Stein (L.) · relatório

Casas novas em Stein (L.)

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 48,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 19
Por 1000 habitantes: 0,8

Casas licenciadas para construção em Stein (L.)

Fogos em edifícios novos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada mês.

Stein (L.)
Média de dez anos

Ver os números

Período	Stein (L.)
09/2026	19
08/2026	28
07/2026	28
06/2026	60
05/2026	60
04/2026	83
03/2026	92
02/2026	92
01/2026	92
12/2025	91
11/2025	91
10/2025	91
09/2025	75
08/2025	66
07/2025	66
06/2025	34
05/2025	34
04/2025	12
03/2025	54
02/2025	54
01/2025	54
12/2024	54
11/2024	54
10/2024	54
09/2024	81
08/2024	81
07/2024	81
06/2024	81
05/2024	81
04/2024	80
03/2024	30
02/2024	39
01/2024	39
12/2023	51
11/2023	51
10/2023	51
09/2023	23
08/2023	24
07/2023	39
06/2023	39
05/2023	39
04/2023	39
03/2023	38
02/2023	29
01/2023	33
12/2022	21
11/2022	21
10/2022	21
09/2022	20
08/2022	19
07/2022	4
06/2022	5
05/2022	5
04/2022	5
03/2022	7
02/2022	10
01/2022	7
12/2021	8
11/2021	13
10/2021	24
09/2021	28
08/2021	28
07/2021	29
06/2021	29
05/2021	29
04/2021	29
03/2021	28
02/2021	26
01/2021	26
12/2020	26
11/2020	21
10/2020	10
09/2020	10
08/2020	12
07/2020	11
06/2020	10
05/2020	10
04/2020	12
03/2020	12
02/2020	11
01/2020	14
12/2019	13
11/2019	13
10/2019	15
09/2019	19
08/2019	18
07/2019	18
06/2019	18
05/2019	18
04/2019	16
03/2019	17
02/2019	18
01/2019	16
12/2018	18
11/2018	18
10/2018	17
09/2018	10
08/2018	12
07/2018	14
06/2018	16
05/2018	17
04/2018	37
03/2018	55
02/2018	59
01/2018	63
12/2017	62
11/2017	62
10/2017	61
09/2017	74
08/2017	71
07/2017	69
06/2017	67
05/2017	76
04/2017	56
03/2017	36
02/2017	32
01/2017	26
12/2016	25
11/2016	25
10/2016	25
09/2016	11
08/2016	11
07/2016	11
06/2016	12
05/2016	13
04/2016	13
03/2016	13
02/2016	17
01/2016	17
12/2015	17

Casas concluídas e licenciadas por ano em Stein (L.)

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2015. CBS.

Casas concluídas
Casas licenciadas

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Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	7	91
2024	39	54
2023	6	51
2022	13	21
2021	8	8
2020	7	26
2019	38	13
2018	77	18
2017	14	62
2016	65	25
2015	46	17

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 0,3

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O CBS conta as licenças do registo de edifícios (BAG) pelo mês em que são registadas, por isso um grande projeto registado de uma vez aparece como um pico num só mês.

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Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 370 121 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1579 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.

Prestação, dois rendimentos: 19%
Prestação, um rendimento: 37%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 763 €
Comprar, por mês: 1559 €

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais uma vez desde 1995. Essa queda começou em 2006.

Maior queda: −17,1%
Recuperação desde o mínimo: 60 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 38 e concluíram-se 7 casas: 5,4 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 5,4
Variação da população, 2025: +38

Casas vazias

3,4% das 11 940 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 3,4%
Casas vazias: 400

Reabilitação

Em 2024, 0% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2024: 0%