Oisterwijk · relatório

Casas novas em Oisterwijk

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 79,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 180
Por 1000 habitantes: 5,4

Casas licenciadas para construção em Oisterwijk

Fogos em edifícios novos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada mês.

Oisterwijk
Média de dez anos

Ver os números

Período	Oisterwijk
09/2026	180
08/2026	182
07/2026	195
06/2026	195
05/2026	154
04/2026	127
03/2026	109
02/2026	110
01/2026	73
12/2025	73
11/2025	116
10/2025	115
09/2025	88
08/2025	88
07/2025	90
06/2025	102
05/2025	102
04/2025	112
03/2025	142
02/2025	143
01/2025	142
12/2024	142
11/2024	109
10/2024	109
09/2024	99
08/2024	99
07/2024	93
06/2024	81
05/2024	79
04/2024	88
03/2024	63
02/2024	65
01/2024	69
12/2023	76
11/2023	73
10/2023	74
09/2023	90
08/2023	107
07/2023	100
06/2023	103
05/2023	126
04/2023	108
03/2023	105
02/2023	102
01/2023	110
12/2022	123
11/2022	116
10/2022	116
09/2022	120
08/2022	103
07/2022	100
06/2022	100
05/2022	79
04/2022	80
03/2022	93
02/2022	98
01/2022	94
12/2021	86
11/2021	84
10/2021	86
09/2021	66
08/2021	66
07/2021	66
06/2021	63
05/2021	69
04/2021	66
03/2021	48
02/2021	62
01/2021	66
12/2020	54
11/2020	62
10/2020	58
09/2020	73
08/2020	71
07/2020	72
06/2020	77
05/2020	68
04/2020	83
03/2020	98
02/2020	81
01/2020	69
12/2019	103
11/2019	95
10/2019	98
09/2019	85
08/2019	87
07/2019	85
06/2019	79
05/2019	82
04/2019	88
03/2019	76
02/2019	72
01/2019	73
12/2018	39
11/2018	42
10/2018	93
09/2018	111
08/2018	111
07/2018	126
06/2018	127
05/2018	186
04/2018	168
03/2018	165
02/2018	167
01/2018	166
12/2017	165
11/2017	162
10/2017	111
09/2017	100
08/2017	98
07/2017	141
06/2017	155
05/2017	94
04/2017	94
03/2017	95
02/2017	92
01/2017	93
12/2016	95
11/2016	96
10/2016	94
09/2016	86
08/2016	161
07/2016	105
06/2016	90
05/2016	90
04/2016	88
03/2016	103
02/2016	104
01/2016	105
12/2015	126

Casas concluídas e licenciadas por ano em Oisterwijk

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2015. CBS.

Casas concluídas
Casas licenciadas

Ver os números

Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	82	73
2024	82	142
2023	103	76
2022	56	123
2021	103	86
2020	137	54
2019	58	103
2018	93	39
2017	151	165
2016	78	95
2015	88	126

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 2,5

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O CBS conta as licenças do registo de edifícios (BAG) pelo mês em que são registadas, por isso um grande projeto registado de uma vez aparece como um pico num só mês.

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Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 599 609 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2558 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.

Prestação, dois rendimentos: 27%
Prestação, um rendimento: 53%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 881 €
Comprar, por mês: 2526 €

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 3 vezes desde 1995. A maior começou em 2007.

Maior queda: −31,2%
Recuperação desde o mínimo: 72 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 249 e concluíram-se 82 casas: 3,0 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 3,0
Variação da população, 2025: +249

Casas vazias

4,1% das 14 575 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 4,1%
Casas vazias: 600

Reabilitação

Em 2024, 27% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2024: 27%