Oldambt · relatório

Casas novas em Oldambt

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 11,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 126
Por 1000 habitantes: 3,2

Casas licenciadas para construção em Oldambt

Fogos em edifícios novos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada mês.

Oldambt
Média de dez anos

Ver os números

Período	Oldambt
09/2026	126
08/2026	125
07/2026	150
06/2026	150
05/2026	147
04/2026	149
03/2026	110
02/2026	120
01/2026	107
12/2025	118
11/2025	115
10/2025	155
09/2025	152
08/2025	147
07/2025	110
06/2025	111
05/2025	112
04/2025	109
03/2025	107
02/2025	105
01/2025	107
12/2024	94
11/2024	95
10/2024	49
09/2024	55
08/2024	74
07/2024	74
06/2024	72
05/2024	68
04/2024	69
03/2024	66
02/2024	71
01/2024	73
12/2023	80
11/2023	82
10/2023	91
09/2023	94
08/2023	78
07/2023	98
06/2023	103
05/2023	126
04/2023	133
03/2023	134
02/2023	134
01/2023	137
12/2022	153
11/2022	155
10/2022	191
09/2022	186
08/2022	189
07/2022	183
06/2022	174
05/2022	203
04/2022	200
03/2022	213
02/2022	222
01/2022	220
12/2021	206
11/2021	219
10/2021	195
09/2021	203
08/2021	218
07/2021	205
06/2021	210
05/2021	160
04/2021	152
03/2021	139
02/2021	122
01/2021	117
12/2020	111
11/2020	92
10/2020	70
09/2020	61
08/2020	41
07/2020	40
06/2020	49
05/2020	82
04/2020	93
03/2020	92
02/2020	87
01/2020	102
12/2019	109
11/2019	111
10/2019	114
09/2019	112
08/2019	121
07/2019	124
06/2019	117
05/2019	85
04/2019	84
03/2019	85
02/2019	89
01/2019	75
12/2018	70
11/2018	76
10/2018	74
09/2018	75
08/2018	67
07/2018	68
06/2018	63
05/2018	68
04/2018	64
03/2018	65
02/2018	68
01/2018	102
12/2017	101
11/2017	104
10/2017	108
09/2017	108
08/2017	109
07/2017	107
06/2017	109
05/2017	105
04/2017	114
03/2017	111
02/2017	102
01/2017	64
12/2016	62
11/2016	49
10/2016	44
09/2016	41
08/2016	39
07/2016	35
06/2016	30
05/2016	25
04/2016	11
03/2016	19
02/2016	18
01/2016	20
12/2015	18

Casas concluídas e licenciadas por ano em Oldambt

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2015. CBS.

Casas concluídas
Casas licenciadas

Ver os números

Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	68	118
2024	88	94
2023	198	80
2022	160	153
2021	90	206
2020	99	111
2019	88	109
2018	111	70
2017	41	101
2016	13	62
2015	14	18

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 1,7

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O CBS conta as licenças do registo de edifícios (BAG) pelo mês em que são registadas, por isso um grande projeto registado de uma vez aparece como um pico num só mês.

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Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 327 766 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1398 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.

Prestação, dois rendimentos: 19%
Prestação, um rendimento: 38%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 696 €
Comprar, por mês: 1381 €

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 2 vezes desde 2010. A maior começou em 2011.

Maior queda: −9,3%
Recuperação desde o mínimo: 24 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 168 e concluíram-se 68 casas: 2,5 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 2,5
Variação da população, 2025: +168

Casas vazias

4,7% das 19 400 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 4,7%
Casas vazias: 920

Reabilitação

Em 2024, 31% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2024: 31%