Tynaarlo · relatório

Casas novas em Tynaarlo

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 28,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 63
Por 1000 habitantes: 1,8

Casas licenciadas para construção em Tynaarlo

Fogos em edifícios novos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada mês.

Tynaarlo
Média de dez anos

Ver os números

Período	Tynaarlo
09/2026	63
08/2026	66
07/2026	63
06/2026	79
05/2026	60
04/2026	61
03/2026	63
02/2026	62
01/2026	43
12/2025	47
11/2025	43
10/2025	47
09/2025	61
08/2025	63
07/2025	64
06/2025	49
05/2025	50
04/2025	52
03/2025	76
02/2025	81
01/2025	77
12/2024	73
11/2024	89
10/2024	87
09/2024	69
08/2024	62
07/2024	64
06/2024	66
05/2024	67
04/2024	67
03/2024	42
02/2024	47
01/2024	52
12/2023	53
11/2023	39
10/2023	40
09/2023	50
08/2023	51
07/2023	49
06/2023	58
05/2023	58
04/2023	74
03/2023	87
02/2023	78
01/2023	121
12/2022	141
11/2022	144
10/2022	143
09/2022	133
08/2022	133
07/2022	134
06/2022	138
05/2022	148
04/2022	130
03/2022	117
02/2022	127
01/2022	80
12/2021	66
11/2021	64
10/2021	66
09/2021	67
08/2021	67
07/2021	67
06/2021	53
05/2021	60
04/2021	62
03/2021	77
02/2021	72
01/2021	70
12/2020	65
11/2020	63
10/2020	76
09/2020	80
08/2020	79
07/2020	78
06/2020	81
05/2020	64
04/2020	67
03/2020	74
02/2020	80
01/2020	88
12/2019	91
11/2019	107
10/2019	93
09/2019	93
08/2019	95
07/2019	102
06/2019	104
05/2019	121
04/2019	121
03/2019	104
02/2019	94
01/2019	105
12/2018	105
11/2018	89
10/2018	96
09/2018	95
08/2018	95
07/2018	90
06/2018	87
05/2018	81
04/2018	86
03/2018	92
02/2018	99
01/2018	88
12/2017	87
11/2017	137
10/2017	131
09/2017	147
08/2017	155
07/2017	158
06/2017	170
05/2017	167
04/2017	161
03/2017	153
02/2017	152
01/2017	148
12/2016	145
11/2016	102
10/2016	108
09/2016	98
08/2016	107
07/2016	104
06/2016	92
05/2016	94
04/2016	89
03/2016	101
02/2016	96
01/2016	95
12/2015	95

Casas concluídas e licenciadas por ano em Tynaarlo

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2015. CBS.

Casas concluídas
Casas licenciadas

Ver os números

Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	88	47
2024	67	73
2023	103	53
2022	27	141
2021	87	66
2020	93	65
2019	100	91
2018	114	105
2017	111	87
2016	79	145
2015	101	95

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 2,5

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O CBS conta as licenças do registo de edifícios (BAG) pelo mês em que são registadas, por isso um grande projeto registado de uma vez aparece como um pico num só mês.

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Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 581 613 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2481 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.

Prestação, dois rendimentos: 25%
Prestação, um rendimento: 50%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 907 €
Comprar, por mês: 2451 €

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 2 vezes desde 1999. A maior começou em 2008.

Maior queda: −19,6%
Recuperação desde o mínimo: 48 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 105 e concluíram-se 88 casas: 1,2 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 1,2
Variação da população, 2025: +105

Casas vazias

3,5% das 14 975 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 3,5%
Casas vazias: 525

Reabilitação

Em 2024, 50% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2024: 50%