	112,8	119,5
02/1998	111,3	119,5
01/1998	112,9	119,5
12/1997	111,9	116,5
11/1997	112,6	116,5
10/1997	111,9	116,5
09/1997	113,8	117,4
08/1997	113,8	117,4
07/1997	112,1	117,4
06/1997	108,7	111,7
05/1997	106,7	111,7
04/1997	105,2	111,7
03/1997	105,5	109,5
02/1997	104,9	109,5
01/1997	105,4	109,5
12/1996	104,2	108,0
11/1996	104,2	108,0
10/1996	104,2	108,0
09/1996	104,4	106,2
08/1996	104,4	106,2
07/1996	102,6	106,2
06/1996	103,9	102,2
05/1996	104,1	102,2
04/1996	104,1	102,2
03/1996	101,8	102,1
02/1996	100,9	102,1
01/1996	102,2	102,1
12/1995	101,2	100,6
11/1995	100,6	100,6
10/1995	100,0	100,6
09/1995	102,2	102,0
08/1995	102,5	102,0
07/1995	103,0	102,0
06/1995	101,5	101,1
05/1995	100,8	101,1
04/1995	100,7	101,1
03/1995	100,9	100,0
02/1995	101,9	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
outubro de 2004	janeiro de 2005	−4,3%	3	17
outubro de 2007	janeiro de 2009	−18,4%	15	69
outubro de 2014	fevereiro de 2015	−4,7%	4	3
dezembro de 2022	julho de 2023	−4,3%	7	32

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Blaby

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 285 557 £ e 317 670 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 301 613 £
Probabilidade de subida: 74%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 293 412 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1354 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 21%
Prestação, um rendimento: 42%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 998 £
Comprar, por mês: 1381 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 21,6% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 250
Por 1000 habitantes: 2,3

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Blaby não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 665 e concluíram-se 190 casas: 3,5 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 3,5
Variação da população, 2025: +665

Casas vazias

2,4% das 43 635 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 2,4%
Casas vazias: 1030

Reabilitação

Em 2025, 0% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 0%