Opsterland · relatório

Casas novas em Opsterland

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 15,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 110
Por 1000 habitantes: 3,7

Casas licenciadas para construção em Opsterland

Fogos em edifícios novos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada mês.

Opsterland
Média de dez anos

Ver os números

Período	Opsterland
09/2026	110
08/2026	107
07/2026	112
06/2026	112
05/2026	75
04/2026	74
03/2026	76
02/2026	119
01/2026	114
12/2025	106
11/2025	104
10/2025	131
09/2025	102
08/2025	128
07/2025	122
06/2025	125
05/2025	146
04/2025	157
03/2025	147
02/2025	104
01/2025	106
12/2024	107
11/2024	105
10/2024	81
09/2024	79
08/2024	57
07/2024	58
06/2024	56
05/2024	38
04/2024	29
03/2024	34
02/2024	37
01/2024	40
12/2023	41
11/2023	42
10/2023	35
09/2023	38
08/2023	61
07/2023	59
06/2023	58
05/2023	110
04/2023	130
03/2023	166
02/2023	163
01/2023	160
12/2022	163
11/2022	164
10/2022	165
09/2022	188
08/2022	161
07/2022	161
06/2022	164
05/2022	109
04/2022	87
03/2022	48
02/2022	51
01/2022	53
12/2021	51
11/2021	55
10/2021	55
09/2021	29
08/2021	45
07/2021	45
06/2021	45
05/2021	48
04/2021	59
03/2021	63
02/2021	68
01/2021	67
12/2020	65
11/2020	97
10/2020	99
09/2020	99
08/2020	84
07/2020	85
06/2020	91
05/2020	90
04/2020	83
03/2020	79
02/2020	70
01/2020	68
12/2019	68
11/2019	32
10/2019	31
09/2019	36
08/2019	36
07/2019	36
06/2019	45
05/2019	49
04/2019	64
03/2019	63
02/2019	65
01/2019	70
12/2018	72
11/2018	105
10/2018	116
09/2018	230
08/2018	231
07/2018	232
06/2018	215
05/2018	210
04/2018	193
03/2018	193
02/2018	200
01/2018	210
12/2017	206
11/2017	174
10/2017	164
09/2017	56
08/2017	55
07/2017	53
06/2017	64
05/2017	64
04/2017	78
03/2017	79
02/2017	75
01/2017	62
12/2016	62
11/2016	60
10/2016	57
09/2016	47
08/2016	46
07/2016	47
06/2016	35
05/2016	34
04/2016	18
03/2016	15
02/2016	11
01/2016	10
12/2015	10

Casas concluídas e licenciadas por ano em Opsterland

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2015. CBS.

Casas concluídas
Casas licenciadas

Ver os números

Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	77	106
2024	101	107
2023	105	41
2022	65	163
2021	87	51
2020	128	65
2019	109	68
2018	82	72
2017	61	206
2016	37	62
2015	163	10

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 2,6

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O CBS conta as licenças do registo de edifícios (BAG) pelo mês em que são registadas, por isso um grande projeto registado de uma vez aparece como um pico num só mês.

Outros relatórios sobre Opsterland

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 433 376 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1849 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.

Prestação, dois rendimentos: 21%
Prestação, um rendimento: 41%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 886 €
Comprar, por mês: 1826 €

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 2 vezes desde 1995. A maior começou em 2007.

Maior queda: −21,1%
Recuperação desde o mínimo: 72 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 56 e concluíram-se 77 casas: 0,7 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 0,7
Variação da população, 2025: +56

Casas vazias

3,3% das 13 560 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 3,3%
Casas vazias: 445

Reabilitação

Em 2024, 17% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2024: 17%