Almodôvar · relatório
Reabilitação em Almodôvar
Em 2025, 0% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 0%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Edifícios concluídos em Almodôvar, por tipo de obra
Edifícios concluídos em cada ano: construção nova, ampliações, alterações e reconstruções. INE.
- Reconstruções
- Alterações
- Ampliações
- Construção nova
Ver os números
| Ano | Construção nova | Ampliações | Alterações | Reconstruções | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 11 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| 2024 | 14 | 1 | 0 | 0 | 15 |
| 2023 | 5 | 3 | 0 | 0 | 8 |
| 2022 | 9 | 4 | 0 | 0 | 13 |
| 2021 | 26 | 6 | 0 | 0 | 32 |
| 2020 | 16 | 2 | 3 | 0 | 21 |
| 2019 | 18 | 3 | 0 | 0 | 21 |
| 2018 | 15 | 1 | 1 | 1 | 18 |
| 2017 | 13 | 2 | 4 | 0 | 19 |
| 2016 | 16 | 0 | 2 | 0 | 18 |
| 2015 | 15 | 5 | 3 | 3 | 26 |
| 2014 | 23 | 4 | 1 | 2 | 30 |
| 2013 | 18 | 4 | 3 | 2 | 27 |
| 2012 | 32 | 8 | 8 | 2 | 50 |
| 2011 | 25 | 9 | 12 | 0 | 46 |
O INE conta edifícios, não casas, e todos os tipos de edifício, não só habitação. Uma reconstrução volta a erguer um edifício existente; uma alteração muda a sua organização ou uso.
Outros relatórios sobre Almodôvar
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 1891 €/m² e 2536 €/m² em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 2213 €/m²
- Probabilidade de subida
- 100%
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 96 930 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 368 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 15%
- Prestação, um rendimento
- 31%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 474 €
- Comprar, por mês
- 340 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 20,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 11
- Por 1000 habitantes
- 1,6
Valores do Baixo Alentejo: Almodôvar não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 5,6% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −5,6%
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 3 vezes desde 2021. A maior começou em agosto de 2023.
- Maior queda
- −24,3%
- Recuperação desde o mínimo
- 18 meses
Em 2025, a população diminuiu 1 e concluíram-se 13 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 13
- Variação da população, 2025
- −1
15,3% das 5579 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 15,3%
- Casas vazias
- 856
Entidades públicas contrataram aqui 65,8 mil € em obras de habitação em 2024, e 87,7 mil € desde 2012.
- Contratado em 2024
- 65,8 mil €
- Por residente, 2024
- 9 €
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