Sluis · relatório

Casas novas em Sluis

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 5,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 76
Por 1000 habitantes: 3,3

Casas licenciadas para construção em Sluis

Fogos em edifícios novos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada mês.

Sluis
Média de dez anos

Ver os números

Período	Sluis
09/2026	76
08/2026	76
07/2026	76
06/2026	68
05/2026	66
04/2026	59
03/2026	42
02/2026	41
01/2026	38
12/2025	36
11/2025	32
10/2025	18
09/2025	18
08/2025	17
07/2025	18
06/2025	15
05/2025	15
04/2025	17
03/2025	19
02/2025	25
01/2025	41
12/2024	59
11/2024	64
10/2024	60
09/2024	60
08/2024	67
07/2024	69
06/2024	69
05/2024	70
04/2024	70
03/2024	79
02/2024	76
01/2024	91
12/2023	113
11/2023	110
10/2023	107
09/2023	106
08/2023	105
07/2023	123
06/2023	159
05/2023	160
04/2023	192
03/2023	185
02/2023	183
01/2023	154
12/2022	117
11/2022	115
10/2022	118
09/2022	151
08/2022	150
07/2022	134
06/2022	102
05/2022	102
04/2022	69
03/2022	104
02/2022	104
01/2022	103
12/2021	103
11/2021	104
10/2021	116
09/2021	83
08/2021	80
07/2021	76
06/2021	74
05/2021	74
04/2021	73
03/2021	36
02/2021	36
01/2021	39
12/2020	45
11/2020	45
10/2020	69
09/2020	79
08/2020	78
07/2020	78
06/2020	117
05/2020	118
04/2020	121
03/2020	120
02/2020	117
01/2020	146
12/2019	144
11/2019	145
10/2019	108
09/2019	105
08/2019	106
07/2019	106
06/2019	67
05/2019	74
04/2019	74
03/2019	92
02/2019	104
01/2019	71
12/2018	65
11/2018	63
10/2018	64
09/2018	56
08/2018	57
07/2018	63
06/2018	67
05/2018	64
04/2018	62
03/2018	51
02/2018	41
01/2018	53
12/2017	56
11/2017	59
10/2017	59
09/2017	60
08/2017	64
07/2017	70
06/2017	67
05/2017	78
04/2017	78
03/2017	72
02/2017	73
01/2017	62
12/2016	60
11/2016	76
10/2016	74
09/2016	73
08/2016	71
07/2016	59
06/2016	58
05/2016	40
04/2016	42
03/2016	42
02/2016	103
01/2016	141
12/2015	145

Casas concluídas e licenciadas por ano em Sluis

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2015. CBS.

Casas concluídas
Casas licenciadas

Ver os números

Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	33	36
2024	119	59
2023	200	113
2022	24	117
2021	1	103
2020	110	45
2019	93	144
2018	97	65
2017	9	56
2016	44	60
2015	68	145

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 1,4

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O CBS conta as licenças do registo de edifícios (BAG) pelo mês em que são registadas, por isso um grande projeto registado de uma vez aparece como um pico num só mês.

Outros relatórios sobre Sluis

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 338 820 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1445 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.

Prestação, dois rendimentos: 18%
Prestação, um rendimento: 37%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 784 €
Comprar, por mês: 1428 €

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 3 vezes desde 2003. A maior começou em 2011.

Maior queda: −9,4%
Recuperação desde o mínimo: 12 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 104 e concluíram-se 33 casas: 3,2 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 3,2
Variação da população, 2025: +104

Casas vazias

21,0% das 14 175 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 21,0%
Casas vazias: 2975

Reabilitação

Em 2024, 11% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2024: 11%