Castro Verde · relatório
Pessoas e casas novas em Castro Verde
Em 2025, a população diminuiu 9 e concluíram-se 13 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 13
- Variação da população, 2025
- −9
Variação da população e casas concluídas em Castro Verde
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. INE.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | -9 |
| 2024 | 50 |
| 2023 | 118 |
| 2022 | 82 |
| 2021 | -62 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 13 |
| 2024 | 5 |
| 2023 | 20 |
| 2022 | 9 |
| 2021 | 17 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | +0 | −62 | −62 | 17 |
| 2022 | +138 | −56 | +82 | 9 |
| 2023 | +206 | −88 | +118 | 20 |
| 2024 | +121 | −71 | +50 | 5 |
| 2025 | +76 | −85 | −9 | 13 |
A variação da população é o saldo migratório mais os nascimentos menos os óbitos, do INE, por município desde 2021. As casas concluídas são alojamentos em construções novas. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por cada novo agregado.
Outros relatórios sobre Castro Verde
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 105 390 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 400 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 14%
- Prestação, um rendimento
- 27%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 507 €
- Comprar, por mês
- 370 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 3,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 16
- Por 1000 habitantes
- 2,3
Valores do Baixo Alentejo: Castro Verde não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 5,6% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −5,6%
17,6% das 4878 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 17,6%
- Casas vazias
- 859
Em 2025, 0% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 0%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Entidades públicas contrataram aqui 19,7 mil € em obras de habitação em 2015, e 211,3 mil € desde 2012.
- Contratado em 2015
- 19,7 mil €
- Por residente, 2015
- 3 €
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