Ferreira do Zêzere · relatório
Pessoas e casas novas em Ferreira do Zêzere
Em 2025, a população aumentou 83 e concluíram-se 7 casas: 11,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 11,9
- Variação da população, 2025
- +83
Variação da população e casas concluídas em Ferreira do Zêzere
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. INE.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 83 |
| 2024 | 64 |
| 2023 | 136 |
| 2022 | 162 |
| 2021 | -164 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 7 |
| 2024 | 15 |
| 2023 | 5 |
| 2022 | 13 |
| 2021 | 9 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | −51 | −113 | −164 | 9 |
| 2022 | +261 | −99 | +162 | 13 |
| 2023 | +237 | −101 | +136 | 5 |
| 2024 | +132 | −68 | +64 | 15 |
| 2025 | +171 | −88 | +83 | 7 |
A variação da população é o saldo migratório mais os nascimentos menos os óbitos, do INE, por município desde 2021. As casas concluídas são alojamentos em construções novas. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por cada novo agregado.
Outros relatórios sobre Ferreira do Zêzere
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 79 830 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 303 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 13%
- Prestação, um rendimento
- 26%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 470 €
- Comprar, por mês
- 280 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 19,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 13
- Por 1000 habitantes
- 1,6
Valores do Médio Tejo: Ferreira do Zêzere não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 9,9% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −9,9%
14,6% das 7506 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 14,6%
- Casas vazias
- 1095
Em 2025, 30% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 30%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Entidades públicas contrataram aqui 1,2 M € em obras de habitação em 2025, e 1,8 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 1,2 M €
- Por residente, 2025
- 150 €
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