Mondim de Basto · relatório
Pessoas e casas novas em Mondim de Basto
Em 2025, a população aumentou 19 e concluíram-se 11 casas: 1,7 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,7
- Variação da população, 2025
- +19
Variação da população e casas concluídas em Mondim de Basto
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. INE.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 19 |
| 2024 | 18 |
| 2023 | -8 |
| 2022 | 15 |
| 2021 | -254 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 11 |
| 2024 | 8 |
| 2023 | 29 |
| 2022 | 6 |
| 2021 | 19 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | −211 | −43 | −254 | 19 |
| 2022 | +71 | −56 | +15 | 6 |
| 2023 | +51 | −59 | −8 | 29 |
| 2024 | +71 | −53 | +18 | 8 |
| 2025 | +97 | −78 | +19 | 11 |
A variação da população é o saldo migratório mais os nascimentos menos os óbitos, do INE, por município desde 2021. As casas concluídas são alojamentos em construções novas. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por cada novo agregado.
Outros relatórios sobre Mondim de Basto
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 80 550 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 306 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 15%
- Prestação, um rendimento
- 31%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 347 €
- Comprar, por mês
- 283 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 64,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 34
- Por 1000 habitantes
- 5,4
Valores do Ave: Mondim de Basto não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 17,9% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −17,9%
7,6% das 4582 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 7,6%
- Casas vazias
- 349
Em 2025, 0% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 0%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Entidades públicas contrataram aqui 2,1 M € em obras de habitação em 2024, e 2,8 M € desde 2012.
- Contratado em 2024
- 2,1 M €
- Por residente, 2024
- 335 €
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