Vouzela · relatório
Pessoas e casas novas em Vouzela
Em 2025, a população aumentou 25 e concluíram-se 10 casas: 2,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,5
- Variação da população, 2025
- +25
Variação da população e casas concluídas em Vouzela
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. INE.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 25 |
| 2024 | 62 |
| 2023 | 131 |
| 2022 | 15 |
| 2021 | -203 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 10 |
| 2024 | 20 |
| 2023 | 22 |
| 2022 | 18 |
| 2021 | 22 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | −120 | −83 | −203 | 22 |
| 2022 | +122 | −107 | +15 | 18 |
| 2023 | +204 | −73 | +131 | 22 |
| 2024 | +144 | −82 | +62 | 20 |
| 2025 | +84 | −59 | +25 | 10 |
A variação da população é o saldo migratório mais os nascimentos menos os óbitos, do INE, por município desde 2021. As casas concluídas são alojamentos em construções novas. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por cada novo agregado.
Outros relatórios sobre Vouzela
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 56 070 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 213 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 9%
- Prestação, um rendimento
- 18%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 556 €
- Comprar, por mês
- 197 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 67,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 41
- Por 1000 habitantes
- 4,2
Valores de Viseu Dão Lafões: Vouzela não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 12,5% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −12,5%
16,1% das 6716 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 16,1%
- Casas vazias
- 1081
Em 2025, 25% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 25%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Entidades públicas contrataram aqui 4,2 M € em obras de habitação em 2018, e 4,3 M € desde 2012.
- Contratado em 2018
- 4,2 M €
- Por residente, 2018
- 436 €
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