Ribeira de Pena · relatório
Pessoas e casas novas em Ribeira de Pena
Em 2025, a população diminuiu 25 e concluíram-se 9 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 9
- Variação da população, 2025
- −25
Variação da população e casas concluídas em Ribeira de Pena
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. INE.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | -25 |
| 2024 | -14 |
| 2023 | 41 |
| 2022 | -45 |
| 2021 | -12 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 9 |
| 2024 | 12 |
| 2023 | 14 |
| 2022 | 21 |
| 2021 | 13 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | +31 | −43 | −12 | 13 |
| 2022 | +38 | −83 | −45 | 21 |
| 2023 | +97 | −56 | +41 | 14 |
| 2024 | +53 | −67 | −14 | 12 |
| 2025 | +63 | −88 | −25 | 9 |
A variação da população é o saldo migratório mais os nascimentos menos os óbitos, do INE, por município desde 2021. As casas concluídas são alojamentos em construções novas. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por cada novo agregado.
Outros relatórios sobre Ribeira de Pena
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 28 170 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 107 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 5%
- Prestação, um rendimento
- 10%
Valores do Alto Tâmega e Barroso: Ribeira de Pena não tem dados próprios fiáveis.
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 450 €
- Comprar, por mês
- 302 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 21,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 10
- Por 1000 habitantes
- 1,7
Valores do Alto Tâmega e Barroso: Ribeira de Pena não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 12,0% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −12,0%
7,9% das 5043 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 7,9%
- Casas vazias
- 399
Em 2025, 10% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 10%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Entidades públicas contrataram aqui 864,2 mil € em obras de habitação em 2025, e 2,8 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 864,2 mil €
- Por residente, 2025
- 148 €
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