Súdwest-Fryslân · relatório
Reabilitação em Súdwest-Fryslân
Em 2024, 25% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 25%
Casas concluídas em Súdwest-Fryslân, por tipo de obra
Fogos acrescentados em cada ano: por construção nova e, em edifícios existentes, por transformação, divisão, reconstrução ou mudança de uso. CBS, a partir do registo de edifícios.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 230 | — | 75 | 305 |
| 2023 | 100 | — | 120 | 220 |
| 2022 | 175 | — | 100 | 275 |
| 2021 | 225 | — | 100 | 325 |
| 2020 | 330 | — | 115 | 445 |
| 2019 | 205 | — | 45 | 250 |
| 2018 | 335 | — | 95 | 430 |
| 2017 | 210 | — | 110 | 320 |
| 2016 | 175 | — | 75 | 250 |
| 2015 | 155 | — | 45 | 200 |
| 2014 | 90 | — | 180 | 270 |
| 2013 | 125 | — | 65 | 190 |
O CBS conta fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta fogos (remodelação, isolamento) não é contada. As casas ganhas em edifícios existentes são contadas em bruto: as perdidas por fusão ou demolição não são descontadas. Desde 2012.
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Ao preço médio de venda, uma casa custa 382 483 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1632 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 20%
- Prestação, um rendimento
- 41%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 829 €
- Comprar, por mês
- 1612 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 13,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 186
- Por 1000 habitantes
- 2,1
Os preços de venda caíram 3% ou mais uma vez desde 2011. Essa queda começou em 2011.
- Maior queda
- −11,1%
- Recuperação desde o mínimo
- 36 meses
Em 2025, a população diminuiu 10 e concluíram-se 136 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 136
- Variação da população, 2025
- −10
5,3% das 43 305 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 5,3%
- Casas vazias
- 2315