Província de Zuid-Holland · relatório
Ciclos de preços na Província de Zuid-Holland
Os preços de venda caíram 3% ou mais 2 vezes desde 1995. A maior começou em 3.º trim. 2008.
- Maior queda
- −16,9%
- Recuperação desde o mínimo
- 54 meses
Preços na Província de Zuid-Holland e nos Países Baixos, em índice
Preços médios de venda, ambos com base 100 em 1.º trim. 1995.
- Província de Zuid-Holland
- Netherlands
- 100 = 1.º trim. 1995
Ver os números
| Período | Província de Zuid-Holland | Netherlands |
|---|---|---|
| 3.º trim. 2026 | 584,4 | 560,2 |
| 2.º trim. 2026 | 571,5 | 545,7 |
| 1.º trim. 2026 | 571,4 | 548,2 |
| 4.º trim. 2025 | 563,0 | 540,7 |
| 3.º trim. 2025 | 565,8 | 542,5 |
| 2.º trim. 2025 | 540,9 | 526,5 |
| 1.º trim. 2025 | 537,8 | 523,5 |
| 4.º trim. 2024 | 532,5 | 514,3 |
| 3.º trim. 2024 | 536,6 | 516,1 |
| 2.º trim. 2024 | 510,2 | 491,2 |
| 1.º trim. 2024 | 503,7 | 481,2 |
| 4.º trim. 2023 | 490,3 | 470,8 |
| 3.º trim. 2023 | 483,3 | 465,1 |
| 2.º trim. 2023 | 473,1 | 452,8 |
| 1.º trim. 2023 | 488,2 | 464,2 |
| 4.º trim. 2022 | 488,2 | 462,8 |
| 3.º trim. 2022 | 517,6 | 493,4 |
| 2.º trim. 2022 | 502,5 | 477,8 |
| 1.º trim. 2022 | 497,6 | 475,3 |
| 4.º trim. 2021 | 464,9 | 448,5 |
| 3.º trim. 2021 | 472,9 | 446,5 |
| 2.º trim. 2021 | 432,7 | 407,3 |
| 1.º trim. 2021 | 441,7 | 422,3 |
| 4.º trim. 2020 | 401,3 | 380,8 |
| 3.º trim. 2020 | 398,9 | 378,2 |
| 2.º trim. 2020 | 387,2 | 365,1 |
| 1.º trim. 2020 | 383,4 | 362,9 |
| 4.º trim. 2019 | 367,1 | 348,4 |
| 3.º trim. 2019 | 368,9 | 348,9 |
| 2.º trim. 2019 | 354,5 | 336,9 |
| 1.º trim. 2019 | 345,2 | 335,5 |
| 4.º trim. 2018 | 337,7 | 326,5 |
| 3.º trim. 2018 | 340,3 | 325,4 |
| 2.º trim. 2018 | 328,5 | 317,0 |
| 1.º trim. 2018 | 315,1 | 309,8 |
| 4.º trim. 2017 | 308,1 | 297,5 |
| 3.º trim. 2017 | 305,6 | 297,9 |
| 2.º trim. 2017 | 293,7 | 290,2 |
| 1.º trim. 2017 | 289,6 | 286,2 |
| 4.º trim. 2016 | 277,6 | 275,0 |
| 3.º trim. 2016 | 278,0 | 278,0 |
| 2.º trim. 2016 | 272,5 | 266,8 |
| 1.º trim. 2016 | 263,2 | 263,2 |
| 4.º trim. 2015 | 266,2 | 261,8 |
| 3.º trim. 2015 | 264,3 | 259,8 |
| 2.º trim. 2015 | 256,7 | 253,2 |
| 1.º trim. 2015 | 253,6 | 246,8 |
| 4.º trim. 2014 | 259,2 | 250,2 |
| 3.º trim. 2014 | 259,6 | 250,8 |
| 2.º trim. 2014 | 252,5 | 245,8 |
| 1.º trim. 2014 | 252,1 | 240,2 |
| 4.º trim. 2013 | 251,8 | 238,1 |
| 3.º trim. 2013 | 254,2 | 239,2 |
| 2.º trim. 2013 | 245,5 | 234,9 |
| 1.º trim. 2013 | 244,1 | 237,5 |
| 4.º trim. 2012 | 252,0 | 244,7 |
| 3.º trim. 2012 | 248,1 | 240,3 |
| 2.º trim. 2012 | 267,0 | 261,2 |
| 1.º trim. 2012 | 265,9 | 262,8 |
| 4.º trim. 2011 | 267,0 | 259,7 |
| 3.º trim. 2011 | 282,9 | 273,4 |
| 2.º trim. 2011 | 275,8 | 269,2 |
