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Aberdeen City · relatório

Ciclos de preços em Aberdeen City

Os preços de venda caíram 3% ou mais 5 vezes desde 2004. A maior começou em setembro de 2014.

Maior queda
−39,4%
Recuperação desde o mínimo
Ainda não

Preços em Aberdeen City e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 2004.

  • Aberdeen City
  • United Kingdom
  • 100 = janeiro de 2004
Ver os números
PeríodoAberdeen CityUnited Kingdom
08/2026165,4216,4
07/2026163,6215,7
06/2026162,0214,5
05/2026165,5215,7
04/2026162,2214,7
03/2026164,4212,9
02/2026161,0213,5
01/2026163,1213,0
12/2025163,0212,4
11/2025167,4214,4
10/2025168,4213,8
09/2025171,5213,6
08/2025174,5214,4
07/2025177,1213,1
06/2025175,3211,4
05/2025172,0209,3
04/2025170,4206,2
03/2025168,3212,4
02/2025169,7209,8
01/2025172,4210,0
12/2024177,7209,2
11/2024179,4209,6
10/2024183,0210,2
09/2024184,2209,8
08/2024181,8210,1
07/2024178,8208,0
06/2024176,0205,7
05/2024175,5204,9
04/2024171,8203,3
03/2024172,4202,2
02/2024171,9201,8
01/2024178,3202,9
12/2023175,5203,0
11/2023179,1204,8
10/2023176,1206,2
09/2023180,9207,1
08/2023181,8208,1
07/2023182,9207,0
06/2023181,2204,7
05/2023177,1203,9
04/2023172,8203,3
03/2023169,5202,8
02/2023171,1205,1
01/2023173,7206,8
12/2022179,8208,6
11/2022181,8210,3
10/2022187,2210,6
09/2022189,3210,6
08/2022193,9210,1
07/2022193,0208,4
06/2022192,3204,6
05/2022189,8202,1
04/2022188,6199,8
03/2022185,8197,5
02/2022184,3196,8
01/2022187,1196,6
12/2021190,4194,3
11/2021193,0193,3
10/2021194,8189,6
09/2021195,8194,5
08/2021196,6188,9
07/2021194,7183,4
06/2021190,4192,4
05/2021188,8182,7
04/2021183,0181,5
03/2021187,2184,2
02/2021188,1181,5
01/2021192,8181,0
12/2020191,1181,0
11/2020185,1179,6
10/2020181,7177,8
09/2020181,2176,3
08/2020186,1174,5
07/2020187,4172,8
06/2020185,3171,4
05/2020185,9169,0
04/2020185,4168,1
03/2020188,4169,9
02/2020189,3168,4
01/2020191,9169,3
12/2019194,4169,2
11/2019194,2169,4
10/2019195,6170,0
09/2019196,4170,5
08/2019193,9170,4
07/2019196,7169,8
06/2019199,5167,9
05/2019204,8167,2
04/2019202,9167,0
03/2019199,9165,8
02/2019199,2166,3
01/2019201,7166,7
12/2018202,9167,7
11/2018206,5168,1
10/2018208,9168,8
09/2018213,6169,0
08/2018212,6169,3
07/2018211,0168,8
06/2018211,5166,7
05/2018213,0165,6
04/2018213,5164,9
03/2018212,6163,4
02/2018214,3164,4
01/2018218,0163,9
12/2017218,1164,5
11/2017220,9163,9
10/2017222,5164,3
09/2017225,4164,2
08/2017223,9164,8
07/2017222,4164,1
06/2017218,8162,0
05/2017218,3160,6
04/2017219,6159,6
03/2017218,6157,1
02/2017216,3157,5
01/2017216,7157,1
12/2016223,7157,3
11/2016227,7157,0
10/2016228,8156,3
09/2016228,5156,8
08/2016235,4157,1
07/2016241,1157,1
06/2016242,7155,4
05/2016237,6153,9
04/2016233,7152,2
03/2016232,1151,6
02/2016237,9150,1
01/2016242,5150,0
12/2015247,9149,6
11/2015248,3149,1
10/2015252,6148,0
09/2015255,8147,8
08/2015257,1147,5
07/2015256,4146,1
06/2015254,9143,7
05/2015259,2142,6
04/2015258,7141,1
03/2015260,7139,8
02/2015258,8139,3
01/2015260,1139,2
12/2014261,5139,9
11/2014264,7139,6
10/2014264,9140,1
09/2014265,9140,3
08/2014261,8140,1
07/2014263,0138,5
06/2014257,4136,6
05/2014252,4135,4
04/2014242,6134,0
03/2014243,3131,1
02/2014239,6130,6
01/2014238,7130,1
12/2013234,7129,9
11/2013236,7128,7
10/2013237,9128,0
09/2013233,3128,6
08/2013231,0128,5
07/2013227,3127,5
06/2013224,8126,0
05/2013223,8125,0
04/2013215,7124,4
03/2013212,8123,1
02/2013209,8122,4
