Basingstoke and Deane · relatório
Preço das casas em Basingstoke and Deane: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 360 091 £ e 407 331 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 383 711 £
- Probabilidade de subida
- 71%
Basingstoke and Deane: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço médio de venda por casa, £, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Basingstoke and Deane
- South East
- United Kingdom
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | Basingstoke and Deane | South East | United Kingdom |
|---|---|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 383 711 £ (360 091 £–407 331 £) | 383 466 £ | 280 154 £ |
| 07/2027 · Evolução esperada | 382 864 £ (360 474 £–405 255 £) | 383 173 £ | 279 560 £ |
| 06/2027 · Evolução esperada | 382 018 £ (360 885 £–403 150 £) | 382 880 £ | 278 967 £ |
| 05/2027 · Evolução esperada | 381 171 £ (361 330 £–401 012 £) | 382 588 £ | 278 374 £ |
| 04/2027 · Evolução esperada | 380 324 £ (361 815 £–398 834 £) | 382 295 £ | 277 781 £ |
| 03/2027 · Evolução esperada | 379 478 £ (362 350 £–396 605 £) | 382 002 £ | 277 188 £ |
| 02/2027 · Evolução esperada | 378 631 £ (362 948 £–394 314 £) | 381 709 £ | 276 595 £ |
| 01/2027 · Evolução esperada | 377 784 £ (363 629 £–391 940 £) | 381 417 £ | 276 002 £ |
| 12/2026 · Evolução esperada | 376 938 £ (364 422 £–389 453 £) | 381 124 £ | 275 409 £ |
| 11/2026 · Evolução esperada | 376 091 £ (365 380 £–386 802 £) | 380 831 £ | 274 816 £ |
| 10/2026 · Evolução esperada | 375 244 £ (366 604 £–383 884 £) | 380 538 £ | 274 223 £ |
| 09/2026 · Evolução esperada | 374 398 £ (368 364 £–380 432 £) | 380 246 £ | 273 630 £ |
| 08/2026 | 373 551 £ | 379 953 £ | 273 037 £ |
| 07/2026 | 372 511 £ | 380 375 £ | 272 146 £ |
| 06/2026 | 370 258 £ | 378 890 £ | 270 690 £ |
| 05/2026 | 367 072 £ | 381 519 £ | 272 221 £ |
| 04/2026 | 362 765 £ | 379 342 £ | 270 966 £ |
| 03/2026 | 369 309 £ | 378 202 £ | 268 631 £ |
| 02/2026 | 368 700 £ | 378 018 £ | 269 423 £ |
| 01/2026 | 372 293 £ | 379 593 £ | 268 814 £ |
| 12/2025 | 369 144 £ | 374 984 £ | 268 002 £ |
| 11/2025 | 370 091 £ | 379 283 £ | 270 472 £ |
| 10/2025 | 368 643 £ | 382 074 £ | 269 819 £ |
| 09/2025 | 367 356 £ | 379 765 £ | 269 556 £ |
| 08/2025 | 365 668 £ | 383 045 £ | 270 575 £ |
| 07/2025 | 366 717 £ | 380 195 £ | 268 843 £ |
| 06/2025 | 373 764 £ | 379 262 £ | 266 796 £ |
| 05/2025 | 377 108 £ | 376 656 £ | 264 078 £ |
| 04/2025 | 372 988 £ | 375 519 £ | 260 162 £ |
| 03/2025 | 364 324 £ | 381 452 £ | 268 019 £ |
| 02/2025 | 361 057 £ | 380 137 £ | 264 771 £ |
| 01/2025 | 356 814 £ | 381 267 £ | 264 936 £ |
| 12/2024 | 355 604 £ | 378 958 £ | 263 991 £ |
| 11/2024 | 355 856 £ | 377 413 £ | 264 515 £ |
| 10/2024 | 361 440 £ | 381 155 £ | 265 252 £ |
| 09/2024 | 360 042 £ | 380 519 £ | 264 750 £ |
| 08/2024 | 357 701 £ | 381 897 £ | 265 085 £ |
| 07/2024 | 354 073 £ | 377 066 £ | 262 479 £ |
| 06/2024 | 350 719 £ | 373 083 £ | 259 585 £ |
