Alpiarça · relatório
Pessoas e casas novas em Alpiarça
Em 2025, a população aumentou 43 e concluíram-se 4 casas: 10,8 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 10,8
- Variação da população, 2025
- +43
Variação da população e casas concluídas em Alpiarça
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. INE.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 43 |
| 2024 | 142 |
| 2023 | 196 |
| 2022 | 211 |
| 2021 | 157 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 4 |
| 2024 | 8 |
| 2023 | 1 |
| 2022 | 5 |
| 2021 | 4 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | +236 | −79 | +157 | 4 |
| 2022 | +266 | −55 | +211 | 5 |
| 2023 | +262 | −66 | +196 | 1 |
| 2024 | +191 | −49 | +142 | 8 |
| 2025 | +122 | −79 | +43 | 4 |
A variação da população é o saldo migratório mais os nascimentos menos os óbitos, do INE, por município desde 2021. As casas concluídas são alojamentos em construções novas. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por cada novo agregado.
Outros relatórios sobre Alpiarça
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 123 660 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 469 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 20%
- Prestação, um rendimento
- 40%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 469 €
- Comprar, por mês
- 434 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 143,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 11
- Por 1000 habitantes
- 1,4
Valores da Lezíria do Tejo: Alpiarça não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 7,0% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +7,0%
17,5% das 4013 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 17,5%
- Casas vazias
- 703
Em 2025, 31% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 31%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 18,2
Entidades públicas contrataram aqui 1,7 M € em obras de habitação em 2025, e 1,7 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 1,7 M €
- Por residente, 2025
- 226 €
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