Tilburg · relatório
Reabilitação em Tilburg
Em 2024, 24% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 24%
Casas concluídas em Tilburg, por tipo de obra
Fogos acrescentados em cada ano: por construção nova e, em edifícios existentes, por transformação, divisão, reconstrução ou mudança de uso. CBS, a partir do registo de edifícios.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 875 | — | 280 | 1155 |
| 2023 | 785 | — | 235 | 1020 |
| 2022 | 1000 | — | 495 | 1495 |
| 2021 | 1395 | — | 255 | 1650 |
| 2020 | 1175 | — | 335 | 1510 |
| 2019 | 1245 | — | 245 | 1490 |
| 2018 | 1095 | — | 405 | 1500 |
| 2017 | 965 | — | 410 | 1375 |
| 2016 | 520 | — | 155 | 675 |
| 2015 | 865 | — | 205 | 1070 |
| 2014 | 1145 | — | 170 | 1315 |
| 2013 | 1940 | — | 125 | 2065 |
O CBS conta fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta fogos (remodelação, isolamento) não é contada. As casas ganhas em edifícios existentes são contadas em bruto: as perdidas por fusão ou demolição não são descontadas. Desde 2012.
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Ao preço médio de venda, uma casa custa 424 838 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1812 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 24%
- Prestação, um rendimento
- 47%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 886 €
- Comprar, por mês
- 1790 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 32,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 1496
- Por 1000 habitantes
- 6,5
Os preços de venda caíram 3% ou mais 2 vezes desde 1995. A maior começou em 2007.
- Maior queda
- −16,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 60 meses
Em 2025, a população aumentou 395 e concluíram-se 716 casas: 0,6 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 0,6
- Variação da população, 2025
- +395
3,4% das 107 965 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 3,4%
- Casas vazias
- 3655