Bexley · relatório
Preço das casas em Bexley: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 414 322 £ e 456 684 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 435 503 £
- Probabilidade de subida
- 89%
Bexley: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço médio de venda por casa, £, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Bexley
- London
- United Kingdom
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | Bexley | London | United Kingdom |
|---|---|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 435 503 £ (414 322 £–456 684 £) | 566 944 £ | 280 154 £ |
| 07/2027 · Evolução esperada | 433 781 £ (413 810 £–453 751 £) | 565 901 £ | 279 560 £ |
| 06/2027 · Evolução esperada | 432 058 £ (413 316 £–450 800 £) | 564 858 £ | 278 967 £ |
| 05/2027 · Evolução esperada | 430 336 £ (412 844 £–447 827 £) | 563 816 £ | 278 374 £ |
| 04/2027 · Evolução esperada | 428 613 £ (412 399 £–444 828 £) | 562 773 £ | 277 781 £ |
| 03/2027 · Evolução esperada | 426 891 £ (411 986 £–441 795 £) | 561 730 £ | 277 188 £ |
| 02/2027 · Evolução esperada | 425 168 £ (411 617 £–438 719 £) | 560 687 £ | 276 595 £ |
| 01/2027 · Evolução esperada | 423 446 £ (411 306 £–435 585 £) | 559 644 £ | 276 002 £ |
| 12/2026 · Evolução esperada | 421 723 £ (411 076 £–432 371 £) | 558 601 £ | 275 409 £ |
| 11/2026 · Evolução esperada | 420 001 £ (410 965 £–429 036 £) | 557 559 £ | 274 816 £ |
| 10/2026 · Evolução esperada | 418 278 £ (411 056 £–425 500 £) | 556 516 £ | 274 223 £ |
| 09/2026 · Evolução esperada | 416 556 £ (411 560 £–421 551 £) | 555 473 £ | 273 630 £ |
| 08/2026 | 414 833 £ | 554 430 £ | 273 037 £ |
| 07/2026 | 413 638 £ | 550 340 £ | 272 146 £ |
| 06/2026 | 405 755 £ | 551 440 £ | 270 690 £ |
| 05/2026 | 405 987 £ | 549 535 £ | 272 221 £ |
| 04/2026 | 406 189 £ | 554 363 £ | 270 966 £ |
| 03/2026 | 405 050 £ | 546 111 £ | 268 631 £ |
| 02/2026 | 403 303 £ | 546 681 £ | 269 423 £ |
| 01/2026 | 409 255 £ | 553 643 £ | 268 814 £ |
| 12/2025 | 411 662 £ | 550 040 £ | 268 002 £ |
| 11/2025 | 415 195 £ | 560 709 £ | 270 472 £ |
| 10/2025 | 413 046 £ | 557 572 £ | 269 819 £ |
| 09/2025 | 410 764 £ | 565 498 £ | 269 556 £ |
| 08/2025 | 407 036 £ | 567 115 £ | 270 575 £ |
| 07/2025 | 405 286 £ | 568 795 £ | 268 843 £ |
| 06/2025 | 400 692 £ | 568 050 £ | 266 796 £ |
| 05/2025 | 399 903 £ | 565 507 £ | 264 078 £ |
| 04/2025 | 398 495 £ | 564 530 £ | 260 162 £ |
| 03/2025 | 403 548 £ | 553 812 £ | 268 019 £ |
| 02/2025 | 405 222 £ | 561 072 £ | 264 771 £ |
| 01/2025 | 404 331 £ | 563 861 £ | 264 936 £ |
| 12/2024 | 404 910 £ | 556 882 £ | 263 991 £ |
| 11/2024 | 406 441 £ | 559 925 £ | 264 515 £ |
| 10/2024 | 406 935 £ | 560 909 £ | 265 252 £ |
| 09/2024 | 404 533 £ | 566 882 £ | 264 750 £ |
| 08/2024 | 403 181 £ | 567 121 £ | 265 085 £ |
| 07/2024 | 399 296 £ | 557 831 £ | 262 479 £ |
| 06/2024 | 400 578 £ | 556 853 £ | 259 585 £ |
