Província de Overijssel · relatório
Ciclos de preços na Província de Overijssel
Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em 2.º trim. 2008.
- Maior queda
- −15,9%
- Recuperação desde o mínimo
- 45 meses
Preços na Província de Overijssel e nos Países Baixos, em índice
Preços médios de venda, ambos com base 100 em 1.º trim. 1995.
- Província de Overijssel
- Netherlands
- 100 = 1.º trim. 1995
Ver os números
| Período | Província de Overijssel | Netherlands |
|---|---|---|
| 3.º trim. 2026 | 555,5 | 560,2 |
| 2.º trim. 2026 | 554,0 | 545,7 |
| 1.º trim. 2026 | 550,8 | 548,2 |
| 4.º trim. 2025 | 523,2 | 540,7 |
| 3.º trim. 2025 | 536,4 | 542,5 |
| 2.º trim. 2025 | 522,3 | 526,5 |
| 1.º trim. 2025 | 508,1 | 523,5 |
| 4.º trim. 2024 | 506,3 | 514,3 |
| 3.º trim. 2024 | 491,9 | 516,1 |
| 2.º trim. 2024 | 484,0 | 491,2 |
| 1.º trim. 2024 | 469,1 | 481,2 |
| 4.º trim. 2023 | 454,6 | 470,8 |
| 3.º trim. 2023 | 448,4 | 465,1 |
| 2.º trim. 2023 | 454,5 | 452,8 |
| 1.º trim. 2023 | 461,4 | 464,2 |
| 4.º trim. 2022 | 446,2 | 462,8 |
| 3.º trim. 2022 | 465,3 | 493,4 |
| 2.º trim. 2022 | 466,5 | 477,8 |
| 1.º trim. 2022 | 437,3 | 475,3 |
| 4.º trim. 2021 | 422,1 | 448,5 |
| 3.º trim. 2021 | 416,1 | 446,5 |
| 2.º trim. 2021 | 391,0 | 407,3 |
| 1.º trim. 2021 | 393,2 | 422,3 |
| 4.º trim. 2020 | 359,0 | 380,8 |
| 3.º trim. 2020 | 355,1 | 378,2 |
| 2.º trim. 2020 | 349,4 | 365,1 |
| 1.º trim. 2020 | 340,5 | 362,9 |
| 4.º trim. 2019 | 328,9 | 348,4 |
| 3.º trim. 2019 | 326,5 | 348,9 |
| 2.º trim. 2019 | 317,4 | 336,9 |
| 1.º trim. 2019 | 318,7 | 335,5 |
| 4.º trim. 2018 | 312,0 | 326,5 |
| 3.º trim. 2018 | 307,2 | 325,4 |
| 2.º trim. 2018 | 301,6 | 317,0 |
| 1.º trim. 2018 | 291,6 | 309,8 |
| 4.º trim. 2017 | 284,3 | 297,5 |
| 3.º trim. 2017 | 288,6 | 297,9 |
| 2.º trim. 2017 | 277,6 | 290,2 |
| 1.º trim. 2017 | 278,2 | 286,2 |
| 4.º trim. 2016 | 263,0 | 275,0 |
| 3.º trim. 2016 | 265,2 | 278,0 |
| 2.º trim. 2016 | 259,1 | 266,8 |
| 1.º trim. 2016 | 258,3 | 263,2 |
| 4.º trim. 2015 | 251,0 | 261,8 |
| 3.º trim. 2015 | 248,3 | 259,8 |
| 2.º trim. 2015 | 248,3 | 253,2 |
| 1.º trim. 2015 | 237,4 | 246,8 |
| 4.º trim. 2014 | 248,1 | 250,2 |
| 3.º trim. 2014 | 245,3 | 250,8 |
| 2.º trim. 2014 | 247,0 | 245,8 |
| 1.º trim. 2014 | 236,6 | 240,2 |
| 4.º trim. 2013 | 234,1 | 238,1 |
| 3.º trim. 2013 | 239,1 | 239,2 |
| 2.º trim. 2013 | 232,3 | 234,9 |
| 1.º trim. 2013 | 237,6 | 237,5 |
| 4.º trim. 2012 | 246,8 | 244,7 |
| 3.º trim. 2012 | 242,6 | 240,3 |
| 2.º trim. 2012 | 259,0 | 261,2 |
| 1.º trim. 2012 | 257,6 | 262,8 |
| 4.º trim. 2011 | 253,9 | 259,7 |
| 3.º trim. 2011 | 262,3 | 273,4 |
| 2.º trim. 2011 | 262,3 | 269,2 |
| 1.º trim. 2011 | 256,5 | 267,4 |
| 4.º trim. 2010 | 260,1 | 263,6 |
