Província de Fryslân · relatório
Ciclos de preços na Província de Fryslân
Os preços de venda caíram 3% ou mais 5 vezes desde 1995. A maior começou em 3.º trim. 2008.
- Maior queda
- −18,2%
- Recuperação desde o mínimo
- 57 meses
Preços na Província de Fryslân e nos Países Baixos, em índice
Preços médios de venda, ambos com base 100 em 1.º trim. 1995.
- Província de Fryslân
- Netherlands
- 100 = 1.º trim. 1995
Ver os números
| Período | Província de Fryslân | Netherlands |
|---|---|---|
| 3.º trim. 2026 | 596,3 | 560,2 |
| 2.º trim. 2026 | 583,0 | 545,7 |
| 1.º trim. 2026 | 586,4 | 548,2 |
| 4.º trim. 2025 | 571,1 | 540,7 |
| 3.º trim. 2025 | 565,5 | 542,5 |
| 2.º trim. 2025 | 553,4 | 526,5 |
| 1.º trim. 2025 | 545,6 | 523,5 |
| 4.º trim. 2024 | 530,3 | 514,3 |
| 3.º trim. 2024 | 531,7 | 516,1 |
| 2.º trim. 2024 | 511,3 | 491,2 |
| 1.º trim. 2024 | 511,9 | 481,2 |
| 4.º trim. 2023 | 487,3 | 470,8 |
| 3.º trim. 2023 | 475,0 | 465,1 |
| 2.º trim. 2023 | 479,9 | 452,8 |
| 1.º trim. 2023 | 487,9 | 464,2 |
| 4.º trim. 2022 | 478,8 | 462,8 |
| 3.º trim. 2022 | 506,2 | 493,4 |
| 2.º trim. 2022 | 473,8 | 477,8 |
| 1.º trim. 2022 | 478,0 | 475,3 |
| 4.º trim. 2021 | 464,4 | 448,5 |
| 3.º trim. 2021 | 444,5 | 446,5 |
| 2.º trim. 2021 | 413,7 | 407,3 |
| 1.º trim. 2021 | 412,5 | 422,3 |
| 4.º trim. 2020 | 386,5 | 380,8 |
| 3.º trim. 2020 | 383,3 | 378,2 |
| 2.º trim. 2020 | 374,1 | 365,1 |
| 1.º trim. 2020 | 368,0 | 362,9 |
| 4.º trim. 2019 | 349,3 | 348,4 |
| 3.º trim. 2019 | 337,2 | 348,9 |
| 2.º trim. 2019 | 347,5 | 336,9 |
| 1.º trim. 2019 | 339,9 | 335,5 |
| 4.º trim. 2018 | 333,3 | 326,5 |
| 3.º trim. 2018 | 324,6 | 325,4 |
| 2.º trim. 2018 | 313,4 | 317,0 |
| 1.º trim. 2018 | 314,4 | 309,8 |
| 4.º trim. 2017 | 302,5 | 297,5 |
| 3.º trim. 2017 | 303,1 | 297,9 |
| 2.º trim. 2017 | 297,3 | 290,2 |
| 1.º trim. 2017 | 296,5 | 286,2 |
| 4.º trim. 2016 | 288,8 | 275,0 |
| 3.º trim. 2016 | 282,4 | 278,0 |
| 2.º trim. 2016 | 274,0 | 266,8 |
| 1.º trim. 2016 | 271,4 | 263,2 |
| 4.º trim. 2015 | 270,9 | 261,8 |
| 3.º trim. 2015 | 276,3 | 259,8 |
| 2.º trim. 2015 | 267,9 | 253,2 |
| 1.º trim. 2015 | 255,0 | 246,8 |
| 4.º trim. 2014 | 260,2 | 250,2 |
| 3.º trim. 2014 | 264,8 | 250,8 |
| 2.º trim. 2014 | 256,4 | 245,8 |
| 1.º trim. 2014 | 256,1 | 240,2 |
| 4.º trim. 2013 | 254,9 | 238,1 |
| 3.º trim. 2013 | 251,5 | 239,2 |
| 2.º trim. 2013 | 251,3 | 234,9 |
| 1.º trim. 2013 | 253,9 | 237,5 |
| 4.º trim. 2012 | 267,9 | 244,7 |
| 3.º trim. 2012 | 253,0 | 240,3 |
| 2.º trim. 2012 | 276,2 | 261,2 |
| 1.º trim. 2012 | 278,5 | 262,8 |
| 4.º trim. 2011 | 277,8 | 259,7 |
| 3.º trim. 2011 | 290,8 | 273,4 |
| 2.º trim. 2011 | 287,0 | 269,2 |
| 1.º trim. 2011 | 286,8 | 267,4 |
| 4.º trim. 2010 | 292,8 | 263,6 |
| 3.º trim. 2010 | 291,7 | 272,2 |
