Schiedam · relatório
Reabilitação em Schiedam
Em 2024, 50% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 50%
Casas concluídas em Schiedam, por tipo de obra
Fogos acrescentados em cada ano: por construção nova e, em edifícios existentes, por transformação, divisão, reconstrução ou mudança de uso. CBS, a partir do registo de edifícios.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 60 | — | 60 | 120 |
| 2023 | 245 | — | 55 | 300 |
| 2022 | 250 | — | 160 | 410 |
| 2021 | 160 | — | 335 | 495 |
| 2020 | 285 | — | 40 | 325 |
| 2019 | 335 | — | 95 | 430 |
| 2018 | 175 | — | 60 | 235 |
| 2017 | 90 | — | 85 | 175 |
| 2016 | 60 | — | 35 | 95 |
| 2015 | 110 | — | 35 | 145 |
| 2014 | 90 | — | 60 | 150 |
| 2013 | 55 | — | 20 | 75 |
O CBS conta fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta fogos (remodelação, isolamento) não é contada. As casas ganhas em edifícios existentes são contadas em bruto: as perdidas por fusão ou demolição não são descontadas. Desde 2012.
Outros relatórios sobre Schiedam
Ao preço médio de venda, uma casa custa 339 590 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1449 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 19%
- Prestação, um rendimento
- 38%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 810 €
- Comprar, por mês
- 1431 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 179,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 792
- Por 1000 habitantes
- 9,6
Os preços de venda caíram 3% ou mais uma vez desde 1995. Essa queda começou em 2008.
- Maior queda
- −15,1%
- Recuperação desde o mínimo
- 60 meses
Em 2025, a população diminuiu 323 e concluíram-se 18 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 18
- Variação da população, 2025
- −323
5,3% das 38 745 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 5,3%
- Casas vazias
- 2055