Valkenburg aan de Geul · relatório
Pessoas e casas novas em Valkenburg aan de Geul
Em 2025, a população aumentou 22 e concluíram-se 37 casas: 0,6 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 0,6
- Variação da população, 2025
- +22
Variação da população e casas concluídas em Valkenburg aan de Geul
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. CBS.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 22 |
| 2024 | 33 |
| 2023 | 5 |
| 2022 | 260 |
| 2021 | -191 |
| 2020 | -5 |
| 2019 | -104 |
| 2018 | 42 |
| 2017 | -9 |
| 2016 | -82 |
| 2015 | -99 |
| 2014 | -57 |
| 2013 | -138 |
| 2012 | -126 |
| 2011 | -80 |
| 2010 | -62 |
| 2009 | 21 |
| 2008 | -32 |
| 2007 | -104 |
| 2006 | -98 |
| 2005 | -277 |
| 2004 | -211 |
| 2003 | -132 |
| 2002 | 63 |
| 2001 | -50 |
| 2000 | 10 |
| 1999 | -31 |
| 1998 | -139 |
| 1997 | -135 |
| 1996 | 24 |
| 1995 | 84 |
| 1994 | -2 |
| 1993 | 158 |
| 1992 | -96 |
| 1991 | -116 |
| 1990 | 274 |
| 1989 | 145 |
| 1988 | 21 |
| 1987 | -20 |
| 1986 | 190 |
| 1985 | -41 |
| 1984 | 5 |
| 1983 | 114 |
| 1982 | 140 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 37 |
| 2024 | 31 |
| 2023 | 11 |
| 2022 | 5 |
| 2021 | 1 |
| 2020 | 29 |
| 2019 | 32 |
| 2018 | 87 |
| 2017 | 0 |
| 2016 | 20 |
| 2015 | 1 |
| 2014 | — |
| 2013 | — |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
| 2007 | — |
| 2006 | — |
| 2005 | — |
| 2004 | — |
| 2003 | — |
| 2002 | — |
| 2001 | — |
| 2000 | — |
| 1999 | — |
| 1998 | — |
| 1997 | — |
| 1996 | — |
| 1995 | — |
| 1994 | — |
| 1993 | — |
| 1992 | — |
| 1991 | — |
| 1990 | — |
| 1989 | — |
| 1988 | — |
| 1987 | — |
| 1986 | — |
| 1985 | — |
| 1984 | — |
| 1983 | — |
| 1982 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 1982 | +121 | +19 | +140 | — |
| 1983 | +106 | +8 | +114 | — |
| 1984 | −31 | +36 | +5 | — |
| 1985 | −55 | +14 | −41 | — |
| 1986 | +155 | +35 | +190 | — |
| 1987 | −19 | −1 | −20 | — |
| 1988 | +5 | +16 | +21 | — |
| 1989 | +112 | +33 | +145 | — |
| 1990 | +230 | +44 | +274 | — |
| 1991 | −140 | +24 | −116 | — |
| 1992 | −142 | +46 | −96 | — |
| 1993 | +163 | −5 | +158 | — |
| 1994 | −35 | +33 | −2 | — |
| 1995 | +126 | −42 | +84 | — |
| 1996 | +65 | −41 | +24 | — |
| 1997 | −105 | −30 | −135 | — |
| 1998 | −99 | −40 | −139 | — |
| 1999 | +0 | −31 | −31 | — |
| 2000 | +51 | −41 | +10 | — |
| 2001 | −7 | −43 | −50 | — |
| 2002 | +91 | −28 | +63 | — |
| 2003 | −69 | −63 | −132 | — |
| 2004 | −149 | −62 | −211 | — |
| 2005 | −194 | −83 | −277 | — |
| 2006 | −19 | −79 | −98 | — |
| 2007 | −31 | −73 | −104 | — |
| 2008 | +51 | −83 | −32 | — |
| 2009 | +120 | −99 | +21 | — |
| 2010 | +32 | −94 | −62 | — |
| 2011 | +7 | −87 | −80 | — |
| 2012 | −5 | −121 | −126 | — |
| 2013 | +5 | −143 | −138 | — |
| 2014 | +57 | −114 | −57 | — |
| 2015 | +43 | −142 | −99 | 1 |
| 2016 | +26 | −108 | −82 | 20 |
| 2017 | +118 | −127 | −9 | 0 |
| 2018 | +158 | −116 | +42 | 87 |
| 2019 | +25 | −129 | −104 | 32 |
| 2020 | +116 | −121 | −5 | 29 |
| 2021 | −26 | −165 | −191 | 1 |
| 2022 | +375 | −115 | +260 | 5 |
| 2023 | +164 | −159 | +5 | 11 |
| 2024 | +234 | −201 | +33 | 31 |
| 2025 | +213 | −191 | +22 | 37 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são do CBS, do registo da população. A migração de um município conta mudanças de outros municípios e do estrangeiro, com correções administrativas; a dos Países Baixos conta só mudanças de e para o estrangeiro. Casas concluídas são fogos acrescentados por construção nova: do registo de edifícios desde 2015 e, para os Países Baixos, das contas do parque habitacional do CBS desde 1926. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
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Ao preço médio de venda, uma casa custa 443 960 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1894 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 24%
- Prestação, um rendimento
- 47%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 751 €
- Comprar, por mês
- 1871 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 14,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 29
- Por 1000 habitantes
- 1,8
Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em 2011.
- Maior queda
- −16,5%
- Recuperação desde o mínimo
- 48 meses
7,4% das 8420 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 7,4%
- Casas vazias
- 625
Em 2024, 14% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 14%