Urk · relatório

Casas novas em Urk

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 4,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 107
Por 1000 habitantes: 4,8

Casas licenciadas para construção em Urk

Fogos em edifícios novos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada mês.

Urk
Média de dez anos

Ver os números

Período	Urk
09/2026	107
08/2026	100
07/2026	83
06/2026	80
05/2026	63
04/2026	45
03/2026	42
02/2026	38
01/2026	7
12/2025	10
11/2025	50
10/2025	50
09/2025	46
08/2025	46
07/2025	46
06/2025	50
05/2025	56
04/2025	94
03/2025	184
02/2025	218
01/2025	264
12/2024	265
11/2024	227
10/2024	231
09/2024	232
08/2024	233
07/2024	233
06/2024	232
05/2024	228
04/2024	246
03/2024	156
02/2024	125
01/2024	81
12/2023	93
11/2023	93
10/2023	91
09/2023	89
08/2023	113
07/2023	113
06/2023	118
05/2023	115
04/2023	59
03/2023	63
02/2023	79
01/2023	77
12/2022	61
11/2022	59
10/2022	58
09/2022	59
08/2022	77
07/2022	120
06/2022	112
05/2022	112
04/2022	113
03/2022	113
02/2022	95
01/2022	94
12/2021	94
11/2021	95
10/2021	125
09/2021	125
08/2021	82
07/2021	40
06/2021	45
05/2021	67
04/2021	109
03/2021	116
02/2021	122
01/2021	122
12/2020	129
11/2020	190
10/2020	159
09/2020	163
08/2020	186
07/2020	185
06/2020	201
05/2020	189
04/2020	153
03/2020	145
02/2020	147
01/2020	175
12/2019	170
11/2019	114
10/2019	114
09/2019	123
08/2019	106
07/2019	107
06/2019	86
05/2019	84
04/2019	81
03/2019	81
02/2019	84
01/2019	64
12/2018	67
11/2018	66
10/2018	108
09/2018	94
08/2018	98
07/2018	108
06/2018	126
05/2018	142
04/2018	151
03/2018	156
02/2018	145
01/2018	137
12/2017	132
11/2017	127
10/2017	110
09/2017	110
08/2017	100
07/2017	89
06/2017	75
05/2017	52
04/2017	48
03/2017	40
02/2017	78
01/2017	79
12/2016	82
11/2016	99
10/2016	75
09/2016	81
08/2016	84
07/2016	89
06/2016	102
05/2016	105
04/2016	96
03/2016	146
02/2016	144
01/2016	143
12/2015	140

Casas concluídas e licenciadas por ano em Urk

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2015. CBS.

Casas concluídas
Casas licenciadas

Ver os números

Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	174	10
2024	208	265
2023	29	93
2022	107	61
2021	91	94
2020	106	129
2019	189	170
2018	87	67
2017	77	132
2016	113	82
2015	120	140

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 7,8

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O CBS conta as licenças do registo de edifícios (BAG) pelo mês em que são registadas, por isso um grande projeto registado de uma vez aparece como um pico num só mês.

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Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 390 868 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1667 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.

Prestação, dois rendimentos: 15%
Prestação, um rendimento: 31%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 733 €
Comprar, por mês: 1647 €

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais uma vez desde 1995. Essa queda começou em 2006.

Maior queda: −18,7%
Recuperação desde o mínimo: 60 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 258 e concluíram-se 174 casas: 1,5 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 1,5
Variação da população, 2025: +258

Casas vazias

4,6% das 7385 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 4,6%
Casas vazias: 340

Reabilitação

Em 2024, 2% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2024: 2%