Ashfield · relatório

Ciclos de preços em Ashfield

Os preços de venda caíram 3% ou mais 11 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.

Maior queda: −20,9%
Recuperação desde o mínimo: 87 meses

Preços em Ashfield e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Ashfield
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Ashfield	United Kingdom
08/2026	500,0	534,7
07/2026	499,1	532,9
06/2026	506,8	530,1
05/2026	502,0	533,1
04/2026	506,4	530,6
03/2026	502,8	526,0
02/2026	505,4	527,6
01/2026	496,4	526,4
12/2025	496,6	524,8
11/2025	496,0	529,6
10/2025	498,3	528,4
09/2025	490,9	527,8
08/2025	488,7	529,8
07/2025	488,8	526,5
06/2025	486,0	522,4
05/2025	490,9	517,1
04/2025	483,4	509,5
03/2025	488,8	524,8
02/2025	487,5	518,5
01/2025	497,5	518,8
12/2024	505,1	517,0
11/2024	502,8	518,0
10/2024	501,9	519,4
09/2024	492,5	518,4
08/2024	492,3	519,1
07/2024	494,2	514,0
06/2024	487,7	508,3
05/2024	484,5	506,3
04/2024	474,6	502,2
03/2024	472,2	499,5
02/2024	476,0	498,6
01/2024	478,9	501,2
12/2023	485,8	501,6
11/2023	477,5	505,9
10/2023	476,9	509,4
09/2023	481,0	511,7
08/2023	483,0	514,2
07/2023	490,8	511,4
06/2023	485,1	505,8
05/2023	483,5	503,9
04/2023	478,7	502,2
03/2023	482,4	501,1
02/2023	490,0	506,8
01/2023	494,8	511,0
12/2022	495,4	515,4
11/2022	503,6	519,5
10/2022	502,5	520,3
09/2022	499,8	520,3
08/2022	485,9	519,2
07/2022	477,5	514,8
06/2022	472,0	505,4
05/2022	467,7	499,4
04/2022	467,2	493,8
03/2022	465,8	488,0
02/2022	459,9	486,2
01/2022	450,0	485,7
12/2021	444,1	480,1
11/2021	447,4	477,7
10/2021	444,9	468,5
09/2021	439,9	480,5
08/2021	430,8	466,8
07/2021	420,8	453,1
06/2021	419,5	475,4
05/2021	417,3	451,4
04/2021	420,7	448,4
03/2021	416,4	455,2
02/2021	411,6	448,6
01/2021	408,8	447,3
12/2020	405,6	447,3
11/2020	398,5	443,9
10/2020	389,8	439,4
09/2020	383,5	435,7
08/2020	383,8	431,1
07/2020	385,8	426,9
06/2020	375,4	423,4
05/2020	371,6	417,6
04/2020	366,2	415,5
03/2020	376,7	419,7
02/2020	376,0	416,0
01/2020	373,6	418,4
12/2019	370,4	418,1
11/2019	371,7	418,7
10/2019	375,3	420,2
09/2019	375,4	421,3
08/2019	371,8	421,0
07/2019	372,8	419,6
06/2019	366,7	415,0
05/2019	365,6	413,2
04/2019	359,3	412,6
03/2019	358,2	409,7
02/2019	355,7	410,8
01/2019	358,3	411,8
12/2018	360,1	414,4
11/2018	363,0	415,3
10/2018	360,2	417,1
09/2018	360,5	417,5
08/2018	360,1	418,3
07/2018	362,8	417,0
06/2018	359,5	411,9
05/2018	354,4	409,2
04/2018	350,7	407,5
03/2018	352,0	403,7
02/2018	349,2	406,1
01/2018	346,7	405,0
12/2017	346,7	406,5
11/2017	349,0	404,9
10/2017	350,7	406,0
09/2017	345,0	405,7
08/2017	342,6	407,2
07/2017	336,2	405,4
06/2017	342,9	400,2
05/2017	339,0	396,8
04/2017	340,0	394,4
03/2017	328,4	388,3
02/2017	331,2	389,1
01/2017	331,9	388,3
12/2016	335,5	388,7
11/2016	333,6	388,0
10/2016	334,1	386,2
09/2016	336,3	387,5
08/2016	332,8	388,1
07/2016	325,2	388,1
06/2016	320,6	384,0
05/2016	316,3	380,4
04/2016	315,8	376,0
03/2016	312,3	374,6
02/2016	313,5	370,8
01/2016	310,9	370,6
12/2015	308,3	369,6
11/2015	305,9	368,4
10/2015	307,7	365,6
09/2015	307,0	365,1
08/2015	305,4	364,3
07/2015	301,6	361,0
06/2015	301,6	355,0
05/2015	298,2	352,3
04/2015	295,3	348,5
03/2015	292,0	345,5
02/2015	294,6	344,2
01/2015	298,5	343,9
12/2014	298,6	345,7