| 05/2024 | 397 779 £ | 553 592 £ | 258 565 £ |
| 04/2024 | 399 426 £ | 548 467 £ | 256 478 £ |
| 03/2024 | 396 732 £ | 547 437 £ | 255 082 £ |
| 02/2024 | 393 996 £ | 546 247 £ | 254 633 £ |
| 01/2024 | 394 243 £ | 551 097 £ | 255 972 £ |
| 12/2023 | 392 041 £ | 549 112 £ | 256 177 £ |
| 11/2023 | 396 066 £ | 547 757 £ | 258 368 £ |
| 10/2023 | 392 995 £ | 555 122 £ | 260 129 £ |
| 09/2023 | 397 357 £ | 565 702 £ | 261 318 £ |
| 08/2023 | 396 277 £ | 560 630 £ | 262 602 £ |
| 07/2023 | 396 119 £ | 559 703 £ | 261 182 £ |
| 06/2023 | 393 294 £ | 556 107 £ | 258 275 £ |
| 05/2023 | 396 326 £ | 554 900 £ | 257 330 £ |
| 04/2023 | 402 483 £ | 557 147 £ | 256 479 £ |
| 03/2023 | 407 303 £ | 555 361 £ | 255 885 £ |
| 02/2023 | 412 892 £ | 563 875 £ | 258 788 £ |
| 01/2023 | 415 224 £ | 570 869 £ | 260 941 £ |
| 12/2022 | 417 727 £ | 572 384 £ | 263 190 £ |
| 11/2022 | 415 943 £ | 575 480 £ | 265 299 £ |
| 10/2022 | 413 905 £ | 573 946 £ | 265 693 £ |
| 09/2022 | 410 334 £ | 579 330 £ | 265 727 £ |
| 08/2022 | 408 233 £ | 581 320 £ | 265 124 £ |
| 07/2022 | 403 194 £ | 575 261 £ | 262 904 £ |
| 06/2022 | 398 979 £ | 572 418 £ | 258 118 £ |
| 05/2022 | 391 043 £ | 554 380 £ | 255 040 £ |
| 04/2022 | 390 903 £ | 554 765 £ | 252 167 £ |
| 03/2022 | 388 408 £ | 550 480 £ | 249 232 £ |
| 02/2022 | 385 930 £ | 551 066 £ | 248 309 £ |
| 01/2022 | 383 575 £ | 550 635 £ | 248 031 £ |
| 12/2021 | 382 824 £ | 547 837 £ | 245 189 £ |
| 11/2021 | 380 311 £ | 547 647 £ | 243 930 £ |
| 10/2021 | 377 490 £ | 539 606 £ | 239 236 £ |
| 09/2021 | 374 937 £ | 541 876 £ | 245 371 £ |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (novembro de 2026) | 420 001 £ | 410 965 £ – 429 036 £ | 77% | 59% |
| Daqui a 4 meses (dezembro de 2026) | 421 723 £ | 411 076 £ – 432 371 £ | 80% | 60% |
| Daqui a 12 meses (agosto de 2027) | 435 503 £ | 414 322 £ – 456 684 £ | 89% | 65% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre Bexley
Ao preço médio de venda, uma casa custa 414 833 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1914 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 26%
- Prestação, um rendimento
- 52%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1540 £
- Comprar, por mês
- 1953 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 67,7% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 700
- Por 1000 habitantes
- 2,7
Valores de United Kingdom: Bexley não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 3 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.
- Maior queda
- −17,5%
- Recuperação desde o mínimo
- 56 meses
Em 2025, a população aumentou 787 e concluíram-se 270 casas: 2,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,9
- Variação da população, 2025
- +787
4,0% das 99 312 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 4,0%
- Casas vazias
- 3925
Em 2025, 14% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 14%