| 1.º trim. 2011 | 273,4 | 267,4 |
| 4.º trim. 2010 | 269,6 | 263,6 |
| 3.º trim. 2010 | 279,5 | 272,2 |
| 2.º trim. 2010 | 271,7 | 267,3 |
| 1.º trim. 2010 | 266,0 | 263,6 |
| 4.º trim. 2009 | 269,1 | 264,8 |
| 3.º trim. 2009 | 264,9 | 260,2 |
| 2.º trim. 2009 | 262,1 | 262,3 |
| 1.º trim. 2009 | 275,4 | 275,9 |
| 4.º trim. 2008 | 285,7 | 281,7 |
| 3.º trim. 2008 | 293,8 | 288,9 |
| 2.º trim. 2008 | 279,8 | 282,3 |
| 1.º trim. 2008 | 281,3 | 282,2 |
| 4.º trim. 2007 | 280,9 | 278,7 |
| 3.º trim. 2007 | 286,4 | 282,5 |
| 2.º trim. 2007 | 273,7 | 273,9 |
| 1.º trim. 2007 | 267,9 | 270,1 |
| 4.º trim. 2006 | 267,7 | 264,6 |
| 3.º trim. 2006 | 275,0 | 268,4 |
| 2.º trim. 2006 | 263,5 | 261,0 |
| 1.º trim. 2006 | 257,7 | 255,7 |
| 4.º trim. 2005 | 253,3 | 251,4 |
| 3.º trim. 2005 | 260,1 | 252,7 |
| 2.º trim. 2005 | 249,4 | 245,3 |
| 1.º trim. 2005 | 241,4 | 240,2 |
| 4.º trim. 2004 | 239,9 | 235,8 |
| 3.º trim. 2004 | 241,4 | 242,0 |
| 2.º trim. 2004 | 237,7 | 236,5 |
| 1.º trim. 2004 | 231,2 | 232,3 |
| 4.º trim. 2003 | 235,8 | 232,6 |
| 3.º trim. 2003 | 231,6 | 228,4 |
| 2.º trim. 2003 | 227,0 | 226,3 |
| 1.º trim. 2003 | 221,2 | 223,3 |
| 4.º trim. 2002 | 224,3 | 224,0 |
| 3.º trim. 2002 | 225,1 | 226,6 |
| 2.º trim. 2002 | 220,0 | 221,3 |
| 1.º trim. 2002 | 213,0 | 217,0 |
| 4.º trim. 2001 | 211,2 | 214,2 |
| 3.º trim. 2001 | 214,2 | 213,3 |
| 2.º trim. 2001 | 204,8 | 207,8 |
| 1.º trim. 2001 | 194,0 | 200,8 |
| 4.º trim. 2000 | 197,7 | 200,9 |
| 3.º trim. 2000 | 195,3 | 197,7 |
| 2.º trim. 2000 | 181,8 | 186,7 |
| 1.º trim. 2000 | 173,1 | 177,5 |
| 4.º trim. 1999 | 169,6 | 172,8 |
| 3.º trim. 1999 | 165,5 | 165,7 |
| 2.º trim. 1999 | 154,3 | 155,4 |
| 1.º trim. 1999 | 146,5 | 146,8 |
| 4.º trim. 1998 | 143,0 | 143,1 |
| 3.º trim. 1998 | 142,4 | 141,8 |
| 2.º trim. 1998 | 136,2 | 135,2 |
| 1.º trim. 1998 | 131,3 | 132,4 |
| 4.º trim. 1997 | 132,8 | 130,3 |
| 3.º trim. 1997 | 132,4 | 128,7 |
| 2.º trim. 1997 | 128,5 | 123,5 |
| 1.º trim. 1997 | 119,4 | 119,3 |
| 4.º trim. 1996 | 122,5 | 118,6 |
| 3.º trim. 1996 | 121,0 | 116,7 |
| 2.º trim. 1996 | 115,7 | 111,7 |
| 1.º trim. 1996 | 110,6 | 108,3 |
| 4.º trim. 1995 | 109,3 | 106,8 |
| 3.º trim. 1995 | 110,3 | 106,7 |
| 2.º trim. 1995 | 104,8 | 102,6 |
| 1.º trim. 1995 | 100,0 | 100,0 |
Todas as quedas de 3% ou mais
Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.
| Pico | Mínimo | Queda | Meses a cair | Meses até recuperar |
|---|---|---|---|---|
| 3.º trim. 2008 | 1.º trim. 2013 | −16,9% | 54 | 54 |
| 3.º trim. 2022 | 2.º trim. 2023 | −8,6% | 9 | 15 |
Netherlands face à UE desde 2015
Índice de preços da habitação do Eurostat, todos os alojamentos, 2015 = 100. Números nacionais, comparáveis entre Estados-membros.
