Penalva do Castelo · relatório
Pessoas e casas novas em Penalva do Castelo
Em 2025, a população aumentou 25 e concluíram-se 21 casas: 1,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,2
- Variação da população, 2025
- +25
Variação da população e casas concluídas em Penalva do Castelo
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. INE.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 25 |
| 2024 | 5 |
| 2023 | -28 |
| 2022 | 19 |
| 2021 | -229 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 21 |
| 2024 | 23 |
| 2023 | 16 |
| 2022 | 8 |
| 2021 | 14 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | −112 | −117 | −229 | 14 |
| 2022 | +128 | −109 | +19 | 8 |
| 2023 | +60 | −88 | −28 | 16 |
| 2024 | +99 | −94 | +5 | 23 |
| 2025 | +126 | −101 | +25 | 21 |
A variação da população é o saldo migratório mais os nascimentos menos os óbitos, do INE, por município desde 2021. As casas concluídas são alojamentos em construções novas. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por cada novo agregado.
Outros relatórios sobre Penalva do Castelo
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 39 150 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 149 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 6%
- Prestação, um rendimento
- 13%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 374 €
- Comprar, por mês
- 137 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 24,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 13
- Por 1000 habitantes
- 1,8
Valores de Viseu Dão Lafões: Penalva do Castelo não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 12,5% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −12,5%
17,5% das 5649 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 17,5%
- Casas vazias
- 986
Em 2025, 23% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 23%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 11,1
Entidades públicas contrataram aqui 29,8 mil € em obras de habitação em 2020, e 100,9 mil € desde 2012.
- Contratado em 2020
- 29,8 mil €
- Por residente, 2020
- 4 €
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