Província de Flevoland · relatório
Ciclos de preços na Província de Flevoland
Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 1995. A maior começou em 3.º trim. 2008.
- Maior queda
- −21,6%
- Recuperação desde o mínimo
- 51 meses
Preços na Província de Flevoland e nos Países Baixos, em índice
Preços médios de venda, ambos com base 100 em 1.º trim. 1995.
- Província de Flevoland
- Netherlands
- 100 = 1.º trim. 1995
Ver os números
| Período | Província de Flevoland | Netherlands |
|---|---|---|
| 3.º trim. 2026 | 527,1 | 560,2 |
| 2.º trim. 2026 | 500,1 | 545,7 |
| 1.º trim. 2026 | 522,0 | 548,2 |
| 4.º trim. 2025 | 512,3 | 540,7 |
| 3.º trim. 2025 | 493,4 | 542,5 |
| 2.º trim. 2025 | 489,0 | 526,5 |
| 1.º trim. 2025 | 491,6 | 523,5 |
| 4.º trim. 2024 | 470,7 | 514,3 |
| 3.º trim. 2024 | 468,2 | 516,1 |
| 2.º trim. 2024 | 459,5 | 491,2 |
| 1.º trim. 2024 | 445,5 | 481,2 |
| 4.º trim. 2023 | 442,9 | 470,8 |
| 3.º trim. 2023 | 440,0 | 465,1 |
| 2.º trim. 2023 | 415,3 | 452,8 |
| 1.º trim. 2023 | 426,9 | 464,2 |
| 4.º trim. 2022 | 438,6 | 462,8 |
| 3.º trim. 2022 | 457,6 | 493,4 |
| 2.º trim. 2022 | 449,7 | 477,8 |
| 1.º trim. 2022 | 428,3 | 475,3 |
| 4.º trim. 2021 | 412,9 | 448,5 |
| 3.º trim. 2021 | 399,9 | 446,5 |
| 2.º trim. 2021 | 362,5 | 407,3 |
| 1.º trim. 2021 | 364,5 | 422,3 |
| 4.º trim. 2020 | 343,7 | 380,8 |
| 3.º trim. 2020 | 330,7 | 378,2 |
| 2.º trim. 2020 | 323,0 | 365,1 |
| 1.º trim. 2020 | 319,4 | 362,9 |
| 4.º trim. 2019 | 304,9 | 348,4 |
| 3.º trim. 2019 | 300,5 | 348,9 |
| 2.º trim. 2019 | 287,4 | 336,9 |
| 1.º trim. 2019 | 282,9 | 335,5 |
| 4.º trim. 2018 | 285,2 | 326,5 |
| 3.º trim. 2018 | 287,1 | 325,4 |
| 2.º trim. 2018 | 269,5 | 317,0 |
| 1.º trim. 2018 | 267,9 | 309,8 |
| 4.º trim. 2017 | 258,6 | 297,5 |
| 3.º trim. 2017 | 247,7 | 297,9 |
| 2.º trim. 2017 | 242,9 | 290,2 |
| 1.º trim. 2017 | 240,7 | 286,2 |
| 4.º trim. 2016 | 228,9 | 275,0 |
| 3.º trim. 2016 | 226,5 | 278,0 |
| 2.º trim. 2016 | 220,0 | 266,8 |
| 1.º trim. 2016 | 215,0 | 263,2 |
| 4.º trim. 2015 | 216,5 | 261,8 |
| 3.º trim. 2015 | 213,4 | 259,8 |
| 2.º trim. 2015 | 217,3 | 253,2 |
| 1.º trim. 2015 | 200,3 | 246,8 |
| 4.º trim. 2014 | 204,2 | 250,2 |
| 3.º trim. 2014 | 210,8 | 250,8 |
| 2.º trim. 2014 | 203,3 | 245,8 |
| 1.º trim. 2014 | 206,4 | 240,2 |
| 4.º trim. 2013 | 194,6 | 238,1 |
| 3.º trim. 2013 | 197,7 | 239,2 |
| 2.º trim. 2013 | 191,9 | 234,9 |
| 1.º trim. 2013 | 195,1 | 237,5 |
| 4.º trim. 2012 | 200,3 | 244,7 |
| 3.º trim. 2012 | 203,0 | 240,3 |
| 2.º trim. 2012 | 210,5 | 261,2 |
| 1.º trim. 2012 | 216,9 | 262,8 |
| 4.º trim. 2011 | 213,0 | 259,7 |
| 3.º trim. 2011 | 218,2 | 273,4 |
| 2.º trim. 2011 | 216,5 | 269,2 |
| 1.º trim. 2011 | 224,5 | 267,4 |
| 4.º trim. 2010 | 220,1 | 263,6 |
| 3.º trim. 2010 | 234,1 | 272,2 |
| 2.º trim. 2010 | 219,3 | 267,3 |
