Texel · relatório

Casas novas em Texel

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 61,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 42
Por 1000 habitantes: 3,0

Casas licenciadas para construção em Texel

Fogos em edifícios novos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada mês.

Texel
Média de dez anos

Ver os números

Período	Texel
09/2026	42
08/2026	35
07/2026	30
06/2026	51
05/2026	76
04/2026	77
03/2026	103
02/2026	103
01/2026	102
12/2025	104
11/2025	152
10/2025	158
09/2025	159
08/2025	158
07/2025	211
06/2025	315
05/2025	322
04/2025	322
03/2025	297
02/2025	303
01/2025	304
12/2024	304
11/2024	247
10/2024	243
09/2024	364
08/2024	365
07/2024	312
06/2024	187
05/2024	160
04/2024	161
03/2024	174
02/2024	167
01/2024	170
12/2023	174
11/2023	171
10/2023	169
09/2023	48
08/2023	67
07/2023	66
06/2023	71
05/2023	65
04/2023	69
03/2023	50
02/2023	96
01/2023	98
12/2022	95
11/2022	94
10/2022	93
09/2022	92
08/2022	74
07/2022	74
06/2022	70
05/2022	71
04/2022	83
03/2022	83
02/2022	38
01/2022	33
12/2021	35
11/2021	33
10/2021	32
09/2021	35
08/2021	40
07/2021	58
06/2021	78
05/2021	79
04/2021	62
03/2021	86
02/2021	85
01/2021	95
12/2020	99
11/2020	110
10/2020	114
09/2020	125
08/2020	134
07/2020	118
06/2020	97
05/2020	110
04/2020	123
03/2020	102
02/2020	101
01/2020	90
12/2019	82
11/2019	71
10/2019	75
09/2019	61
08/2019	80
07/2019	135
06/2019	139
05/2019	130
04/2019	117
03/2019	113
02/2019	115
01/2019	143
12/2018	142
11/2018	145
10/2018	139
09/2018	140
08/2018	107
07/2018	50
06/2018	47
05/2018	48
04/2018	47
03/2018	47
02/2018	46
01/2018	35
12/2017	36
11/2017	33
10/2017	31
09/2017	30
08/2017	33
07/2017	33
06/2017	34
05/2017	27
04/2017	28
03/2017	27
02/2017	27
01/2017	11
12/2016	25
11/2016	30
10/2016	47
09/2016	47
08/2016	43
07/2016	43
06/2016	43
05/2016	56
04/2016	56
03/2016	56
02/2016	56
01/2016	81
12/2015	66

Casas concluídas e licenciadas por ano em Texel

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2015. CBS.

Casas concluídas
Casas licenciadas

Ver os números

Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	210	104
2024	170	304
2023	31	174
2022	33	95
2021	75	35
2020	123	99
2019	60	82
2018	76	142
2017	49	36
2016	32	25
2015	74	66

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 15,2

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O CBS conta as licenças do registo de edifícios (BAG) pelo mês em que são registadas, por isso um grande projeto registado de uma vez aparece como um pico num só mês.

Outros relatórios sobre Texel

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 436 633 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1863 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.

Prestação, dois rendimentos: 24%
Prestação, um rendimento: 48%

Comprar ou arrendar

Valores de Netherlands: Texel não tem dados próprios fiáveis.

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 968 €
Comprar, por mês: 2020 €

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 3 vezes desde 1995. A maior começou em 2008.

Maior queda: −14,7%
Recuperação desde o mínimo: 36 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 111 e concluíram-se 210 casas: 0,5 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 0,5
Variação da população, 2025: +111

Casas vazias

9,5% das 7355 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 9,5%
Casas vazias: 700

Reabilitação

Em 2024, 0% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2024: 0%