11/2014	299,6	344,9
10/2014	297,3	346,1
09/2014	297,9	346,6
08/2014	298,8	346,2
07/2014	297,8	342,2
06/2014	293,8	337,5
05/2014	292,2	334,6
04/2014	289,7	331,1
03/2014	286,4	323,9
02/2014	279,2	322,7
01/2014	274,1	321,4
12/2013	273,7	321,0
11/2013	273,6	318,1
10/2013	276,7	316,4
09/2013	275,7	317,7
08/2013	272,0	317,4
07/2013	269,7	314,9
06/2013	267,9	311,4
05/2013	269,8	308,9
04/2013	265,5	307,3
03/2013	260,2	304,3
02/2013	256,1	302,5
01/2013	259,1	302,5
12/2012	265,0	304,6
11/2012	267,5	305,3
10/2012	268,9	305,0
09/2012	267,5	307,2
08/2012	269,5	308,3
07/2012	268,4	307,9
06/2012	269,5	306,7
05/2012	265,7	303,8
04/2012	261,2	302,8
03/2012	258,5	299,3
02/2012	265,1	298,5
01/2012	268,6	299,3
12/2011	271,3	301,3
11/2011	269,2	302,6
10/2011	264,8	302,5
09/2011	268,4	305,8
08/2011	264,0	306,6
07/2011	269,0	306,4
06/2011	265,3	302,6
05/2011	266,1	302,1
04/2011	267,5	303,4
03/2011	265,1	298,8
02/2011	268,7	300,2
01/2011	264,2	301,8
12/2010	272,7	304,3
11/2010	273,8	304,9
10/2010	281,7	308,5
09/2010	280,3	312,0
08/2010	272,0	312,8
07/2010	268,0	312,8
06/2010	265,5	309,7
05/2010	272,2	308,2
04/2010	279,1	306,7
03/2010	272,7	302,8
02/2010	280,2	302,8
01/2010	272,6	302,1
12/2009	277,4	303,2
11/2009	263,3	301,2
10/2009	264,0	300,2
09/2009	263,9	298,2
08/2009	265,6	295,9
07/2009	261,4	293,0
06/2009	260,6	287,8
05/2009	253,4	285,0
04/2009	255,1	281,1
03/2009	252,2	278,6
02/2009	264,1	280,3
01/2009	267,0	283,6
12/2008	269,9	290,3
11/2008	273,7	294,8
10/2008	281,1	303,4
09/2008	295,4	309,6
08/2008	300,1	317,6
07/2008	303,5	324,4
06/2008	299,9	328,0
05/2008	298,3	332,4
04/2008	294,8	330,4
03/2008	297,3	329,8
02/2008	303,9	332,2
01/2008	307,6	335,1
12/2007	313,1	341,3
11/2007	314,0	341,8
10/2007	318,7	342,0
09/2007	310,5	342,8
08/2007	308,1	342,3
07/2007	295,1	340,4
06/2007	296,7	336,1
05/2007	294,9	332,5
04/2007	296,4	328,7
03/2007	301,0	322,2
02/2007	301,1	319,8
01/2007	305,0	318,8
12/2006	299,3	319,0
11/2006	294,0	315,0
10/2006	297,1	313,4
09/2006	294,3	311,6
08/2006	298,6	310,3
07/2006	288,0	307,7
06/2006	288,9	303,4
05/2006	289,7	300,5
04/2006	289,2	297,7
03/2006	286,6	291,4
02/2006	276,0	289,0
01/2006	283,6	288,6
12/2005	286,8	289,0
11/2005	288,4	287,4
10/2005	283,8	286,6
09/2005	280,1	287,1
08/2005	278,7	287,6
07/2005	278,4	286,4
06/2005	279,7	282,8
05/2005	281,2	280,6
04/2005	275,0	277,6
03/2005	273,2	273,7
02/2005	269,2	271,5
01/2005	273,7	271,7
12/2004	266,4	271,9
11/2004	268,2	273,9
10/2004	268,8	274,3
09/2004	270,4	272,3
08/2004	265,9	272,8
07/2004	258,9	269,7
06/2004	250,5	264,1
05/2004	244,0	259,5
04/2004	237,5	256,4
03/2004	236,3	245,3
02/2004	233,6	244,7
01/2004	229,3	247,1
12/2003	222,7	245,6
11/2003	217,0	240,9
10/2003	213,1	243,6
09/2003	212,0	239,4
08/2003	209,3	240,2
07/2003	205,9	236,0
06/2003	202,6	231,9
05/2003	195,7	231,4
04/2003	186,6	233,0
03/2003	179,5	227,6
02/2003	180,5	222,8
01/2003	184,3	225,2
12/2002	181,2	226,8
11/2002	173,6	219,5
10/2002	161,6	217,3
09/2002	158,2	215,7
08/2002	151,9	210,6
07/2002	150,8	206,0
06/2002	146,2	204,4
05/2002	144,4	196,4
04/2002	140,1	191,4
03/2002	137,3	188,9
02/2002	134,6	182,5
01/2002	134,0	176,1
12/2001	131,9	176,7
11/2001	131,6	176,7
10/2001	130,8	176,7