01/2013215,4122,4
12/2012217,2123,3
11/2012217,5123,5
10/2012218,5123,4
09/2012220,4124,3
08/2012219,1124,8
07/2012218,1124,6
06/2012217,8124,1
05/2012215,8122,9
04/2012214,1122,5
03/2012210,4121,2
02/2012212,2120,8
01/2012214,6121,1
12/2011217,7122,0
11/2011217,3122,5
10/2011217,9122,4
09/2011217,4123,8
08/2011219,9124,1
07/2011217,0124,0
06/2011216,5122,5
05/2011212,7122,3
04/2011213,5122,8
03/2011214,2120,9
02/2011212,4121,5
01/2011211,0122,1
12/2010212,5123,2
11/2010217,0123,4
10/2010219,7124,9
09/2010219,1126,3
08/2010221,7126,6
07/2010222,2126,6
06/2010222,4125,3
05/2010214,7124,7
04/2010211,9124,1
03/2010208,9122,6
02/2010210,4122,6
01/2010211,4122,3
12/2009211,8122,7
11/2009213,6121,9
10/2009209,8121,5
09/2009211,2120,7
08/2009209,5119,7
07/2009211,7118,6
06/2009206,7116,5
05/2009200,5115,4
04/2009195,6113,8
03/2009196,5112,8
02/2009196,3113,5
01/2009197,4114,8
12/2008197,0117,5
11/2008202,4119,3
10/2008209,1122,8
09/2008218,9125,3
08/2008224,6128,6
07/2008228,4131,3
06/2008224,1132,7
05/2008223,6134,5
04/2008214,9133,7
03/2008212,7133,5
02/2008213,7134,5
01/2008222,2135,6
12/2007222,0138,1
11/2007218,9138,3
10/2007220,3138,4
09/2007220,0138,7
08/2007224,6138,6
07/2007218,1137,8
06/2007215,3136,0
05/2007203,7134,6
04/2007196,5133,0
03/2007189,1130,4
02/2007185,7129,4
01/2007181,9129,0
12/2006176,6129,1
11/2006173,5127,5
10/2006168,5126,8
09/2006168,7126,1
08/2006163,1125,6
07/2006161,2124,6
06/2006157,2122,8
05/2006151,2121,6
04/2006145,4120,5
03/2006139,6117,9
02/2006138,8117,0
01/2006136,0116,8
12/2005135,6117,0
11/2005135,3116,3
10/2005137,1116,0
09/2005137,1116,2
08/2005136,1116,4
07/2005133,6115,9
06/2005131,2114,4
05/2005123,4113,5
04/2005117,1112,3
03/2005111,2110,8
02/2005114,8109,9
01/2005115,0110,0
12/2004116,5110,0
11/2004112,2110,9
10/2004114,6111,0
09/2004116,2110,2
08/2004117,4110,4
07/2004115,3109,2
06/2004111,7106,9
05/2004105,2105,0
04/200498,6103,8
03/200495,899,3
02/200497,499,0
01/2004100,0100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

PicoMínimoQuedaMeses a cairMeses até recuperar
janeiro de 2004março de 2004−4,2%22
agosto de 2004março de 2005−5,3%72
agosto de 2007março de 2008−5,3%74
julho de 2008abril de 2009−14,4%952
setembro de 2014fevereiro de 2026−39,4%137Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Aberdeen City

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 127 472 £ e 148 922 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027
138 197 £
Probabilidade de subida
70%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 133 782 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 617 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos
9%
Prestação, um rendimento
19%

Comprar ou arrendar

Valores de Scotland: Aberdeen City não tem dados próprios fiáveis.

Ter a casa média custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1011 £
Comprar, por mês
934 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 57,7% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses
404
Por 1000 habitantes
1,8

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Aberdeen City não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses
1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 1141 e concluíram-se 762 casas.

Casas concluídas, 2025
762
Variação da população, 2025
−1141

Reabilitação

Em 2026, 0% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2026
0%