Lochem · relatório

Casas novas em Lochem

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 13,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 114
Por 1000 habitantes: 3,3

Casas licenciadas para construção em Lochem

Fogos em edifícios novos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada mês.

Lochem
Média de dez anos

Ver os números

Período	Lochem
09/2026	114
08/2026	89
07/2026	87
06/2026	120
05/2026	119
04/2026	99
03/2026	52
02/2026	52
01/2026	49
12/2025	48
11/2025	49
10/2025	46
09/2025	46
08/2025	72
07/2025	73
06/2025	38
05/2025	40
04/2025	48
03/2025	46
02/2025	66
01/2025	143
12/2024	159
11/2024	158
10/2024	160
09/2024	160
08/2024	134
07/2024	134
06/2024	134
05/2024	131
04/2024	122
03/2024	132
02/2024	111
01/2024	65
12/2023	51
11/2023	53
10/2023	51
09/2023	51
08/2023	55
07/2023	54
06/2023	57
05/2023	59
04/2023	63
03/2023	54
02/2023	58
01/2023	39
12/2022	69
11/2022	68
10/2022	68
09/2022	68
08/2022	147
07/2022	151
06/2022	151
05/2022	157
04/2022	155
03/2022	156
02/2022	167
01/2022	160
12/2021	130
11/2021	128
10/2021	132
09/2021	139
08/2021	57
07/2021	53
06/2021	51
05/2021	56
04/2021	54
03/2021	55
02/2021	41
01/2021	40
12/2020	41
11/2020	46
10/2020	46
09/2020	109
08/2020	120
07/2020	124
06/2020	144
05/2020	135
04/2020	138
03/2020	137
02/2020	163
01/2020	163
12/2019	167
11/2019	162
10/2019	180
09/2019	115
08/2019	110
07/2019	115
06/2019	99
05/2019	102
04/2019	122
03/2019	142
02/2019	128
01/2019	129
12/2018	127
11/2018	129
10/2018	109
09/2018	109
08/2018	109
07/2018	104
06/2018	105
05/2018	101
04/2018	98
03/2018	86
02/2018	98
01/2018	101
12/2017	107
11/2017	111
10/2017	110
09/2017	106
08/2017	104
07/2017	107
06/2017	116
05/2017	139
04/2017	121
03/2017	116
02/2017	101
01/2017	108
12/2016	100
11/2016	113
10/2016	121
09/2016	120
08/2016	119
07/2016	113
06/2016	102
05/2016	78
04/2016	77
03/2016	73
02/2016	65
01/2016	78
12/2015	78

Casas concluídas e licenciadas por ano em Lochem

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2015. CBS.

Casas concluídas
Casas licenciadas

Ver os números

Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	158	48
2024	71	159
2023	120	51
2022	69	69
2021	133	130
2020	77	41
2019	110	167
2018	91	127
2017	154	107
2016	109	100
2015	81	78

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 4,6

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O CBS conta as licenças do registo de edifícios (BAG) pelo mês em que são registadas, por isso um grande projeto registado de uma vez aparece como um pico num só mês.

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Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 587 573 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2506 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.

Prestação, dois rendimentos: 27%
Prestação, um rendimento: 53%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 883 €
Comprar, por mês: 2476 €

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 3 vezes desde 1995. A maior começou em 2007.

Maior queda: −27,1%
Recuperação desde o mínimo: 72 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 101 e concluíram-se 158 casas.

Casas concluídas, 2025: 158
Variação da população, 2025: −101

Casas vazias

5,3% das 15 820 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 5,3%
Casas vazias: 845

Reabilitação

Em 2024, 39% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2024: 39%