| 2.º trim. 2010 | 287,7 | 267,3 |
| 1.º trim. 2010 | 292,1 | 263,6 |
| 4.º trim. 2009 | 286,5 | 264,8 |
| 3.º trim. 2009 | 286,1 | 260,2 |
| 2.º trim. 2009 | 279,1 | 262,3 |
| 1.º trim. 2009 | 301,4 | 275,9 |
| 4.º trim. 2008 | 304,4 | 281,7 |
| 3.º trim. 2008 | 307,2 | 288,9 |
| 2.º trim. 2008 | 304,4 | 282,3 |
| 1.º trim. 2008 | 298,6 | 282,2 |
| 4.º trim. 2007 | 293,7 | 278,7 |
| 3.º trim. 2007 | 300,9 | 282,5 |
| 2.º trim. 2007 | 294,6 | 273,9 |
| 1.º trim. 2007 | 284,7 | 270,1 |
| 4.º trim. 2006 | 282,6 | 264,6 |
| 3.º trim. 2006 | 289,6 | 268,4 |
| 2.º trim. 2006 | 281,1 | 261,0 |
| 1.º trim. 2006 | 281,9 | 255,7 |
| 4.º trim. 2005 | 264,0 | 251,4 |
| 3.º trim. 2005 | 279,6 | 252,7 |
| 2.º trim. 2005 | 265,9 | 245,3 |
| 1.º trim. 2005 | 252,8 | 240,2 |
| 4.º trim. 2004 | 261,9 | 235,8 |
| 3.º trim. 2004 | 260,5 | 242,0 |
| 2.º trim. 2004 | 255,2 | 236,5 |
| 1.º trim. 2004 | 248,1 | 232,3 |
| 4.º trim. 2003 | 248,8 | 232,6 |
| 3.º trim. 2003 | 230,8 | 228,4 |
| 2.º trim. 2003 | 241,5 | 226,3 |
| 1.º trim. 2003 | 239,3 | 223,3 |
| 4.º trim. 2002 | 235,1 | 224,0 |
| 3.º trim. 2002 | 236,0 | 226,6 |
| 2.º trim. 2002 | 233,0 | 221,3 |
| 1.º trim. 2002 | 226,5 | 217,0 |
| 4.º trim. 2001 | 215,5 | 214,2 |
| 3.º trim. 2001 | 215,4 | 213,3 |
| 2.º trim. 2001 | 207,1 | 207,8 |
| 1.º trim. 2001 | 197,6 | 200,8 |
| 4.º trim. 2000 | 192,7 | 200,9 |
| 3.º trim. 2000 | 194,3 | 197,7 |
| 2.º trim. 2000 | 182,1 | 186,7 |
| 1.º trim. 2000 | 176,9 | 177,5 |
| 4.º trim. 1999 | 165,4 | 172,8 |
| 3.º trim. 1999 | 166,3 | 165,7 |
| 2.º trim. 1999 | 151,2 | 155,4 |
| 1.º trim. 1999 | 148,4 | 146,8 |
| 4.º trim. 1998 | 140,4 | 143,1 |
| 3.º trim. 1998 | 139,3 | 141,8 |
| 2.º trim. 1998 | 133,1 | 135,2 |
| 1.º trim. 1998 | 126,1 | 132,4 |
| 4.º trim. 1997 | 127,0 | 130,3 |
| 3.º trim. 1997 | 127,5 | 128,7 |
| 2.º trim. 1997 | 119,3 | 123,5 |
| 1.º trim. 1997 | 113,6 | 119,3 |
| 4.º trim. 1996 | 112,7 | 118,6 |
| 3.º trim. 1996 | 114,4 | 116,7 |
| 2.º trim. 1996 | 110,4 | 111,7 |
| 1.º trim. 1996 | 104,0 | 108,3 |
| 4.º trim. 1995 | 104,2 | 106,8 |
| 3.º trim. 1995 | 100,9 | 106,7 |
| 2.º trim. 1995 | 99,0 | 102,6 |
| 1.º trim. 1995 | 100,0 | 100,0 |
Todas as quedas de 3% ou mais
Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.
| Pico | Mínimo | Queda | Meses a cair | Meses até recuperar |
|---|---|---|---|---|
| 2.º trim. 2003 | 3.º trim. 2003 | −4,5% | 3 | 3 |
| 4.º trim. 2004 | 1.º trim. 2005 | −3,5% | 3 | 3 |
| 3.º trim. 2005 | 4.º trim. 2005 | −5,5% | 3 | 3 |
| 3.º trim. 2008 | 2.º trim. 2013 | −18,2% | 57 | 57 |
| 3.º trim. 2022 | 3.º trim. 2023 | −6,2% | 12 | 6 |
Netherlands face à UE desde 2015
Índice de preços da habitação do Eurostat, todos os alojamentos, 2015 = 100. Números nacionais, comparáveis entre Estados-membros.
