Trancoso · relatório
Pessoas e casas novas em Trancoso
Em 2025, a população diminuiu 90 e concluíram-se 6 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 6
- Variação da população, 2025
- −90
Variação da população e casas concluídas em Trancoso
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. INE.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | -90 |
| 2024 | 83 |
| 2023 | 5 |
| 2022 | -35 |
| 2021 | -410 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 6 |
| 2024 | 6 |
| 2023 | 10 |
| 2022 | 8 |
| 2021 | 9 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | −307 | −103 | −410 | 9 |
| 2022 | +91 | −126 | −35 | 8 |
| 2023 | +102 | −97 | +5 | 10 |
| 2024 | +195 | −112 | +83 | 6 |
| 2025 | +41 | −131 | −90 | 6 |
A variação da população é o saldo migratório mais os nascimentos menos os óbitos, do INE, por município desde 2021. As casas concluídas são alojamentos em construções novas. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por cada novo agregado.
Outros relatórios sobre Trancoso
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 49 500 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 188 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 8%
- Prestação, um rendimento
- 17%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 330 €
- Comprar, por mês
- 174 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 2,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 9
- Por 1000 habitantes
- 1,1
Valores das Beiras e Serra da Estrela: Trancoso não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 23,0% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −23,0%
19,6% das 8529 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 19,6%
- Casas vazias
- 1675
Em 2025, 29% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 29%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 30,0
Entidades públicas contrataram aqui 10,9 mil € em obras de habitação em 2023, e 59,7 mil € desde 2012.
- Contratado em 2023
- 10,9 mil €
- Por residente, 2023
- 1 €
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