Overbetuwe · relatório
Pessoas e casas novas em Overbetuwe
Em 2025, a população aumentou 319 e concluíram-se 186 casas: 1,7 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,7
- Variação da população, 2025
- +319
Variação da população e casas concluídas em Overbetuwe
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. CBS.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 319 |
| 2024 | 26 |
| 2023 | 213 |
| 2022 | 442 |
| 2021 | 53 |
| 2020 | 308 |
| 2019 | 364 |
| 2018 | 56 |
| 2017 | 88 |
| 2016 | 389 |
| 2015 | 165 |
| 2014 | 166 |
| 2013 | 126 |
| 2012 | 260 |
| 2011 | 310 |
| 2010 | 373 |
| 2009 | 473 |
| 2008 | 847 |
| 2007 | 1045 |
| 2006 | 405 |
| 2005 | 438 |
| 2004 | 1082 |
| 2003 | 541 |
| 2002 | 289 |
| 2001 | 523 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 186 |
| 2024 | 136 |
| 2023 | 172 |
| 2022 | 146 |
| 2021 | 177 |
| 2020 | 172 |
| 2019 | 213 |
| 2018 | 238 |
| 2017 | 120 |
| 2016 | 150 |
| 2015 | 177 |
| 2014 | — |
| 2013 | — |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
| 2007 | — |
| 2006 | — |
| 2005 | — |
| 2004 | — |
| 2003 | — |
| 2002 | — |
| 2001 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2001 | +238 | +285 | +523 | — |
| 2002 | −44 | +333 | +289 | — |
| 2003 | +253 | +288 | +541 | — |
| 2004 | +861 | +221 | +1082 | — |
| 2005 | +199 | +239 | +438 | — |
| 2006 | +175 | +230 | +405 | — |
| 2007 | +874 | +171 | +1045 | — |
| 2008 | +604 | +243 | +847 | — |
| 2009 | +191 | +282 | +473 | — |
| 2010 | +192 | +181 | +373 | — |
| 2011 | +158 | +152 | +310 | — |
| 2012 | +69 | +191 | +260 | — |
| 2013 | −23 | +149 | +126 | — |
| 2014 | −38 | +204 | +166 | — |
| 2015 | +7 | +158 | +165 | 177 |
| 2016 | +259 | +130 | +389 | 150 |
| 2017 | −102 | +190 | +88 | 120 |
| 2018 | −41 | +97 | +56 | 238 |
| 2019 | +258 | +106 | +364 | 213 |
| 2020 | +244 | +64 | +308 | 172 |
| 2021 | −22 | +75 | +53 | 177 |
| 2022 | +366 | +76 | +442 | 146 |
| 2023 | +133 | +80 | +213 | 172 |
| 2024 | +48 | −22 | +26 | 136 |
| 2025 | +280 | +39 | +319 | 186 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são do CBS, do registo da população. A migração de um município conta mudanças de outros municípios e do estrangeiro, com correções administrativas; a dos Países Baixos conta só mudanças de e para o estrangeiro. Casas concluídas são fogos acrescentados por construção nova: do registo de edifícios desde 2015 e, para os Países Baixos, das contas do parque habitacional do CBS desde 1926. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Overbetuwe
Ao preço médio de venda, uma casa custa 522 733 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2230 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 22%
- Prestação, um rendimento
- 45%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 905 €
- Comprar, por mês
- 2202 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 133,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 417
- Por 1000 habitantes
- 8,5
Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 2001. A maior começou em 2008.
- Maior queda
- −12,1%
- Recuperação desde o mínimo
- 48 meses
2,7% das 20 840 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 2,7%
- Casas vazias
- 570
Em 2024, 15% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 15%