Babergh · relatório

Ciclos de preços em Babergh

Os preços de venda caíram 3% ou mais 12 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.

Maior queda: −22,8%
Recuperação desde o mínimo: 63 meses

Preços em Babergh e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Babergh
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Babergh	United Kingdom
08/2026	582,8	534,7
07/2026	582,2	532,9
06/2026	575,9	530,1
05/2026	570,7	533,1
04/2026	569,8	530,6
03/2026	578,3	526,0
02/2026	572,2	527,6
01/2026	580,6	526,4
12/2025	586,6	524,8
11/2025	597,2	529,6
10/2025	589,0	528,4
09/2025	577,2	527,8
08/2025	577,7	529,8
07/2025	577,6	526,5
06/2025	567,6	522,4
05/2025	564,1	517,1
04/2025	565,9	509,5
03/2025	575,6	524,8
02/2025	568,7	518,5
01/2025	564,9	518,8
12/2024	573,7	517,0
11/2024	579,1	518,0
10/2024	572,3	519,4
09/2024	571,8	518,4
08/2024	564,2	519,1
07/2024	577,9	514,0
06/2024	561,4	508,3
05/2024	551,8	506,3
04/2024	536,6	502,2
03/2024	541,4	499,5
02/2024	562,9	498,6
01/2024	561,9	501,2
12/2023	573,8	501,6
11/2023	564,1	505,9
10/2023	582,0	509,4
09/2023	582,0	511,7
08/2023	591,5	514,2
07/2023	591,6	511,4
06/2023	587,4	505,8
05/2023	583,6	503,9
04/2023	585,2	502,2
03/2023	588,9	501,1
02/2023	582,2	506,8
01/2023	580,9	511,0
12/2022	591,8	515,4
11/2022	607,4	519,5
10/2022	614,0	520,3
09/2022	604,9	520,3
08/2022	599,7	519,2
07/2022	590,6	514,8
06/2022	577,9	505,4
05/2022	572,8	499,4
04/2022	574,6	493,8
03/2022	576,7	488,0
02/2022	574,6	486,2
01/2022	564,4	485,7
12/2021	560,5	480,1
11/2021	552,3	477,7
10/2021	544,2	468,5
09/2021	540,2	480,5
08/2021	541,8	466,8
07/2021	537,0	453,1
06/2021	525,7	475,4
05/2021	519,7	451,4
04/2021	519,4	448,4
03/2021	528,9	455,2
02/2021	525,2	448,6
01/2021	523,9	447,3
12/2020	520,4	447,3
11/2020	521,0	443,9
10/2020	508,4	439,4
09/2020	494,8	435,7
08/2020	491,1	431,1
07/2020	506,9	426,9
06/2020	515,6	423,4
05/2020	511,8	417,6
04/2020	509,0	415,5
03/2020	502,3	419,7
02/2020	514,7	416,0
01/2020	510,8	418,4
12/2019	515,4	418,1
11/2019	497,9	418,7
10/2019	502,4	420,2
09/2019	507,5	421,3
08/2019	514,1	421,0
07/2019	506,7	419,6
06/2019	494,5	415,0
05/2019	502,2	413,2
04/2019	504,2	412,6
03/2019	510,6	409,7
02/2019	498,9	410,8
01/2019	501,2	411,8
12/2018	492,6	414,4
11/2018	496,0	415,3
10/2018	493,1	417,1
09/2018	504,6	417,5
08/2018	508,4	418,3
07/2018	510,4	417,0
06/2018	506,2	411,9
05/2018	503,2	409,2
04/2018	505,7	407,5
03/2018	513,4	403,7
02/2018	506,2	406,1
01/2018	503,4	405,0
12/2017	490,6	406,5
11/2017	497,8	404,9
10/2017	493,6	406,0
09/2017	495,3	405,7
08/2017	495,8	407,2
07/2017	491,7	405,4
06/2017	489,2	400,2
05/2017	478,5	396,8
04/2017	478,4	394,4
03/2017	468,6	388,3
02/2017	473,4	389,1
01/2017	472,8	388,3
12/2016	474,6	388,7
11/2016	467,7	388,0
10/2016	461,1	386,2
09/2016	458,4	387,5
08/2016	450,2	388,1
07/2016	446,1	388,1
06/2016	446,8	384,0
05/2016	449,5	380,4
04/2016	443,2	376,0
03/2016	446,7	374,6
02/2016	445,9	370,8
01/2016	446,5	370,6
12/2015	434,2	369,6
11/2015	425,2	368,4
10/2015	424,0	365,6
09/2015	419,5	365,1
08/2015	416,0	364,3
07/2015	418,7	361,0
06/2015	415,4	355,0
05/2015	415,4	352,3
04/2015	403,7	348,5
03/2015	402,8	345,5
02/2015	403,9	344,2
01/2015	402,9	343,9
12/2014	398,8	345,7
