Winterswijk · relatório

Casas novas em Winterswijk

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 82,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 159
Por 1000 habitantes: 5,4

Casas licenciadas para construção em Winterswijk

Fogos em edifícios novos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada mês.

Winterswijk
Média de dez anos

Ver os números

Período	Winterswijk
09/2026	159
08/2026	160
07/2026	166
06/2026	171
05/2026	217
04/2026	217
03/2026	210
02/2026	184
01/2026	189
12/2025	139
11/2025	141
10/2025	93
09/2025	91
08/2025	228
07/2025	225
06/2025	233
05/2025	189
04/2025	187
03/2025	189
02/2025	184
01/2025	181
12/2024	181
11/2024	180
10/2024	180
09/2024	200
08/2024	62
07/2024	128
06/2024	115
05/2024	110
04/2024	109
03/2024	107
02/2024	103
01/2024	101
12/2023	100
11/2023	98
10/2023	98
09/2023	77
08/2023	75
07/2023	6
06/2023	6
05/2023	8
04/2023	10
03/2023	9
02/2023	10
01/2023	11
12/2022	12
11/2022	14
10/2022	13
09/2022	17
08/2022	19
07/2022	30
06/2022	35
05/2022	32
04/2022	41
03/2022	47
02/2022	71
01/2022	131
12/2021	134
11/2021	133
10/2021	134
09/2021	134
08/2021	133
07/2021	128
06/2021	126
05/2021	129
04/2021	129
03/2021	127
02/2021	104
01/2021	44
12/2020	43
11/2020	42
10/2020	44
09/2020	44
08/2020	48
07/2020	41
06/2020	46
05/2020	44
04/2020	33
03/2020	29
02/2020	29
01/2020	33
12/2019	33
11/2019	48
10/2019	66
09/2019	65
08/2019	71
07/2019	94
06/2019	85
05/2019	86
04/2019	102
03/2019	105
02/2019	105
01/2019	103
12/2018	104
11/2018	94
10/2018	76
09/2018	75
08/2018	64
07/2018	46
06/2018	50
05/2018	49
04/2018	34
03/2018	36
02/2018	36
01/2018	38
12/2017	36
11/2017	33
10/2017	37
09/2017	38
08/2017	40
07/2017	38
06/2017	36
05/2017	37
04/2017	41
03/2017	39
02/2017	36
01/2017	33
12/2016	49
11/2016	49
10/2016	49
09/2016	47
08/2016	46
07/2016	45
06/2016	47
05/2016	48
04/2016	46
03/2016	47
02/2016	49
01/2016	59
12/2015	41

Casas concluídas e licenciadas por ano em Winterswijk

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2015. CBS.

Casas concluídas
Casas licenciadas

Ver os números

Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	127	139
2024	16	181
2023	69	100
2022	63	12
2021	49	134
2020	85	43
2019	49	33
2018	42	104
2017	36	36
2016	48	49
2015	22	41

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 4,3

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O CBS conta as licenças do registo de edifícios (BAG) pelo mês em que são registadas, por isso um grande projeto registado de uma vez aparece como um pico num só mês.

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Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 376 011 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1604 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.

Prestação, dois rendimentos: 19%
Prestação, um rendimento: 38%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 743 €
Comprar, por mês: 1584 €

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 3 vezes desde 1995. A maior começou em 2007.

Maior queda: −21,3%
Recuperação desde o mínimo: 48 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 58 e concluíram-se 127 casas: 0,5 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 0,5
Variação da população, 2025: +58

Casas vazias

4,8% das 13 625 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 4,8%
Casas vazias: 655

Reabilitação

Em 2024, 63% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2024: 63%