- Netherlands
- UE
- 2015 = 100
Ver os números
| Período | Netherlands | UE |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 222,6 | 168,6 |
| 1.º trim. 2026 | 221,4 | 166,5 |
| 4.º trim. 2025 | 219,0 | 164,6 |
| 3.º trim. 2025 | 218,0 | 163,5 |
| 2.º trim. 2025 | 213,4 | 161,0 |
| 1.º trim. 2025 | 210,3 | 158,5 |
| 4.º trim. 2024 | 206,3 | 156,2 |
| 3.º trim. 2024 | 202,0 | 155,1 |
| 2.º trim. 2024 | 194,8 | 152,7 |
| 1.º trim. 2024 | 189,9 | 149,8 |
| 4.º trim. 2023 | 186,1 | 148,9 |
| 3.º trim. 2023 | 182,9 | 149,1 |
| 2.º trim. 2023 | 180,9 | 148,2 |
| 1.º trim. 2023 | 183,1 | 147,6 |
| 4.º trim. 2022 | 185,9 | 148,7 |
| 3.º trim. 2022 | 190,0 | 150,9 |
| 2.º trim. 2022 | 188,6 | 149,6 |
| 1.º trim. 2022 | 182,9 | 146,2 |
| 4.º trim. 2021 | 175,9 | 143,2 |
| 3.º trim. 2021 | 169,6 | 140,2 |
| 2.º trim. 2021 | 160,6 | 136,0 |
| 1.º trim. 2021 | 153,7 | 132,1 |
| 4.º trim. 2020 | 148,4 | 129,8 |
| 3.º trim. 2020 | 146,0 | 128,1 |
| 2.º trim. 2020 | 142,6 | 126,3 |
| 1.º trim. 2020 | 139,3 | 124,4 |
| 4.º trim. 2019 | 136,5 | 122,7 |
| 3.º trim. 2019 | 134,5 | 121,5 |
| 2.º trim. 2019 | 132,2 | 119,8 |
| 1.º trim. 2019 | 130,3 | 117,6 |
| 4.º trim. 2018 | 128,2 | 116,8 |
| 3.º trim. 2018 | 126,5 | 115,9 |
| 2.º trim. 2018 | 122,6 | 114,2 |
| 1.º trim. 2018 | 120,3 | 112,3 |
| 4.º trim. 2017 | 117,7 | 111,2 |
| 3.º trim. 2017 | 115,2 | 110,4 |
| 2.º trim. 2017 | 112,1 | 108,8 |
| 1.º trim. 2017 | 110,2 | 106,9 |
| 4.º trim. 2016 | 108,0 | 106,1 |
| 3.º trim. 2016 | 106,6 | 105,4 |
| 2.º trim. 2016 | 104,0 | 103,8 |
| 1.º trim. 2016 | 102,5 | 102,0 |
| 4.º trim. 2015 | 101,5 | 101,1 |
| 3.º trim. 2015 | 101,0 | 100,8 |
| 2.º trim. 2015 | 99,2 | 99,8 |
| 1.º trim. 2015 | 98,3 | 98,3 |
Os preços médios de venda do CBS recuam a 1995: mensais para os Países Baixos, trimestrais para as suas províncias. Os municípios só publicam uma média anual, por isso as suas quedas são datadas por ano e as descidas breves dentro de um ano não aparecem. As médias não são ajustadas à composição das casas vendidas, por isso parte de uma queda pode ser uma deslocação para casas mais baratas. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.
Outros relatórios sobre Província de Fryslân
Ao preço médio de venda, uma casa custa 400 240 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1707 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 22%
- Prestação, um rendimento
- 43%
Valores de Netherlands: Província de Fryslân não tem dados próprios fiáveis.
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 968 €
- Comprar, por mês
- 2020 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 23,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2541
- Por 1000 habitantes
- 3,8
Em 2025, a população aumentou 1007 e concluíram-se 1342 casas: 0,8 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 0,8
- Variação da população, 2025
- +1007
4,5% das 313 850 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 4,5%
- Casas vazias
- 13 990
Em 2024, 27% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 27%
Entidades públicas contrataram aqui 22,5 M € em obras de habitação em 2024, e 23,6 M € desde 2017.
- Contratado em 2024
- 22,5 M €
- Por residente, 2024
- 34 €