11/2014	396,1	344,9
10/2014	397,8	346,1
09/2014	402,9	346,6
08/2014	399,2	346,2
07/2014	390,7	342,2
06/2014	381,5	337,5
05/2014	376,6	334,6
04/2014	376,1	331,1
03/2014	369,3	323,9
02/2014	360,2	322,7
01/2014	356,2	321,4
12/2013	357,1	321,0
11/2013	357,6	318,1
10/2013	362,9	316,4
09/2013	359,9	317,7
08/2013	360,0	317,4
07/2013	356,6	314,9
06/2013	360,0	311,4
05/2013	356,9	308,9
04/2013	352,7	307,3
03/2013	347,1	304,3
02/2013	347,9	302,5
01/2013	349,9	302,5
12/2012	352,2	304,6
11/2012	353,4	305,3
10/2012	354,2	305,0
09/2012	362,5	307,2
08/2012	362,1	308,3
07/2012	359,3	307,9
06/2012	353,2	306,7
05/2012	351,3	303,8
04/2012	352,9	302,8
03/2012	354,2	299,3
02/2012	352,7	298,5
01/2012	347,5	299,3
12/2011	342,0	301,3
11/2011	347,8	302,6
10/2011	346,8	302,5
09/2011	352,5	305,8
08/2011	351,4	306,6
07/2011	352,4	306,4
06/2011	341,6	302,6
05/2011	339,8	302,1
04/2011	345,5	303,4
03/2011	349,7	298,8
02/2011	349,6	300,2
01/2011	339,1	301,8
12/2010	335,2	304,3
11/2010	329,0	304,9
10/2010	342,8	308,5
09/2010	349,0	312,0
08/2010	352,0	312,8
07/2010	342,8	312,8
06/2010	337,0	309,7
05/2010	339,8	308,2
04/2010	340,8	306,7
03/2010	343,7	302,8
02/2010	341,7	302,8
01/2010	338,6	302,1
12/2009	335,9	303,2
11/2009	322,4	301,2
10/2009	320,0	300,2
09/2009	318,0	298,2
08/2009	321,0	295,9
07/2009	308,1	293,0
06/2009	304,0	287,8
05/2009	299,2	285,0
04/2009	299,6	281,1
03/2009	293,4	278,6
02/2009	296,5	280,3
01/2009	304,0	283,6
12/2008	307,9	290,3
11/2008	324,5	294,8
10/2008	341,4	303,4
09/2008	352,1	309,6
08/2008	349,0	317,6
07/2008	349,4	324,4
06/2008	363,6	328,0
05/2008	364,5	332,4
04/2008	370,1	330,4
03/2008	363,3	329,8
02/2008	372,7	332,2
01/2008	368,8	335,1
12/2007	375,1	341,3
11/2007	376,3	341,8
10/2007	380,3	342,0
09/2007	378,5	342,8
08/2007	378,7	342,3
07/2007	368,5	340,4
06/2007	363,9	336,1
05/2007	351,4	332,5
04/2007	348,9	328,7
03/2007	351,2	322,2
02/2007	356,6	319,8
01/2007	357,2	318,8
12/2006	351,2	319,0
11/2006	347,4	315,0
10/2006	345,7	313,4
09/2006	343,3	311,6
08/2006	332,4	310,3
07/2006	327,5	307,7
06/2006	319,5	303,4
05/2006	321,4	300,5
04/2006	319,0	297,7
03/2006	319,2	291,4
02/2006	317,1	289,0
01/2006	316,8	288,6
12/2005	318,9	289,0
11/2005	316,4	287,4
10/2005	321,2	286,6
09/2005	319,4	287,1
08/2005	318,9	287,6
07/2005	315,6	286,4
06/2005	315,8	282,8
05/2005	315,2	280,6
04/2005	312,4	277,6
03/2005	317,6	273,7
02/2005	321,9	271,5
01/2005	324,2	271,7
12/2004	313,1	271,9
11/2004	314,9	273,9
10/2004	311,6	274,3
09/2004	309,6	272,3
08/2004	301,1	272,8
07/2004	293,9	269,7
06/2004	288,7	264,1
05/2004	283,6	259,5
04/2004	275,9	256,4
03/2004	273,3	245,3
02/2004	271,0	244,7
01/2004	270,4	247,1
12/2003	270,1	245,6
11/2003	274,2	240,9
10/2003	272,5	243,6
09/2003	267,3	239,4
08/2003	250,2	240,2
07/2003	247,6	236,0
06/2003	253,3	231,9
05/2003	263,7	231,4
04/2003	259,6	233,0
03/2003	254,9	227,6
02/2003	247,8	222,8
01/2003	247,5	225,2
12/2002	237,6	226,8
11/2002	237,5	219,5
10/2002	236,6	217,3
09/2002	237,4	215,7
08/2002	230,3	210,6
07/2002	225,8	206,0
06/2002	214,7	204,4
05/2002	202,7	196,4
04/2002	189,0	191,4
03/2002	190,7	188,9
02/2002	191,6	182,5
01/2002	197,1	176,1
12/2001	195,5	176,7
11/2001	198,4	176,7
10/2001	192,2	176,7
09/2001	188,0	180,3
08/2001	180,5	180,3