| 3.º trim. 2010 | 264,0 | 272,2 |
| 2.º trim. 2010 | 267,3 | 267,3 |
| 1.º trim. 2010 | 257,0 | 263,6 |
| 4.º trim. 2009 | 258,8 | 264,8 |
| 3.º trim. 2009 | 260,5 | 260,2 |
| 2.º trim. 2009 | 265,4 | 262,3 |
| 1.º trim. 2009 | 274,0 | 275,9 |
| 4.º trim. 2008 | 271,4 | 281,7 |
| 3.º trim. 2008 | 276,0 | 288,9 |
| 2.º trim. 2008 | 276,3 | 282,3 |
| 1.º trim. 2008 | 267,3 | 282,2 |
| 4.º trim. 2007 | 263,2 | 278,7 |
| 3.º trim. 2007 | 274,6 | 282,5 |
| 2.º trim. 2007 | 271,2 | 273,9 |
| 1.º trim. 2007 | 262,7 | 270,1 |
| 4.º trim. 2006 | 256,4 | 264,6 |
| 3.º trim. 2006 | 261,7 | 268,4 |
| 2.º trim. 2006 | 255,0 | 261,0 |
| 1.º trim. 2006 | 255,2 | 255,7 |
| 4.º trim. 2005 | 253,3 | 251,4 |
| 3.º trim. 2005 | 248,4 | 252,7 |
| 2.º trim. 2005 | 244,3 | 245,3 |
| 1.º trim. 2005 | 238,9 | 240,2 |
| 4.º trim. 2004 | 236,9 | 235,8 |
| 3.º trim. 2004 | 241,0 | 242,0 |
| 2.º trim. 2004 | 238,8 | 236,5 |
| 1.º trim. 2004 | 237,3 | 232,3 |
| 4.º trim. 2003 | 237,9 | 232,6 |
| 3.º trim. 2003 | 224,5 | 228,4 |
| 2.º trim. 2003 | 230,6 | 226,3 |
| 1.º trim. 2003 | 225,0 | 223,3 |
| 4.º trim. 2002 | 225,4 | 224,0 |
| 3.º trim. 2002 | 228,2 | 226,6 |
| 2.º trim. 2002 | 220,7 | 221,3 |
| 1.º trim. 2002 | 211,7 | 217,0 |
| 4.º trim. 2001 | 213,9 | 214,2 |
| 3.º trim. 2001 | 220,3 | 213,3 |
| 2.º trim. 2001 | 207,3 | 207,8 |
| 1.º trim. 2001 | 201,6 | 200,8 |
| 4.º trim. 2000 | 202,7 | 200,9 |
| 3.º trim. 2000 | 195,5 | 197,7 |
| 2.º trim. 2000 | 184,1 | 186,7 |
| 1.º trim. 2000 | 171,6 | 177,5 |
| 4.º trim. 1999 | 169,0 | 172,8 |
| 3.º trim. 1999 | 161,8 | 165,7 |
| 2.º trim. 1999 | 154,6 | 155,4 |
| 1.º trim. 1999 | 149,1 | 146,8 |
| 4.º trim. 1998 | 143,5 | 143,1 |
| 3.º trim. 1998 | 139,1 | 141,8 |
| 2.º trim. 1998 | 132,9 | 135,2 |
| 1.º trim. 1998 | 131,0 | 132,4 |
| 4.º trim. 1997 | 132,4 | 130,3 |
| 3.º trim. 1997 | 126,0 | 128,7 |
| 2.º trim. 1997 | 126,1 | 123,5 |
| 1.º trim. 1997 | 120,5 | 119,3 |
| 4.º trim. 1996 | 116,8 | 118,6 |
| 3.º trim. 1996 | 115,1 | 116,7 |
| 2.º trim. 1996 | 110,0 | 111,7 |
| 1.º trim. 1996 | 107,2 | 108,3 |
| 4.º trim. 1995 | 105,7 | 106,8 |
| 3.º trim. 1995 | 105,0 | 106,7 |
| 2.º trim. 1995 | 103,4 | 102,6 |
| 1.º trim. 1995 | 100,0 | 100,0 |
Todas as quedas de 3% ou mais
Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.
| Pico | Mínimo | Queda | Meses a cair | Meses até recuperar |
|---|---|---|---|---|
| 3.º trim. 2001 | 1.º trim. 2002 | −3,9% | 6 | 3 |
| 3.º trim. 2007 | 4.º trim. 2007 | −4,1% | 3 | 6 |
| 2.º trim. 2008 | 2.º trim. 2013 | −15,9% | 60 | 45 |
| 2.º trim. 2022 | 4.º trim. 2022 | −4,3% | 6 | 15 |
Netherlands face à UE desde 2015
Índice de preços da habitação do Eurostat, todos os alojamentos, 2015 = 100. Números nacionais, comparáveis entre Estados-membros.
