Penedono · relatório
Pessoas e casas novas em Penedono
Em 2025, a população aumentou 15 e concluíram-se 2 casas: 7,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 7,5
- Variação da população, 2025
- +15
Variação da população e casas concluídas em Penedono
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. INE.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 15 |
| 2024 | 19 |
| 2023 | 27 |
| 2022 | -22 |
| 2021 | -313 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 2 |
| 2024 | 3 |
| 2023 | 8 |
| 2022 | 2 |
| 2021 | 7 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | −281 | −32 | −313 | 7 |
| 2022 | +15 | −37 | −22 | 2 |
| 2023 | +51 | −24 | +27 | 8 |
| 2024 | +55 | −36 | +19 | 3 |
| 2025 | +50 | −35 | +15 | 2 |
A variação da população é o saldo migratório mais os nascimentos menos os óbitos, do INE, por município desde 2021. As casas concluídas são alojamentos em construções novas. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por cada novo agregado.
Outros relatórios sobre Penedono
Valores do Douro: Penedono não tem dados próprios fiáveis.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 40 860 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 155 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 7%
- Prestação, um rendimento
- 14%
Valores do Douro: Penedono não tem dados próprios fiáveis.
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 443 €
- Comprar, por mês
- 253 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 25,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 6
- Por 1000 habitantes
- 2,4
Valores do Douro: Penedono não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 31,0% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −31,0%
12,8% das 2782 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 12,8%
- Casas vazias
- 355
Em 2025, 0% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 0%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Entidades públicas contrataram aqui 18,5 mil € em obras de habitação em 2021, e 602,1 mil € desde 2012.
- Contratado em 2021
- 18,5 mil €
- Por residente, 2021
- 7 €
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