- Netherlands
- UE
- 2015 = 100
Ver os números
| Período | Netherlands | UE |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 222,6 | 168,6 |
| 1.º trim. 2026 | 221,4 | 166,5 |
| 4.º trim. 2025 | 219,0 | 164,6 |
| 3.º trim. 2025 | 218,0 | 163,5 |
| 2.º trim. 2025 | 213,4 | 161,0 |
| 1.º trim. 2025 | 210,3 | 158,5 |
| 4.º trim. 2024 | 206,3 | 156,2 |
| 3.º trim. 2024 | 202,0 | 155,1 |
| 2.º trim. 2024 | 194,8 | 152,7 |
| 1.º trim. 2024 | 189,9 | 149,8 |
| 4.º trim. 2023 | 186,1 | 148,9 |
| 3.º trim. 2023 | 182,9 | 149,1 |
| 2.º trim. 2023 | 180,9 | 148,2 |
| 1.º trim. 2023 | 183,1 | 147,6 |
| 4.º trim. 2022 | 185,9 | 148,7 |
| 3.º trim. 2022 | 190,0 | 150,9 |
| 2.º trim. 2022 | 188,6 | 149,6 |
| 1.º trim. 2022 | 182,9 | 146,2 |
| 4.º trim. 2021 | 175,9 | 143,2 |
| 3.º trim. 2021 | 169,6 | 140,2 |
| 2.º trim. 2021 | 160,6 | 136,0 |
| 1.º trim. 2021 | 153,7 | 132,1 |
| 4.º trim. 2020 | 148,4 | 129,8 |
| 3.º trim. 2020 | 146,0 | 128,1 |
| 2.º trim. 2020 | 142,6 | 126,3 |
| 1.º trim. 2020 | 139,3 | 124,4 |
| 4.º trim. 2019 | 136,5 | 122,7 |
| 3.º trim. 2019 | 134,5 | 121,5 |
| 2.º trim. 2019 | 132,2 | 119,8 |
| 1.º trim. 2019 | 130,3 | 117,6 |
| 4.º trim. 2018 | 128,2 | 116,8 |
| 3.º trim. 2018 | 126,5 | 115,9 |
| 2.º trim. 2018 | 122,6 | 114,2 |
| 1.º trim. 2018 | 120,3 | 112,3 |
| 4.º trim. 2017 | 117,7 | 111,2 |
| 3.º trim. 2017 | 115,2 | 110,4 |
| 2.º trim. 2017 | 112,1 | 108,8 |
| 1.º trim. 2017 | 110,2 | 106,9 |
| 4.º trim. 2016 | 108,0 | 106,1 |
| 3.º trim. 2016 | 106,6 | 105,4 |
| 2.º trim. 2016 | 104,0 | 103,8 |
| 1.º trim. 2016 | 102,5 | 102,0 |
| 4.º trim. 2015 | 101,5 | 101,1 |
| 3.º trim. 2015 | 101,0 | 100,8 |
| 2.º trim. 2015 | 99,2 | 99,8 |
| 1.º trim. 2015 | 98,3 | 98,3 |
Os preços médios de venda do CBS recuam a 1995: mensais para os Países Baixos, trimestrais para as suas províncias. Os municípios só publicam uma média anual, por isso as suas quedas são datadas por ano e as descidas breves dentro de um ano não aparecem. As médias não são ajustadas à composição das casas vendidas, por isso parte de uma queda pode ser uma deslocação para casas mais baratas. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.
Outros relatórios sobre Província de Zuid-Holland
Ao preço médio de venda, uma casa custa 495 780 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2115 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 25%
- Prestação, um rendimento
- 51%
Valores de Netherlands: Província de Zuid-Holland não tem dados próprios fiáveis.
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 968 €
- Comprar, por mês
- 2020 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 36,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 24 507
- Por 1000 habitantes
- 6,3
Em 2025, a população aumentou 19 442 e concluíram-se 12 911 casas: 1,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,5
- Variação da população, 2025
- +19 442
4,8% das 1 787 455 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 4,8%
- Casas vazias
- 85 555
Em 2024, 25% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 25%
Entidades públicas contrataram aqui 33,4 M € em obras de habitação em 2025, e 72,2 M € desde 2017.
- Contratado em 2025
- 33,4 M €
- Por residente, 2025
- 9 €