- Netherlands
- UE
- 2015 = 100
Ver os números
| Período | Netherlands | UE |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 222,6 | 168,6 |
| 1.º trim. 2026 | 221,4 | 166,5 |
| 4.º trim. 2025 | 219,0 | 164,6 |
| 3.º trim. 2025 | 218,0 | 163,5 |
| 2.º trim. 2025 | 213,4 | 161,0 |
| 1.º trim. 2025 | 210,3 | 158,5 |
| 4.º trim. 2024 | 206,3 | 156,2 |
| 3.º trim. 2024 | 202,0 | 155,1 |
| 2.º trim. 2024 | 194,8 | 152,7 |
| 1.º trim. 2024 | 189,9 | 149,8 |
| 4.º trim. 2023 | 186,1 | 148,9 |
| 3.º trim. 2023 | 182,9 | 149,1 |
| 2.º trim. 2023 | 180,9 | 148,2 |
| 1.º trim. 2023 | 183,1 | 147,6 |
| 4.º trim. 2022 | 185,9 | 148,7 |
| 3.º trim. 2022 | 190,0 | 150,9 |
| 2.º trim. 2022 | 188,6 | 149,6 |
| 1.º trim. 2022 | 182,9 | 146,2 |
| 4.º trim. 2021 | 175,9 | 143,2 |
| 3.º trim. 2021 | 169,6 | 140,2 |
| 2.º trim. 2021 | 160,6 | 136,0 |
| 1.º trim. 2021 | 153,7 | 132,1 |
| 4.º trim. 2020 | 148,4 | 129,8 |
| 3.º trim. 2020 | 146,0 | 128,1 |
| 2.º trim. 2020 | 142,6 | 126,3 |
| 1.º trim. 2020 | 139,3 | 124,4 |
| 4.º trim. 2019 | 136,5 | 122,7 |
| 3.º trim. 2019 | 134,5 | 121,5 |
| 2.º trim. 2019 | 132,2 | 119,8 |
| 1.º trim. 2019 | 130,3 | 117,6 |
| 4.º trim. 2018 | 128,2 | 116,8 |
| 3.º trim. 2018 | 126,5 | 115,9 |
| 2.º trim. 2018 | 122,6 | 114,2 |
| 1.º trim. 2018 | 120,3 | 112,3 |
| 4.º trim. 2017 | 117,7 | 111,2 |
| 3.º trim. 2017 | 115,2 | 110,4 |
| 2.º trim. 2017 | 112,1 | 108,8 |
| 1.º trim. 2017 | 110,2 | 106,9 |
| 4.º trim. 2016 | 108,0 | 106,1 |
| 3.º trim. 2016 | 106,6 | 105,4 |
| 2.º trim. 2016 | 104,0 | 103,8 |
| 1.º trim. 2016 | 102,5 | 102,0 |
| 4.º trim. 2015 | 101,5 | 101,1 |
| 3.º trim. 2015 | 101,0 | 100,8 |
| 2.º trim. 2015 | 99,2 | 99,8 |
| 1.º trim. 2015 | 98,3 | 98,3 |
Os preços médios de venda do CBS recuam a 1995: mensais para os Países Baixos, trimestrais para as suas províncias. Os municípios só publicam uma média anual, por isso as suas quedas são datadas por ano e as descidas breves dentro de um ano não aparecem. As médias não são ajustadas à composição das casas vendidas, por isso parte de uma queda pode ser uma deslocação para casas mais baratas. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.
Outros relatórios sobre Província de Overijssel
Ao preço médio de venda, uma casa custa 447 004 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1907 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 22%
- Prestação, um rendimento
- 45%
Valores de Netherlands: Província de Overijssel não tem dados próprios fiáveis.
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 968 €
- Comprar, por mês
- 2020 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 29,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 5688
- Por 1000 habitantes
- 4,8
Em 2025, a população aumentou 6633 e concluíram-se 5334 casas: 1,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,2
- Variação da população, 2025
- +6633
4,1% das 536 640 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 4,1%
- Casas vazias
- 21 905
Em 2024, 22% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 22%
Entidades públicas contrataram aqui 1 € em obras de habitação em 2024, e 39,2 M € desde 2017.
- Contratado em 2024
- 1 €
- Por residente, 2024
- 0 €