| 1.º trim. 2010 | 230,8 | 263,6 |
| 4.º trim. 2009 | 224,6 | 264,8 |
| 3.º trim. 2009 | 219,8 | 260,2 |
| 2.º trim. 2009 | 228,8 | 262,3 |
| 1.º trim. 2009 | 227,8 | 275,9 |
| 4.º trim. 2008 | 238,9 | 281,7 |
| 3.º trim. 2008 | 244,9 | 288,9 |
| 2.º trim. 2008 | 237,5 | 282,3 |
| 1.º trim. 2008 | 237,4 | 282,2 |
| 4.º trim. 2007 | 234,1 | 278,7 |
| 3.º trim. 2007 | 233,0 | 282,5 |
| 2.º trim. 2007 | 234,9 | 273,9 |
| 1.º trim. 2007 | 229,2 | 270,1 |
| 4.º trim. 2006 | 228,5 | 264,6 |
| 3.º trim. 2006 | 228,1 | 268,4 |
| 2.º trim. 2006 | 224,6 | 261,0 |
| 1.º trim. 2006 | 222,4 | 255,7 |
| 4.º trim. 2005 | 214,9 | 251,4 |
| 3.º trim. 2005 | 218,6 | 252,7 |
| 2.º trim. 2005 | 212,7 | 245,3 |
| 1.º trim. 2005 | 210,9 | 240,2 |
| 4.º trim. 2004 | 208,6 | 235,8 |
| 3.º trim. 2004 | 216,4 | 242,0 |
| 2.º trim. 2004 | 209,9 | 236,5 |
| 1.º trim. 2004 | 203,4 | 232,3 |
| 4.º trim. 2003 | 214,5 | 232,6 |
| 3.º trim. 2003 | 209,0 | 228,4 |
| 2.º trim. 2003 | 204,5 | 226,3 |
| 1.º trim. 2003 | 193,6 | 223,3 |
| 4.º trim. 2002 | 199,2 | 224,0 |
| 3.º trim. 2002 | 197,1 | 226,6 |
| 2.º trim. 2002 | 196,0 | 221,3 |
| 1.º trim. 2002 | 191,6 | 217,0 |
| 4.º trim. 2001 | 180,4 | 214,2 |
| 3.º trim. 2001 | 173,6 | 213,3 |
| 2.º trim. 2001 | 175,3 | 207,8 |
| 1.º trim. 2001 | 176,0 | 200,8 |
| 4.º trim. 2000 | 180,5 | 200,9 |
| 3.º trim. 2000 | 175,2 | 197,7 |
| 2.º trim. 2000 | 165,2 | 186,7 |
| 1.º trim. 2000 | 158,5 | 177,5 |
| 4.º trim. 1999 | 152,2 | 172,8 |
| 3.º trim. 1999 | 138,7 | 165,7 |
| 2.º trim. 1999 | 131,0 | 155,4 |
| 1.º trim. 1999 | 117,6 | 146,8 |
| 4.º trim. 1998 | 117,5 | 143,1 |
| 3.º trim. 1998 | 119,3 | 141,8 |
| 2.º trim. 1998 | 119,8 | 135,2 |
| 1.º trim. 1998 | 117,5 | 132,4 |
| 4.º trim. 1997 | 114,2 | 130,3 |
| 3.º trim. 1997 | 111,9 | 128,7 |
| 2.º trim. 1997 | 102,9 | 123,5 |
| 1.º trim. 1997 | 105,2 | 119,3 |
| 4.º trim. 1996 | 108,6 | 118,6 |
| 3.º trim. 1996 | 108,5 | 116,7 |
| 2.º trim. 1996 | 106,3 | 111,7 |
| 1.º trim. 1996 | 104,2 | 108,3 |
| 4.º trim. 1995 | 101,9 | 106,8 |
| 3.º trim. 1995 | 99,3 | 106,7 |
| 2.º trim. 1995 | 97,4 | 102,6 |
| 1.º trim. 1995 | 100,0 | 100,0 |
Todas as quedas de 3% ou mais
Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.
| Pico | Mínimo | Queda | Meses a cair | Meses até recuperar |
|---|---|---|---|---|
| 4.º trim. 1996 | 2.º trim. 1997 | −5,3% | 6 | 3 |
| 4.º trim. 2000 | 3.º trim. 2001 | −3,8% | 9 | 6 |
| 4.º trim. 2003 | 1.º trim. 2004 | −5,2% | 3 | 6 |
| 3.º trim. 2004 | 4.º trim. 2004 | −3,6% | 3 | 9 |
| 3.º trim. 2008 | 2.º trim. 2013 | −21,6% | 57 | 51 |
| 3.º trim. 2022 | 2.º trim. 2023 | −9,2% | 9 | 12 |
| 1.º trim. 2026 | 2.º trim. 2026 | −4,2% | 3 | 3 |
Netherlands face à UE desde 2015
Índice de preços da habitação do Eurostat, todos os alojamentos, 2015 = 100. Números nacionais, comparáveis entre Estados-membros.
