Avis · relatório
Pessoas e casas novas em Avis
Em 2025, a população diminuiu 32 e concluíram-se 5 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 5
- Variação da população, 2025
- −32
Variação da população e casas concluídas em Avis
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. INE.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | -32 |
| 2024 | -54 |
| 2023 | 21 |
| 2022 | -15 |
| 2021 | -82 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 5 |
| 2024 | 0 |
| 2023 | 0 |
| 2022 | 3 |
| 2021 | 0 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | −25 | −57 | −82 | 0 |
| 2022 | +35 | −50 | −15 | 3 |
| 2023 | +66 | −45 | +21 | 0 |
| 2024 | +7 | −61 | −54 | 0 |
| 2025 | +25 | −57 | −32 | 5 |
A variação da população é o saldo migratório mais os nascimentos menos os óbitos, do INE, por município desde 2021. As casas concluídas são alojamentos em construções novas. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por cada novo agregado.
Outros relatórios sobre Avis
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 75 600 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 287 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 12%
- Prestação, um rendimento
- 25%
Valores do Alto Alentejo: Avis não tem dados próprios fiáveis.
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 410 €
- Comprar, por mês
- 246 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 37,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 3
- Por 1000 habitantes
- 0,8
Valores do Alto Alentejo: Avis não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 24,0% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +24,0%
20,9% das 3548 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 20,9%
- Casas vazias
- 741
Em 2025, 80% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 80%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 100,0
Entidades públicas contrataram aqui 50,9 mil € em obras de habitação em 2025, e 54,3 mil € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 50,9 mil €
- Por residente, 2025
- 14 €
Vende casas em Portugal? Tenha a venda toda num só sítio.
O Imofolio é o CRM para consultores e agências imobiliárias: imóveis, compradores, visitas, propostas e o seu site, do primeiro contacto ao fecho do negócio.
