Oldenzaal · relatório

Casas novas em Oldenzaal

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 84,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 148
Por 1000 habitantes: 4,6

Casas licenciadas para construção em Oldenzaal

Fogos em edifícios novos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada mês.

Oldenzaal
Média de dez anos

Ver os números

Período	Oldenzaal
09/2026	148
08/2026	147
07/2026	149
06/2026	154
05/2026	120
04/2026	119
03/2026	121
02/2026	94
01/2026	95
12/2025	93
11/2025	66
10/2025	66
09/2025	47
08/2025	46
07/2025	44
06/2025	42
05/2025	16
04/2025	16
03/2025	16
02/2025	29
01/2025	30
12/2024	31
11/2024	36
10/2024	34
09/2024	35
08/2024	38
07/2024	38
06/2024	37
05/2024	34
04/2024	43
03/2024	41
02/2024	26
01/2024	49
12/2023	48
11/2023	67
10/2023	68
09/2023	96
08/2023	95
07/2023	113
06/2023	114
05/2023	115
04/2023	109
03/2023	108
02/2023	107
01/2023	91
12/2022	91
11/2022	67
10/2022	65
09/2022	37
08/2022	35
07/2022	21
06/2022	20
05/2022	22
04/2022	20
03/2022	49
02/2022	64
01/2022	56
12/2021	58
11/2021	61
10/2021	61
09/2021	61
08/2021	64
07/2021	67
06/2021	78
05/2021	76
04/2021	83
03/2021	98
02/2021	125
01/2021	127
12/2020	133
11/2020	154
10/2020	155
09/2020	156
08/2020	154
07/2020	150
06/2020	139
05/2020	144
04/2020	136
03/2020	92
02/2020	77
01/2020	75
12/2019	68
11/2019	46
10/2019	66
09/2019	65
08/2019	65
07/2019	62
06/2019	88
05/2019	83
04/2019	84
03/2019	85
02/2019	60
01/2019	63
12/2018	68
11/2018	67
10/2018	71
09/2018	108
08/2018	123
07/2018	144
06/2018	117
05/2018	149
04/2018	151
03/2018	152
02/2018	152
01/2018	151
12/2017	146
11/2017	146
10/2017	123
09/2017	87
08/2017	78
07/2017	70
06/2017	73
05/2017	42
04/2017	39
03/2017	39
02/2017	38
01/2017	35
12/2016	37
11/2016	39
10/2016	38
09/2016	37
08/2016	30
07/2016	17
06/2016	13
05/2016	11
04/2016	11
03/2016	9
02/2016	12
01/2016	44
12/2015	42

Casas concluídas e licenciadas por ano em Oldenzaal

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2015. CBS.

Casas concluídas
Casas licenciadas

Ver os números

Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	35	93
2024	83	31
2023	85	48
2022	95	91
2021	92	58
2020	56	133
2019	177	68
2018	57	68
2017	81	146
2016	14	37
2015	58	42

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 1,1

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O CBS conta as licenças do registo de edifícios (BAG) pelo mês em que são registadas, por isso um grande projeto registado de uma vez aparece como um pico num só mês.

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Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 434 886 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1855 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.

Prestação, dois rendimentos: 22%
Prestação, um rendimento: 44%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 808 €
Comprar, por mês: 1832 €

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 3 vezes desde 1995. A maior começou em 2008.

Maior queda: −14,6%
Recuperação desde o mínimo: 48 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 15 e concluíram-se 35 casas: 0,4 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 0,4
Variação da população, 2025: +15

Casas vazias

3,3% das 14 995 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 3,3%
Casas vazias: 490

Reabilitação

Em 2024, 15% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2024: 15%