Santa Marta de Penaguião · relatório
Pessoas e casas novas em Santa Marta de Penaguião
Em 2025, a população diminuiu 79 e concluíram-se 3 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 3
- Variação da população, 2025
- −79
Variação da população e casas concluídas em Santa Marta de Penaguião
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. INE.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | -79 |
| 2024 | -20 |
| 2023 | -42 |
| 2022 | -67 |
| 2021 | 141 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 3 |
| 2024 | 3 |
| 2023 | 1 |
| 2022 | 3 |
| 2021 | 11 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | +225 | −84 | +141 | 11 |
| 2022 | +4 | −71 | −67 | 3 |
| 2023 | +27 | −69 | −42 | 1 |
| 2024 | +43 | −63 | −20 | 3 |
| 2025 | −4 | −75 | −79 | 3 |
A variação da população é o saldo migratório mais os nascimentos menos os óbitos, do INE, por município desde 2021. As casas concluídas são alojamentos em construções novas. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por cada novo agregado.
Outros relatórios sobre Santa Marta de Penaguião
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 47 970 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 182 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 9%
- Prestação, um rendimento
- 18%
Valores do Douro: Santa Marta de Penaguião não tem dados próprios fiáveis.
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 443 €
- Comprar, por mês
- 253 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 11,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 9
- Por 1000 habitantes
- 1,5
Valores do Douro: Santa Marta de Penaguião não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 31,0% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −31,0%
10,6% das 4652 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 10,6%
- Casas vazias
- 492
Em 2025, 0% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 0%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Entidades públicas contrataram aqui 205 mil € em obras de habitação em 2025, e 2,4 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 205 mil €
- Por residente, 2025
- 34 €
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