Sabugal · relatório
Pessoas e casas novas no Sabugal
Em 2025, a população diminuiu 66 e concluíram-se 2 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 2
- Variação da população, 2025
- −66
Variação da população e casas concluídas no Sabugal
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. INE.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | -66 |
| 2024 | -48 |
| 2023 | -5 |
| 2022 | -169 |
| 2021 | -1734 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 2 |
| 2024 | 1 |
| 2023 | 2 |
| 2022 | 5 |
| 2021 | 5 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | −1514 | −220 | −1734 | 5 |
| 2022 | +108 | −277 | −169 | 5 |
| 2023 | +248 | −253 | −5 | 2 |
| 2024 | +201 | −249 | −48 | 1 |
| 2025 | +199 | −265 | −66 | 2 |
A variação da população é o saldo migratório mais os nascimentos menos os óbitos, do INE, por município desde 2021. As casas concluídas são alojamentos em construções novas. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por cada novo agregado.
Outros relatórios sobre Sabugal
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 37 530 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 142 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 6%
- Prestação, um rendimento
- 12%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 296 €
- Comprar, por mês
- 132 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 25,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 7
- Por 1000 habitantes
- 0,7
Valores das Beiras e Serra da Estrela: Sabugal não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 23,0% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −23,0%
15,3% das 15 638 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 15,3%
- Casas vazias
- 2396
Em 2025, 22% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 22%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Entidades públicas contrataram aqui 15,3 mil € em obras de habitação em 2025, e 128,5 mil € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 15,3 mil €
- Por residente, 2025
- 2 €
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