Opmeer · relatório

Casas novas em Opmeer

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 26,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 65
Por 1000 habitantes: 5,2

Casas licenciadas para construção em Opmeer

Fogos em edifícios novos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada mês.

Opmeer
Média de dez anos

Ver os números

Período	Opmeer
09/2026	65
08/2026	64
07/2026	64
06/2026	64
05/2026	64
04/2026	64
03/2026	65
02/2026	28
01/2026	28
12/2025	29
11/2025	29
10/2025	6
09/2025	6
08/2025	6
07/2025	6
06/2025	7
05/2025	6
04/2025	6
03/2025	5
02/2025	5
01/2025	5
12/2024	5
11/2024	6
10/2024	5
09/2024	5
08/2024	5
07/2024	5
06/2024	4
05/2024	4
04/2024	4
03/2024	5
02/2024	6
01/2024	7
12/2023	58
11/2023	58
10/2023	57
09/2023	57
08/2023	57
07/2023	59
06/2023	59
05/2023	63
04/2023	63
03/2023	64
02/2023	63
01/2023	62
12/2022	10
11/2022	38
10/2022	67
09/2022	67
08/2022	67
07/2022	66
06/2022	68
05/2022	66
04/2022	66
03/2022	64
02/2022	64
01/2022	65
12/2021	65
11/2021	37
10/2021	8
09/2021	8
08/2021	10
07/2021	9
06/2021	11
05/2021	11
04/2021	12
03/2021	14
02/2021	35
01/2021	34
12/2020	35
11/2020	34
10/2020	34
09/2020	34
08/2020	33
07/2020	37
06/2020	36
05/2020	35
04/2020	37
03/2020	35
02/2020	16
01/2020	17
12/2019	21
11/2019	26
10/2019	25
09/2019	26
08/2019	112
07/2019	115
06/2019	113
05/2019	143
04/2019	156
03/2019	157
02/2019	156
01/2019	156
12/2018	152
11/2018	148
10/2018	188
09/2018	188
08/2018	102
07/2018	95
06/2018	98
05/2018	69
04/2018	53
03/2018	52
02/2018	98
01/2018	97
12/2017	98
11/2017	109
10/2017	70
09/2017	69
08/2017	68
07/2017	69
06/2017	71
05/2017	69
04/2017	70
03/2017	71
02/2017	26
01/2017	26
12/2016	24
11/2016	15
10/2016	14
09/2016	14
08/2016	15
07/2016	16
06/2016	13
05/2016	49
04/2016	48
03/2016	49
02/2016	47
01/2016	55
12/2015	56

Casas concluídas e licenciadas por ano em Opmeer

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2015. CBS.

Casas concluídas
Casas licenciadas

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Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	55	29
2024	33	5
2023	100	58
2022	40	10
2021	42	65
2020	124	35
2019	66	21
2018	31	152
2017	41	98
2016	23	24
2015	56	56

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 4,4

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O CBS conta as licenças do registo de edifícios (BAG) pelo mês em que são registadas, por isso um grande projeto registado de uma vez aparece como um pico num só mês.

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Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 472 308 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2015 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.

Prestação, dois rendimentos: 23%
Prestação, um rendimento: 45%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 517 €
Comprar, por mês: 1990 €

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais uma vez desde 1995. Essa queda começou em 2007.

Maior queda: −21,4%
Recuperação desde o mínimo: 60 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 178 e concluíram-se 55 casas: 3,2 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 3,2
Variação da população, 2025: +178

Casas vazias

2,7% das 5345 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 2,7%
Casas vazias: 145

Reabilitação

Em 2024, 6% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2024: 6%