09/2001	129,0	180,3
08/2001	128,1	180,3
07/2001	125,2	180,3
06/2001	122,4	174,1
05/2001	120,9	174,1
04/2001	116,2	174,1
03/2001	118,9	168,0
02/2001	118,8	168,0
01/2001	120,5	168,0
12/2000	114,8	168,9
11/2000	113,1	168,9
10/2000	114,7	168,9
09/2000	118,6	164,0
08/2000	117,7	164,0
07/2000	115,2	164,0
06/2000	111,5	161,0
05/2000	111,8	161,0
04/2000	111,3	161,0
03/2000	111,4	152,6
02/2000	109,6	152,6
01/2000	108,3	152,6
12/1999	107,6	148,8
11/1999	106,6	148,8
10/1999	109,2	148,8
09/1999	110,4	145,1
08/1999	112,1	145,1
07/1999	110,1	145,1
06/1999	107,5	137,1
05/1999	106,9	137,1
04/1999	104,1	137,1
03/1999	103,8	131,5
02/1999	102,1	131,5
01/1999	103,3	131,5
12/1998	101,7	130,7
11/1998	97,7	130,7
10/1998	100,5	130,7
09/1998	101,0	131,3
08/1998	105,1	131,3
07/1998	104,1	131,3
06/1998	105,0	125,8
05/1998	105,6	125,8
04/1998	104,4	125,8
03/1998	105,4	119,5
02/1998	104,0	119,5
01/1998	102,7	119,5
12/1997	103,0	116,5
11/1997	102,4	116,5
10/1997	103,4	116,5
09/1997	102,4	117,4
08/1997	102,7	117,4
07/1997	101,6	117,4
06/1997	101,5	111,7
05/1997	100,0	111,7
04/1997	98,5	111,7
03/1997	94,3	109,5
02/1997	95,3	109,5
01/1997	94,1	109,5
12/1996	96,9	108,0
11/1996	94,9	108,0
10/1996	97,0	108,0
09/1996	100,0	106,2
08/1996	100,8	106,2
07/1996	96,6	106,2
06/1996	94,1	102,2
05/1996	93,5	102,2
04/1996	95,6	102,2
03/1996	92,8	102,1
02/1996	92,7	102,1
01/1996	94,4	102,1
12/1995	96,8	100,6
11/1995	96,5	100,6
10/1995	95,1	100,6
09/1995	91,4	102,0
08/1995	92,8	102,0
07/1995	95,9	102,0
06/1995	99,5	101,1
05/1995	98,5	101,1
04/1995	97,1	101,1
03/1995	97,5	100,0
02/1995	99,0	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
janeiro de 1995	setembro de 1995	−8,6%	8	11
agosto de 1996	janeiro de 1997	−6,7%	5	5
maio de 1998	novembro de 1998	−7,5%	6	6
agosto de 1999	novembro de 1999	−4,8%	3	8
setembro de 2000	novembro de 2000	−4,6%	2	2
janeiro de 2001	abril de 2001	−3,6%	3	1
novembro de 2005	fevereiro de 2006	−4,3%	3	2
janeiro de 2007	maio de 2007	−3,3%	4	3
outubro de 2007	março de 2009	−20,9%	17	87
novembro de 2022	março de 2024	−6,2%	16	9
dezembro de 2024	abril de 2025	−4,3%	4	10

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Ashfield

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 177 336 £ e 198 620 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 187 978 £
Probabilidade de subida: 43%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 189 498 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 874 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 16%
Prestação, um rendimento: 32%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 799 £
Comprar, por mês: 892 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 50,1% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 450
Por 1000 habitantes: 3,4

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Ashfield não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 1334 e concluíram-se 410 casas: 3,3 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 3,3
Variação da população, 2025: +1334

Casas vazias

3,7% das 56 685 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 3,7%
Casas vazias: 2125

Reabilitação

Em 2025, 5% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 5%