Monforte · relatório
Pessoas e casas novas em Monforte
Em 2025, a população diminuiu 51 e concluíram-se 1 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 1
- Variação da população, 2025
- −51
Variação da população e casas concluídas em Monforte
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. INE.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | -51 |
| 2024 | 6 |
| 2023 | 9 |
| 2022 | -18 |
| 2021 | -70 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 1 |
| 2024 | 1 |
| 2023 | 1 |
| 2022 | 2 |
| 2021 | 3 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | −37 | −33 | −70 | 3 |
| 2022 | +36 | −54 | −18 | 2 |
| 2023 | +34 | −25 | +9 | 1 |
| 2024 | +13 | −7 | +6 | 1 |
| 2025 | −1 | −50 | −51 | 1 |
A variação da população é o saldo migratório mais os nascimentos menos os óbitos, do INE, por município desde 2021. As casas concluídas são alojamentos em construções novas. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por cada novo agregado.
Outros relatórios sobre Monforte
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 49 860 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 189 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 8%
- Prestação, um rendimento
- 17%
Valores do Alto Alentejo: Monforte não tem dados próprios fiáveis.
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 410 €
- Comprar, por mês
- 246 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 100,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 0
- Por 1000 habitantes
- 0,0
Valores do Alto Alentejo: Monforte não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 24,0% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +24,0%
12,5% das 2345 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 12,5%
- Casas vazias
- 293
Em 2025, 50% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 50%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Entidades públicas contrataram aqui 12,6 mil € em obras de habitação em 2024, e 335,1 mil € desde 2012.
- Contratado em 2024
- 12,6 mil €
- Por residente, 2024
- 4 €
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