Pampilhosa da Serra · relatório
Comprar ou arrendar na Pampilhosa da Serra
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 257 €
- Comprar, por mês
- 147 €
Experimente os seus números
A partir do preço mediano de venda do INE, 467 €/m², da renda mediana dos novos contratos, 2,9 €/m² por mês, na Pampilhosa da Serra, e de uma taxa de juro de 3,0%.
Comprar custa menos por mês do que arrendar.
- Renda por mês
- 257 €
- Comprar, por mês, não recuperado
- 147 €
- Juros
- 95 €
- Despesas correntes
- 35 €
- Rendimento perdido
- 18 €
- Saída de dinheiro por mês, a comprar
- 195 €
A comparação conta só os custos de ter casa que nunca se recuperam: juros, despesas correntes e o que a entrada e os custos de compra poderiam render noutro sítio. A amortização do empréstimo é poupança, por isso fica de fora. A valorização da casa também, porque ninguém a conhece de antemão.
Outros relatórios sobre Pampilhosa da Serra
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 42 030 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 159 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 7%
- Prestação, um rendimento
- 14%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 41,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2
- Por 1000 habitantes
- 0,6
Valores da Região de Coimbra: Pampilhosa da Serra não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 10,7% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −10,7%
10,3% das 5599 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 10,3%
- Casas vazias
- 574
Em 2025, 100% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 100%
Entidades públicas contrataram aqui 292,4 mil € em obras de habitação em 2024, e 2,4 M € desde 2012.
- Contratado em 2024
- 292,4 mil €
- Por residente, 2024
- 88 €
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