Paredes de Coura · relatório
Pessoas e casas novas em Paredes de Coura
Em 2025, a população diminuiu 3 e concluíram-se 13 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 13
- Variação da população, 2025
- −3
Variação da população e casas concluídas em Paredes de Coura
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. INE.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | -3 |
| 2024 | -1 |
| 2023 | 116 |
| 2022 | 78 |
| 2021 | -192 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 13 |
| 2024 | 18 |
| 2023 | 9 |
| 2022 | 10 |
| 2021 | 23 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | −100 | −92 | −192 | 23 |
| 2022 | +174 | −96 | +78 | 10 |
| 2023 | +198 | −82 | +116 | 9 |
| 2024 | +78 | −79 | −1 | 18 |
| 2025 | +92 | −95 | −3 | 13 |
A variação da população é o saldo migratório mais os nascimentos menos os óbitos, do INE, por município desde 2021. As casas concluídas são alojamentos em construções novas. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por cada novo agregado.
Outros relatórios sobre Paredes de Coura
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 71 730 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 272 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 12%
- Prestação, um rendimento
- 24%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 410 €
- Comprar, por mês
- 252 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 40,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 35
- Por 1000 habitantes
- 4,0
Valores do Alto Minho: Paredes de Coura não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 1,0% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −1,0%
14,6% das 6333 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 14,6%
- Casas vazias
- 922
Em 2025, 13% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 13%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 7,1
Vende casas em Portugal? Tenha a venda toda num só sítio.
O Imofolio é o CRM para consultores e agências imobiliárias: imóveis, compradores, visitas, propostas e o seu site, do primeiro contacto ao fecho do negócio.
