Middelburg (Z.) · relatório
Reabilitação em Middelburg (Z.)
Em 2024, 7% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 7%
Casas concluídas em Middelburg (Z.), por tipo de obra
Fogos acrescentados em cada ano: por construção nova e, em edifícios existentes, por transformação, divisão, reconstrução ou mudança de uso. CBS, a partir do registo de edifícios.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 195 | — | 15 | 210 |
| 2023 | 255 | — | 55 | 310 |
| 2022 | 255 | — | 180 | 435 |
| 2021 | 85 | — | 80 | 165 |
| 2020 | 125 | — | 125 | 250 |
| 2019 | 85 | — | 75 | 160 |
| 2018 | 145 | — | 75 | 220 |
| 2017 | 160 | — | 35 | 195 |
| 2016 | 130 | — | 55 | 185 |
| 2015 | 60 | — | 20 | 80 |
| 2014 | 25 | — | 40 | 65 |
| 2013 | 105 | — | 50 | 155 |
O CBS conta fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta fogos (remodelação, isolamento) não é contada. As casas ganhas em edifícios existentes são contadas em bruto: as perdidas por fusão ou demolição não são descontadas. Desde 2012.
Outros relatórios sobre Middelburg (Z.)
Ao preço médio de venda, uma casa custa 393 274 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1678 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 21%
- Prestação, um rendimento
- 42%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 772 €
- Comprar, por mês
- 1657 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 26,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 256
- Por 1000 habitantes
- 5,1
Os preços de venda caíram 3% ou mais uma vez desde 1995. Essa queda começou em 2007.
- Maior queda
- −13,5%
- Recuperação desde o mínimo
- 24 meses
Em 2025, a população aumentou 287 e concluíram-se 208 casas: 1,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,4
- Variação da população, 2025
- +287
5,6% das 25 105 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 5,6%
- Casas vazias
- 1415