São Roque do Pico · relatório
Pessoas e casas novas em São Roque do Pico
Em 2025, a população aumentou 83 e concluíram-se 13 casas: 6,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 6,4
- Variação da população, 2025
- +83
Variação da população e casas concluídas em São Roque do Pico
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. INE.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 83 |
| 2024 | 63 |
| 2023 | 29 |
| 2022 | 61 |
| 2021 | 92 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 13 |
| 2024 | 11 |
| 2023 | 9 |
| 2022 | 23 |
| 2021 | 9 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | +104 | −12 | +92 | 9 |
| 2022 | +70 | −9 | +61 | 23 |
| 2023 | +42 | −13 | +29 | 9 |
| 2024 | +81 | −18 | +63 | 11 |
| 2025 | +100 | −17 | +83 | 13 |
A variação da população é o saldo migratório mais os nascimentos menos os óbitos, do INE, por município desde 2021. As casas concluídas são alojamentos em construções novas. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por cada novo agregado.
Outros relatórios sobre São Roque do Pico
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 144 900 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 550 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 23%
- Prestação, um rendimento
- 45%
Valores da Região Autónoma dos Açores: São Roque do Pico não tem dados próprios fiáveis.
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 559 €
- Comprar, por mês
- 497 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 13,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 27
- Por 1000 habitantes
- 7,6
Valores da Região Autónoma dos Açores: São Roque do Pico não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 15,8% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +15,8%
11,9% das 2298 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 11,9%
- Casas vazias
- 273
Em 2025, 13% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 13%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
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