Noardeast-Fryslân · relatório
Pessoas e casas novas em Noardeast-Fryslân
Em 2025, a população aumentou 73 e concluíram-se 36 casas: 2,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,0
- Variação da população, 2025
- +73
Variação da população e casas concluídas em Noardeast-Fryslân
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. CBS.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 73 |
| 2024 | -2 |
| 2023 | 54 |
| 2022 | 219 |
| 2021 | 113 |
| 2020 | 254 |
| 2019 | 46 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 36 |
| 2024 | 36 |
| 2023 | 46 |
| 2022 | 151 |
| 2021 | 124 |
| 2020 | 102 |
| 2019 | 230 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | +37 | +9 | +46 | 230 |
| 2020 | +309 | −55 | +254 | 102 |
| 2021 | +174 | −61 | +113 | 124 |
| 2022 | +303 | −84 | +219 | 151 |
| 2023 | +141 | −87 | +54 | 46 |
| 2024 | +76 | −78 | −2 | 36 |
| 2025 | +168 | −95 | +73 | 36 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são do CBS, do registo da população. A migração de um município conta mudanças de outros municípios e do estrangeiro, com correções administrativas; a dos Países Baixos conta só mudanças de e para o estrangeiro. Casas concluídas são fogos acrescentados por construção nova: do registo de edifícios desde 2015 e, para os Países Baixos, das contas do parque habitacional do CBS desde 1926. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
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Ao preço médio de venda, uma casa custa 331 748 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1415 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 18%
- Prestação, um rendimento
- 36%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 723 €
- Comprar, por mês
- 1398 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 6,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 103
- Por 1000 habitantes
- 2,2
4,5% das 21 050 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 4,5%
- Casas vazias
- 950
Em 2024, 30% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 30%