| 05/2024 | 347 732 £ | 372 808 £ | 258 565 £ |
| 04/2024 | 344 011 £ | 369 214 £ | 256 478 £ |
| 03/2024 | 343 314 £ | 366 875 £ | 255 082 £ |
| 02/2024 | 338 045 £ | 367 789 £ | 254 633 £ |
| 01/2024 | 338 789 £ | 369 326 £ | 255 972 £ |
| 12/2023 | 340 360 £ | 367 572 £ | 256 177 £ |
| 11/2023 | 346 148 £ | 375 344 £ | 258 368 £ |
| 10/2023 | 350 649 £ | 377 965 £ | 260 129 £ |
| 09/2023 | 354 289 £ | 379 338 £ | 261 318 £ |
| 08/2023 | 356 989 £ | 381 601 £ | 262 602 £ |
| 07/2023 | 356 682 £ | 381 968 £ | 261 182 £ |
| 06/2023 | 352 694 £ | 377 848 £ | 258 275 £ |
| 05/2023 | 355 156 £ | 377 989 £ | 257 330 £ |
| 04/2023 | 354 583 £ | 379 543 £ | 256 479 £ |
| 03/2023 | 357 747 £ | 380 362 £ | 255 885 £ |
| 02/2023 | 356 755 £ | 383 401 £ | 258 788 £ |
| 01/2023 | 357 719 £ | 387 727 £ | 260 941 £ |
| 12/2022 | 357 769 £ | 388 158 £ | 263 190 £ |
| 11/2022 | 357 819 £ | 389 960 £ | 265 299 £ |
| 10/2022 | 356 709 £ | 391 862 £ | 265 693 £ |
| 09/2022 | 356 396 £ | 391 553 £ | 265 727 £ |
| 08/2022 | 353 307 £ | 390 701 £ | 265 124 £ |
| 07/2022 | 349 384 £ | 387 054 £ | 262 904 £ |
| 06/2022 | 345 797 £ | 380 603 £ | 258 118 £ |
| 05/2022 | 340 535 £ | 376 100 £ | 255 040 £ |
| 04/2022 | 339 611 £ | 370 658 £ | 252 167 £ |
| 03/2022 | 337 063 £ | 369 755 £ | 249 232 £ |
| 02/2022 | 335 738 £ | 367 655 £ | 248 309 £ |
| 01/2022 | 333 546 £ | 368 184 £ | 248 031 £ |
| 12/2021 | 337 349 £ | 362 713 £ | 245 189 £ |
| 11/2021 | 333 733 £ | 360 386 £ | 243 930 £ |
| 10/2021 | 330 230 £ | 354 140 £ | 239 236 £ |
| 09/2021 | 319 888 £ | 361 613 £ | 245 371 £ |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (novembro de 2026) | 376 091 £ | 365 380 £ – 386 802 £ | 62% | 47% |
| Daqui a 4 meses (dezembro de 2026) | 376 938 £ | 364 422 £ – 389 453 £ | 64% | 46% |
| Daqui a 12 meses (agosto de 2027) | 383 711 £ | 360 091 £ – 407 331 £ | 71% | 44% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre Basingstoke and Deane
Ao preço médio de venda, uma casa custa 373 551 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1723 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 23%
- Prestação, um rendimento
- 46%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1312 £
- Comprar, por mês
- 1759 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 28,6% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 470
- Por 1000 habitantes
- 2,4
Valores de United Kingdom: Basingstoke and Deane não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 5 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.
- Maior queda
- −21,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 62 meses
Em 2025, a população aumentou 1067 e concluíram-se 710 casas: 1,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,5
- Variação da população, 2025
- +1067
2,9% das 79 061 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 2,9%
- Casas vazias
- 2310
Em 2025, 8% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 8%