Zaanstad · relatório
Pessoas e casas novas em Zaanstad
Em 2025, a população aumentou 2389 e concluíram-se 604 casas: 4,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 4,0
- Variação da população, 2025
- +2389
Variação da população e casas concluídas em Zaanstad
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. CBS.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 2389 |
| 2024 | 1438 |
| 2023 | 1774 |
| 2022 | 2452 |
| 2021 | 263 |
| 2020 | 125 |
| 2019 | 905 |
| 2018 | 1024 |
| 2017 | 1188 |
| 2016 | 1222 |
| 2015 | 1038 |
| 2014 | 815 |
| 2013 | 964 |
| 2012 | 1332 |
| 2011 | 1331 |
| 2010 | 1616 |
| 2009 | 1254 |
| 2008 | 1118 |
| 2007 | 1435 |
| 2006 | 1113 |
| 2005 | 436 |
| 2004 | 4 |
| 2003 | 211 |
| 2002 | 1805 |
| 2001 | 1550 |
| 2000 | 331 |
| 1999 | 631 |
| 1998 | 528 |
| 1997 | 202 |
| 1996 | 576 |
| 1995 | 346 |
| 1994 | 996 |
| 1993 | 723 |
| 1992 | 510 |
| 1991 | 568 |
| 1990 | 694 |
| 1989 | 354 |
| 1988 | 820 |
| 1987 | 445 |
| 1986 | 139 |
| 1985 | -12 |
| 1984 | -151 |
| 1983 | -931 |
| 1982 | -523 |
| 1981 | 143 |
| 1980 | 905 |
| 1979 | 1090 |
| 1978 | 1117 |
| 1977 | 1183 |
| 1976 | 615 |
| 1975 | 254 |
| 1974 | -355 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 604 |
| 2024 | 1546 |
| 2023 | 694 |
| 2022 | 370 |
| 2021 | 632 |
| 2020 | 213 |
| 2019 | 520 |
| 2018 | 279 |
| 2017 | 396 |
| 2016 | 392 |
| 2015 | 403 |
| 2014 | — |
| 2013 | — |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
| 2007 | — |
| 2006 | — |
| 2005 | — |
| 2004 | — |
| 2003 | — |
| 2002 | — |
| 2001 | — |
| 2000 | — |
| 1999 | — |
| 1998 | — |
| 1997 | — |
| 1996 | — |
| 1995 | — |
| 1994 | — |
| 1993 | — |
| 1992 | — |
| 1991 | — |
| 1990 | — |
| 1989 | — |
| 1988 | — |
| 1987 | — |
| 1986 | — |
| 1985 | — |
| 1984 | — |
| 1983 | — |
| 1982 | — |
| 1981 | — |
| 1980 | — |
| 1979 | — |
| 1978 | — |
| 1977 | — |
| 1976 | — |
| 1975 | — |
| 1974 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 1974 | −1288 | +933 | −355 | — |
| 1975 | −613 | +867 | +254 | — |
| 1976 | −93 | +708 | +615 | — |
| 1977 | +398 | +785 | +1183 | — |
| 1978 | +428 | +689 | +1117 | — |
| 1979 | +428 | +662 | +1090 | — |
| 1980 | +126 | +779 | +905 | — |
| 1981 | −475 | +618 | +143 | — |
| 1982 | −1094 | +571 | −523 | — |
| 1983 | −1283 | +352 | −931 | — |
| 1984 | −554 | +403 | −151 | — |
| 1985 | −351 | +339 | −12 | — |
| 1986 | −309 | +448 | +139 | — |
| 1987 | −102 | +547 | +445 | — |
| 1988 | +290 | +530 | +820 | — |
| 1989 | −68 | +422 | +354 | — |
| 1990 | +113 | +581 | +694 | — |
| 1991 | +6 | +562 | +568 | — |
| 1992 | −6 | +516 | +510 | — |
| 1993 | +280 | +443 | +723 | — |
| 1994 | +364 | +632 | +996 | — |
| 1995 | −74 | +420 | +346 | — |
| 1996 | +167 | +409 | +576 | — |
| 1997 | −324 | +526 | +202 | — |
| 1998 | +14 | +514 | +528 | — |
| 1999 | +119 | +512 | +631 | — |
| 2000 | −133 | +464 | +331 | — |
| 2001 | +931 | +619 | +1550 | — |
| 2002 | +1309 | +496 | +1805 | — |
| 2003 | −339 | +550 | +211 | — |
| 2004 | −509 | +513 | +4 | — |
| 2005 | +46 | +390 | +436 | — |
| 2006 | +699 | +414 | +1113 | — |
| 2007 | +1015 | +420 | +1435 | — |
| 2008 | +669 | +449 | +1118 | — |
| 2009 | +909 | +345 | +1254 | — |
| 2010 | +1201 | +415 | +1616 | — |
| 2011 | +930 | +401 | +1331 | — |
| 2012 | +975 | +357 | +1332 | — |
| 2013 | +665 | +299 | +964 | — |
| 2014 | +398 | +417 | +815 | — |
| 2015 | +756 | +282 | +1038 | 403 |
| 2016 | +807 | +415 | +1222 | 392 |
| 2017 | +833 | +355 | +1188 | 396 |
| 2018 | +675 | +349 | +1024 | 279 |
| 2019 | +467 | +438 | +905 | 520 |
| 2020 | +120 | +5 | +125 | 213 |
| 2021 | −20 | +283 | +263 | 632 |
| 2022 | +2413 | +39 | +2452 | 370 |
| 2023 | +1677 | +97 | +1774 | 694 |
| 2024 | +1318 | +120 | +1438 | 1546 |
| 2025 | +2286 | +103 | +2389 | 604 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são do CBS, do registo da população. A migração de um município conta mudanças de outros municípios e do estrangeiro, com correções administrativas; a dos Países Baixos conta só mudanças de e para o estrangeiro. Casas concluídas são fogos acrescentados por construção nova: do registo de edifícios desde 2015 e, para os Países Baixos, das contas do parque habitacional do CBS desde 1926. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Zaanstad
Ao preço médio de venda, uma casa custa 430 833 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1838 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 22%
- Prestação, um rendimento
- 44%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 867 €
- Comprar, por mês
- 1815 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 4,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 1035
- Por 1000 habitantes
- 6,4
Os preços de venda caíram 3% ou mais 2 vezes desde 1995. A maior começou em 2008.
- Maior queda
- −19,3%
- Recuperação desde o mínimo
- 48 meses
3,4% das 73 025 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 3,4%
- Casas vazias
- 2495
Em 2024, 15% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 15%