Tabuaço · relatório
Pessoas e casas novas em Tabuaço
Em 2025, a população diminuiu 32 e concluíram-se 2 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 2
- Variação da população, 2025
- −32
Variação da população e casas concluídas em Tabuaço
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. INE.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | -32 |
| 2024 | -22 |
| 2023 | -8 |
| 2022 | -23 |
| 2021 | -422 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 2 |
| 2024 | 4 |
| 2023 | 5 |
| 2022 | 2 |
| 2021 | 9 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | −386 | −36 | −422 | 9 |
| 2022 | +33 | −56 | −23 | 2 |
| 2023 | +31 | −39 | −8 | 5 |
| 2024 | +27 | −49 | −22 | 4 |
| 2025 | +14 | −46 | −32 | 2 |
A variação da população é o saldo migratório mais os nascimentos menos os óbitos, do INE, por município desde 2021. As casas concluídas são alojamentos em construções novas. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por cada novo agregado.
Outros relatórios sobre Tabuaço
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 44 010 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 167 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 8%
- Prestação, um rendimento
- 16%
Valores do Douro: Tabuaço não tem dados próprios fiáveis.
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 443 €
- Comprar, por mês
- 253 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 41,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 3
- Por 1000 habitantes
- 0,7
Valores do Douro: Tabuaço não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 31,0% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −31,0%
11,6% das 4330 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 11,6%
- Casas vazias
- 502
Em 2025, 25% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 25%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 33,3
Entidades públicas contrataram aqui 629,8 mil € em obras de habitação em 2025, e 644,2 mil € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 629,8 mil €
- Por residente, 2025
- 139 €
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