Wierden · relatório

Casas novas em Wierden

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 80,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 20
Por 1000 habitantes: 0,8

Casas licenciadas para construção em Wierden

Fogos em edifícios novos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada mês.

Wierden
Média de dez anos

Ver os números

Período	Wierden
09/2026	20
08/2026	25
07/2026	43
06/2026	42
05/2026	44
04/2026	43
03/2026	44
02/2026	98
01/2026	99
12/2025	100
11/2025	103
10/2025	101
09/2025	98
08/2025	89
07/2025	72
06/2025	84
05/2025	85
04/2025	89
03/2025	104
02/2025	52
01/2025	73
12/2024	109
11/2024	111
10/2024	191
09/2024	191
08/2024	197
07/2024	196
06/2024	185
05/2024	199
04/2024	280
03/2024	288
02/2024	297
01/2024	294
12/2023	284
11/2023	285
10/2023	205
09/2023	235
08/2023	258
07/2023	273
06/2023	271
05/2023	254
04/2023	170
03/2023	146
02/2023	139
01/2023	139
12/2022	114
11/2022	113
10/2022	110
09/2022	83
08/2022	59
07/2022	46
06/2022	49
05/2022	49
04/2022	55
03/2022	59
02/2022	88
01/2022	72
12/2021	76
11/2021	77
10/2021	79
09/2021	76
08/2021	72
07/2021	76
06/2021	73
05/2021	75
04/2021	68
03/2021	67
02/2021	50
01/2021	75
12/2020	77
11/2020	73
10/2020	93
09/2020	94
08/2020	98
07/2020	93
06/2020	93
05/2020	102
04/2020	103
03/2020	103
02/2020	95
01/2020	78
12/2019	70
11/2019	70
10/2019	49
09/2019	51
08/2019	48
07/2019	51
06/2019	53
05/2019	47
04/2019	50
03/2019	127
02/2019	121
01/2019	113
12/2018	118
11/2018	116
10/2018	117
09/2018	116
08/2018	117
07/2018	118
06/2018	120
05/2018	116
04/2018	122
03/2018	44
02/2018	43
01/2018	44
12/2017	45
11/2017	55
10/2017	53
09/2017	50
08/2017	48
07/2017	45
06/2017	45
05/2017	43
04/2017	33
03/2017	36
02/2017	36
01/2017	37
12/2016	34
11/2016	25
10/2016	25
09/2016	25
08/2016	24
07/2016	22
06/2016	48
05/2016	72
04/2016	71
03/2016	194
02/2016	203
01/2016	208
12/2015	210

Casas concluídas e licenciadas por ano em Wierden

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2015. CBS.

Casas concluídas
Casas licenciadas

Ver os números

Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	129	100
2024	246	109
2023	112	284
2022	77	114
2021	64	76
2020	78	77
2019	133	70
2018	97	118
2017	60	45
2016	197	34
2015	58	210

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 5,1

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O CBS conta as licenças do registo de edifícios (BAG) pelo mês em que são registadas, por isso um grande projeto registado de uma vez aparece como um pico num só mês.

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Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 463 140 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1976 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.

Prestação, dois rendimentos: 19%
Prestação, um rendimento: 39%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 937 €
Comprar, por mês: 1951 €

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 2 vezes desde 1995. A maior começou em 2009.

Maior queda: −26,5%
Recuperação desde o mínimo: 72 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 204 e concluíram-se 129 casas: 1,6 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 1,6
Variação da população, 2025: +204

Casas vazias

4,1% das 10 490 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 4,1%
Casas vazias: 435

Reabilitação

Em 2024, 8% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2024: 8%