- Netherlands
- UE
- 2015 = 100
Ver os números
| Período | Netherlands | UE |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 222,6 | 168,6 |
| 1.º trim. 2026 | 221,4 | 166,5 |
| 4.º trim. 2025 | 219,0 | 164,6 |
| 3.º trim. 2025 | 218,0 | 163,5 |
| 2.º trim. 2025 | 213,4 | 161,0 |
| 1.º trim. 2025 | 210,3 | 158,5 |
| 4.º trim. 2024 | 206,3 | 156,2 |
| 3.º trim. 2024 | 202,0 | 155,1 |
| 2.º trim. 2024 | 194,8 | 152,7 |
| 1.º trim. 2024 | 189,9 | 149,8 |
| 4.º trim. 2023 | 186,1 | 148,9 |
| 3.º trim. 2023 | 182,9 | 149,1 |
| 2.º trim. 2023 | 180,9 | 148,2 |
| 1.º trim. 2023 | 183,1 | 147,6 |
| 4.º trim. 2022 | 185,9 | 148,7 |
| 3.º trim. 2022 | 190,0 | 150,9 |
| 2.º trim. 2022 | 188,6 | 149,6 |
| 1.º trim. 2022 | 182,9 | 146,2 |
| 4.º trim. 2021 | 175,9 | 143,2 |
| 3.º trim. 2021 | 169,6 | 140,2 |
| 2.º trim. 2021 | 160,6 | 136,0 |
| 1.º trim. 2021 | 153,7 | 132,1 |
| 4.º trim. 2020 | 148,4 | 129,8 |
| 3.º trim. 2020 | 146,0 | 128,1 |
| 2.º trim. 2020 | 142,6 | 126,3 |
| 1.º trim. 2020 | 139,3 | 124,4 |
| 4.º trim. 2019 | 136,5 | 122,7 |
| 3.º trim. 2019 | 134,5 | 121,5 |
| 2.º trim. 2019 | 132,2 | 119,8 |
| 1.º trim. 2019 | 130,3 | 117,6 |
| 4.º trim. 2018 | 128,2 | 116,8 |
| 3.º trim. 2018 | 126,5 | 115,9 |
| 2.º trim. 2018 | 122,6 | 114,2 |
| 1.º trim. 2018 | 120,3 | 112,3 |
| 4.º trim. 2017 | 117,7 | 111,2 |
| 3.º trim. 2017 | 115,2 | 110,4 |
| 2.º trim. 2017 | 112,1 | 108,8 |
| 1.º trim. 2017 | 110,2 | 106,9 |
| 4.º trim. 2016 | 108,0 | 106,1 |
| 3.º trim. 2016 | 106,6 | 105,4 |
| 2.º trim. 2016 | 104,0 | 103,8 |
| 1.º trim. 2016 | 102,5 | 102,0 |
| 4.º trim. 2015 | 101,5 | 101,1 |
| 3.º trim. 2015 | 101,0 | 100,8 |
| 2.º trim. 2015 | 99,2 | 99,8 |
| 1.º trim. 2015 | 98,3 | 98,3 |
Os preços médios de venda do CBS recuam a 1995: mensais para os Países Baixos, trimestrais para as suas províncias. Os municípios só publicam uma média anual, por isso as suas quedas são datadas por ano e as descidas breves dentro de um ano não aparecem. As médias não são ajustadas à composição das casas vendidas, por isso parte de uma queda pode ser uma deslocação para casas mais baratas. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.
Outros relatórios sobre Província de Flevoland
Ao preço médio de venda, uma casa custa 481 914 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2056 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 23%
- Prestação, um rendimento
- 45%
Valores de Netherlands: Província de Flevoland não tem dados próprios fiáveis.
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 968 €
- Comprar, por mês
- 2020 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 39,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 4001
- Por 1000 habitantes
- 8,8
Em 2025, a população aumentou 6422 e concluíram-se 2270 casas: 2,8 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,8
- Variação da população, 2025
- +6422
3,3% das 189 735 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 3,3%
- Casas vazias
- 6315
Em 2024, 8% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 8%
Entidades públicas contrataram aqui 12 M € em obras de habitação em 2024, e 12 M € desde 2017.
- Contratado em 2024
- 12 M €
- Por residente, 2024
- 27 €