07/2001	179,8	180,3
06/2001	172,7	174,1
05/2001	172,1	174,1
04/2001	166,3	174,1
03/2001	166,4	168,0
02/2001	161,3	168,0
01/2001	163,1	168,0
12/2000	161,6	168,9
11/2000	164,4	168,9
10/2000	164,3	168,9
09/2000	163,6	164,0
08/2000	158,8	164,0
07/2000	153,7	164,0
06/2000	151,7	161,0
05/2000	154,3	161,0
04/2000	149,1	161,0
03/2000	147,4	152,6
02/2000	141,3	152,6
01/2000	142,9	152,6
12/1999	144,4	148,8
11/1999	143,7	148,8
10/1999	142,7	148,8
09/1999	134,6	145,1
08/1999	131,3	145,1
07/1999	126,8	145,1
06/1999	128,6	137,1
05/1999	127,3	137,1
04/1999	125,5	137,1
03/1999	119,3	131,5
02/1999	116,7	131,5
01/1999	118,9	131,5
12/1998	121,5	130,7
11/1998	124,4	130,7
10/1998	123,5	130,7
09/1998	125,1	131,3
08/1998	124,0	131,3
07/1998	122,6	131,3
06/1998	121,7	125,8
05/1998	118,7	125,8
04/1998	118,3	125,8
03/1998	114,6	119,5
02/1998	115,3	119,5
01/1998	116,8	119,5
12/1997	119,6	116,5
11/1997	120,3	116,5
10/1997	119,8	116,5
09/1997	117,6	117,4
08/1997	115,2	117,4
07/1997	110,3	117,4
06/1997	107,5	111,7
05/1997	104,7	111,7
04/1997	102,7	111,7
03/1997	101,7	109,5
02/1997	102,1	109,5
01/1997	104,6	109,5
12/1996	103,3	108,0
11/1996	103,0	108,0
10/1996	104,8	108,0
09/1996	107,5	106,2
08/1996	107,4	106,2
07/1996	103,8	106,2
06/1996	101,2	102,2
05/1996	101,1	102,2
04/1996	101,9	102,2
03/1996	100,3	102,1
02/1996	97,1	102,1
01/1996	95,1	102,1
12/1995	96,1	100,6
11/1995	97,9	100,6
10/1995	99,0	100,6
09/1995	99,1	102,0
08/1995	99,8	102,0
07/1995	99,4	102,0
06/1995	97,8	101,1
05/1995	96,4	101,1
04/1995	96,3	101,1
03/1995	98,9	100,0
02/1995	99,2	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
janeiro de 1995	janeiro de 1996	−4,9%	12	2
setembro de 1996	março de 1997	−5,4%	6	3
novembro de 1997	março de 1998	−4,7%	4	3
setembro de 1998	fevereiro de 1999	−6,7%	5	2
novembro de 2001	abril de 2002	−4,8%	5	1
maio de 2003	julho de 2003	−6,1%	2	2
janeiro de 2005	abril de 2005	−3,7%	3	15
outubro de 2007	março de 2009	−22,8%	17	63
março de 2018	dezembro de 2018	−4,0%	9	8
agosto de 2019	novembro de 2019	−3,1%	3	1
junho de 2020	agosto de 2020	−4,7%	2	3
outubro de 2022	abril de 2024	−12,6%	18	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Babergh

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 321 164 £ e 362 179 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 341 672 £
Probabilidade de subida: 74%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 331 207 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1528 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 27%
Prestação, um rendimento: 54%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 970 £
Comprar, por mês: 1559 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 6,4% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 450
Por 1000 habitantes: 4,6

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Babergh não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 910 e concluíram-se 470 casas: 1,9 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 1,9
Variação da população, 2025: +910

Casas vazias

3,5% das 41 844 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 3,5%
Casas vazias: 1465

Reabilitação

Em 2025, 6% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 6%